Капитальные вложения в неотделимые улучшения

Подборка наиболее важных документов по запросу Капитальные вложения в неотделимые улучшения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Капитальные вложения в неотделимые улучшения

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 256 "Амортизируемое имущество" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Налоговый орган доначислил налог на прибыль, сделав вывод о неправомерном учете налогоплательщиком в 2015 году в составе расходов суммы амортизационных отчислений по неотделимым улучшениям арендованного имущества. Суд, признавая доначисление правомерным, отметил, что арендатору предоставлено право учесть расходы в виде амортизации на сумму капитальных вложений, произведенных в форме неотделимых улучшений, на период действия договора аренды, по окончании срока договора аренды начисление амортизации должно быть прекращено. Поскольку договор аренды от 04.02.2010, в рамках которого налогоплательщик осуществил капитальные вложения в виде улучшений арендуемого имущества, прекратил свое действие в 2010 году (26.08.2010 был заключен новый договор аренды), вместе с ним прекратились и все права налогоплательщика по поводу неотделимых улучшений арендованного имущества.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Капитальные вложения в неотделимые улучшения

Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)5.2.2.1. Налог на прибыль при выполнении с согласия арендодателя, но за счет арендатора неотделимых улучшений полученной в аренду недвижимости в ситуации, когда срок договора аренды меньше срока амортизации капитальных вложений
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательВ случае возмещения арендатору стоимости неотделимых улучшений расходы по соответствующим капитальным вложениям в целях налогообложения будет признавать именно арендодатель. Капитальные вложения в форме неотделимых улучшений арендованного имущества являются амортизируемым имуществом, поэтому расходы списываются путем амортизации (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 258 НК РФ).

Нормативные акты: Капитальные вложения в неотделимые улучшения

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 20.04.2021)
32) в виде капитальных вложений в форме неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, а также капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем;
Постановление Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 N 33
"О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость"
В случае же компенсации арендодателем произведенных капитальных вложений соответствующие неотделимые улучшения в арендованном имуществе должны считаться переданными оплатившему их арендодателю. При этом принятые ранее арендатором к вычету суммы налога предъявляются им арендодателю применительно к положениям пункта 1 статьи 168 Кодекса.