Какие постройки могут быть признаны самовольными только в судебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Какие постройки могут быть признаны самовольными только в судебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Залог недвижимости (ипотека): Заявитель хочет признать недействительным (незаконным) решение Регистрирующего органа об отказе в госрегистрации ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)отсутствие оснований для отказа в регистрации ипотеки (например, предмет ипотеки не признан самовольной постройкой в судебном порядке)
(КонсультантПлюс, 2024)отсутствие оснований для отказа в регистрации ипотеки (например, предмет ипотеки не признан самовольной постройкой в судебном порядке)
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 18 "Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Ответ Госинспекции по недвижимости на запрос Управления Росреестра по Москве относительно наличия признаков нецелевого использования земельного участка (самовольного строительства) не является необходимым документом, поскольку, как указано выше, вопрос о признании объекта самовольной постройкой разрешается исключительно в судебном порядке (при рассмотрении иска о сносе самовольной постройки).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как легализовать самовольную постройку
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как признать право собственности на самовольную постройку через суд
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как признать право собственности на самовольную постройку через суд
Вопрос: Правомерен ли отказ вновь образованному юридическому лицу при реорганизации в форме выделения в регистрации прав на помещение, поскольку помещение находится в здании, имеющем признаки самовольной постройки, если в судебном порядке здание объектом самовольного строительства не признано?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Вопрос: Организации принадлежит помещение, права на которое зарегистрированы в ЕГРН, при этом данное помещение было включено в передаточной акт при реорганизации (в форме выделения) юридического лица. Правомерен ли отказ вновь образованному юридическому лицу в регистрации прав на помещение, поскольку помещение находится в здании, имеющем признаки самовольной постройки, если в судебном порядке здание объектом самовольного строительства не признано?
(Консультация эксперта, Управление Росреестра по Красноярскому краю, 2021)Вопрос: Организации принадлежит помещение, права на которое зарегистрированы в ЕГРН, при этом данное помещение было включено в передаточной акт при реорганизации (в форме выделения) юридического лица. Правомерен ли отказ вновь образованному юридическому лицу в регистрации прав на помещение, поскольку помещение находится в здании, имеющем признаки самовольной постройки, если в судебном порядке здание объектом самовольного строительства не признано?
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Таким образом, п. 3 ст. 222 ГК РФ прямо предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых за лицом, в собственности которого находится земельный участок, в судебном порядке может быть признано право собственности на самовольную постройку, поэтому эти условия подлежат судебной проверке в обязательном порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Таким образом, п. 3 ст. 222 ГК РФ прямо предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых за лицом, в собственности которого находится земельный участок, в судебном порядке может быть признано право собственности на самовольную постройку, поэтому эти условия подлежат судебной проверке в обязательном порядке.