Какое имущество облагается по кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Какое имущество облагается по кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог на имущество, облагаемое по кадастровой стоимости, за налоговый период 2021 года. Налоговый орган указал, что кадастровая стоимость, установленная в результате исправления кадастровой ошибки, подлежит применению ретроспективно, начиная с даты, на которую внесены первоначальные ошибочные сведения, то есть с 01.01.2018, поскольку ошибка имела технический характер. Суд квалифицировал ошибку в качестве реестровой, так как уполномоченное учреждение неверно отнесло объект недвижимости к оценочной группе (подгруппе) в рамках государственной кадастровой оценки по состоянию на 01.01.2018. Перенос объекта из одной оценочной группы в другую не является технической ошибкой. Следовательно, исправленные сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, подлежали применению с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в сторону увеличения стоимости. Поскольку спорным налоговым периодом является 2021 год, а увеличенная кадастровая стоимость объекта утверждена распоряжением регионального уполномоченного органа, которое вступило в силу в 2022 году, то есть за пределами спорного налогового периода, суд признал неправомерным доначисление налога за 2021 год.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог на имущество, облагаемое по кадастровой стоимости, за налоговый период 2021 года. Налоговый орган указал, что кадастровая стоимость, установленная в результате исправления кадастровой ошибки, подлежит применению ретроспективно, начиная с даты, на которую внесены первоначальные ошибочные сведения, то есть с 01.01.2018, поскольку ошибка имела технический характер. Суд квалифицировал ошибку в качестве реестровой, так как уполномоченное учреждение неверно отнесло объект недвижимости к оценочной группе (подгруппе) в рамках государственной кадастровой оценки по состоянию на 01.01.2018. Перенос объекта из одной оценочной группы в другую не является технической ошибкой. Следовательно, исправленные сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, внесенные в ЕГРН, подлежали применению с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта о внесении изменений в сторону увеличения стоимости. Поскольку спорным налоговым периодом является 2021 год, а увеличенная кадастровая стоимость объекта утверждена распоряжением регионального уполномоченного органа, которое вступило в силу в 2022 году, то есть за пределами спорного налогового периода, суд признал неправомерным доначисление налога за 2021 год.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Налог на имущество: расчет по кадастровой стоимости
(Издательство "Главная книга", 2025)Налогом по кадастровой стоимости облагают объекты, включенные в специальный перечень на сайте региона или уполномоченного регионального органа, например, в Москве - на сайте мэра.
(Издательство "Главная книга", 2025)Налогом по кадастровой стоимости облагают объекты, включенные в специальный перечень на сайте региона или уполномоченного регионального органа, например, в Москве - на сайте мэра.
Готовое решение: В каких случаях организация должна платить налог на имущество по кадастровой стоимости, а в каких - по среднегодовой
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Какая торгово-офисная недвижимость облагается налогом по кадастровой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. Какая торгово-офисная недвижимость облагается налогом по кадастровой стоимости
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 17.11.2025)2. Если иное не установлено настоящим пунктом, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 настоящего Кодекса.
(ред. от 17.11.2025)2. Если иное не установлено настоящим пунктом, налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 378.2 настоящего Кодекса.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 01.03.2023 N БС-4-21/2346@ <О рекомендациях по типовым вопросам заполнения и представления в налоговый орган уведомлений об исчисленных суммах налогов, авансовых платежей по налогам (в части налогообложения имущества организаций)>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 6)Уведомление в отношении налога по имуществу,
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 6)Уведомление в отношении налога по имуществу,
Статья: Верховный Суд разрешил не сносить самострой, если он не угрожает гражданам
(Симонов Д., Цветков И., Бабушкина С., Тарасенко И.)
("Жилищное право", 2025, N 8)- по среднегодовой остаточной стоимости (если объект не включен в региональный перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, - ст. 375, 378.2 НК РФ);
(Симонов Д., Цветков И., Бабушкина С., Тарасенко И.)
("Жилищное право", 2025, N 8)- по среднегодовой остаточной стоимости (если объект не включен в региональный перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, - ст. 375, 378.2 НК РФ);
Готовое решение: Налоги и страховые взносы при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Но из этого правила есть исключения. В некоторых случаях "упрощенцы" должны платить эти налоги, например налог на имущество организаций, если у компании есть имущество, облагаемое по кадастровой стоимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Но из этого правила есть исключения. В некоторых случаях "упрощенцы" должны платить эти налоги, например налог на имущество организаций, если у компании есть имущество, облагаемое по кадастровой стоимости.
Статья: Можно ли изменить наименование принадлежащего фирме помещения в ЕГРН?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)Как следует из разъяснений ФНС России, для налогообложения имущества, облагаемого по кадастровой стоимости в соответствии с п. 2 ст. 375 НК РФ, не имеет значения ни его балансодержатель, ни бухгалтерский учет (см. Письма ФНС России от 22.03.2021 N БС-4-21/3710@, от 04.03.2021 N БС-4-21/2854).
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)Как следует из разъяснений ФНС России, для налогообложения имущества, облагаемого по кадастровой стоимости в соответствии с п. 2 ст. 375 НК РФ, не имеет значения ни его балансодержатель, ни бухгалтерский учет (см. Письма ФНС России от 22.03.2021 N БС-4-21/3710@, от 04.03.2021 N БС-4-21/2854).
Готовое решение: Налогообложение в розничной торговле
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы должны платить другие налоги, от которых ПСН не освобождает. Например, НДС при импорте или налог на имущество с недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, которая указана в пп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Также вы должны платить другие налоги, от которых ПСН не освобождает. Например, НДС при импорте или налог на имущество с недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, которая указана в пп. 1, 2 п. 1 ст. 378.2 НК РФ.
Вопрос: Об определении понятия "объект общественного питания" в целях формирования перечня объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 28.01.2025 N 03-05-05-01/7478)Вопрос: Об определении понятия "объект общественного питания" в целях формирования перечня объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 28.01.2025 N 03-05-05-01/7478)Вопрос: Об определении понятия "объект общественного питания" в целях формирования перечня объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)При этом законодательство РФ не содержит прямых положений относительно окончания периода начисления налога в отношении имущества, облагаемого по кадастровой стоимости.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 10)При этом законодательство РФ не содержит прямых положений относительно окончания периода начисления налога в отношении имущества, облагаемого по кадастровой стоимости.