Как выписать бывшего собственника из квартиры

Подборка наиболее важных документов по запросу Как выписать бывшего собственника из квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Как выписать бывшего собственника из квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 4 "Единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения" Федерального закона "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Отметив, что такие действия, как изменение заявителем места регистрации - в жилом помещении, в котором он как член семьи собственника был обеспечен общей площадью жилого помещения, непредставление в комиссию справки и выписки из ЕГРП на имевшиеся объекты недвижимого имущества, а также его добровольный отказ от права пользования этим жилым помещением с регистрацией по новому адресу в жилом помещении, где обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека составила менее 15 кв. м, свидетельствовали об ухудшении жилищных условий и о намеренном создании нуждаемости в жилом помещении, суд правомерно отказал в признании незаконным отказа в постановке на учет для получения единовременной социальной выплаты, поскольку непредставление им сведений с места постоянной регистрации его и членов его семьи, отсутствие сведений о регистрации его сына по месту жительства за последние 5 лет до подачи рапорта лишило комиссию возможности установить наличие у заявителя оснований, предусмотренных статьей 4 Федерального закона от 30.12.2012 N 283-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", для постановки его с составом семьи из четырех человек на учет для получения единовременной социальной выплаты.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 446 "Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам" ГПК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 446 ГПК РФ и исследовав выписки из ЕГРН, домовую книгу, установив, что спорное имущество принадлежат на праве собственности должнику; ранее должник был зарегистрирован и фактически проживал в соответствии с паспортом в квартире, собственником которой с 2014 года является дочь должника на основании договора дарения, заключенного супругом должника; вступившими в законную силу судебными актами договор дарения должником жилого дома и земельного участка под ним, а также двух иных земельных участков признан недействительным, объекты недвижимости возвращены в конкурсную массу должника, арбитражный суд правомерно отказал в исключении из конкурсной массы жилого дома и земельного участка, поскольку ситуация, при которой жилое помещение формально становится единственным пригодным для проживания должника в результате совершения им действий, направленных на вывод ликвидного имущества из конкурсной массы и причинение тем самым вреда имущественным правам кредиторов, является злоупотреблением правом со стороны должника и исключает применение исполнительского иммунитета в отношении спорного имущества.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Как выписать бывшего собственника из квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Почему у вас забирают квартиру, а за нее остается платить ипотеку еще 14 лет. Какие ошибки нельзя совершать при покупке жилья?
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 3)
Нужно обратить внимание на наличие других владельцев у недвижимости. Если у квартиры несколько собственников, в выписке будут указаны их доли. В этом случае все владельцы должны принять участие в сделке. Также нужно обратить внимание на наличие среди собственников несовершеннолетних детей. Если один из владельцев ребенок, продавцу нужно будет получить разрешение на продажу от органа опеки, иначе сделку признают недействительной.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Покупка квартиры на вторичном рынке без рисков: миф или реальность?
(Кистанова Е.В.)
("Актуальные проблемы юриспруденции", 2018, N 1)
С учетом того что дети истцов не являлись собственниками спорной квартиры и были добровольно выписаны их родителями, согласие органа опеки на совершение сделки не требовалось.

Нормативные акты: Как выписать бывшего собственника из квартиры

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Росреестра от 04.09.2020 N П/0329
"Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59858)
При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости из ЕГРН об основных характеристиках в отношении жилого помещения, о котором в ЕГРН внесены сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", указываются слова "Жилое помещение не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, обременено иными правами до государственной регистрации прав наследников умершего собственника жилого помещения" и фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) умершего собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, наследникам которого должно быть передано соответствующее жилое помещение.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050
(ред. от 02.03.2021)
"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
33. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется (оформляются) в общую собственность переселенцев, указанных в сертификате. При приобретении 2 и более жилых помещений собственники в отношении каждого жилого помещения определяются по договоренности переселенцев, указанных в сертификате.