Как уменьшить кадастровую стоимость квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Как уменьшить кадастровую стоимость квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади квартиры (п. 3 ст. 403 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади квартиры (п. 3 ст. 403 НК РФ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 22. Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости
Статья: Налоговые льготы в отношении недвижимого имущества семей с детьми (некоторые правовые аспекты)
(Анисина К.Т., Кабанов С.Г.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Федеральное налоговое законодательство предоставляет ряд льгот для налогоплательщиков, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу, которые относятся к ежегодным налоговым обязательствам, у кого в собственности имеются жилые помещения и (или) земельные участки. Так, если в собственности у такого налогоплательщика имеется жилое помещение, то налоговая база при исчислении налога на имущество физических лиц уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. При этом местные власти имеют право на увеличение размеров налоговых вычетов по сравнению с федеральным законом <3>. Что касается земельного налога, то налоговая база по нему уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади земельного участка, принадлежащего физическому лицу, имеющему трех и более несовершеннолетних детей <4>.
(Анисина К.Т., Кабанов С.Г.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Федеральное налоговое законодательство предоставляет ряд льгот для налогоплательщиков, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу, которые относятся к ежегодным налоговым обязательствам, у кого в собственности имеются жилые помещения и (или) земельные участки. Так, если в собственности у такого налогоплательщика имеется жилое помещение, то налоговая база при исчислении налога на имущество физических лиц уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. При этом местные власти имеют право на увеличение размеров налоговых вычетов по сравнению с федеральным законом <3>. Что касается земельного налога, то налоговая база по нему уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. метров площади земельного участка, принадлежащего физическому лицу, имеющему трех и более несовершеннолетних детей <4>.
Статья: Налоги на жилье - новое и старое в спорах
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)Использование для целей налогообложения кадастровой стоимости жилого помещения влечет применение положений НК РФ, уменьшающих налоговую базу до 0 рублей.
(Гайдин Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)Использование для целей налогообложения кадастровой стоимости жилого помещения влечет применение положений НК РФ, уменьшающих налоговую базу до 0 рублей.
Статья: Некоторые аспекты налогообложения недвижимого имущества семей с детьми
(Кабанов С.Г.)
("Финансовое право", 2023, N 4)Статья 403 НК РФ без привязки к статусу семьи устанавливает налоговые льготы для физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей - налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Таким образом, родители или один из родителей несовершеннолетних детей (пока одному из трех и более детей не исполнится 18 лет) могут уменьшить сумму налога к уплате. Законодатель, однако, не уточняет, как родители смогут уменьшить налог к уплате с одного объекта, если собственность является совместной или долевой. Или применить налоговый вычет, например, в размере 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома (ст. 403 НК РФ), если собственность имеет режим совместной или долевой. Одновременно автор статьи обращает внимание на ст. 407 НК РФ, раскрывающую налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, однако среди льготников отсутствуют лица, имеющие трех и более детей. Данная категория налогоплательщиков обозначена в ст. 403 НК РФ. В Письме ФНС России от 24 июня 2019 г. N БС-4-21/12220 указанные льготы могут быть предоставлены как одному, так и второму родителю трех и более несовершеннолетних детей, имеющему объекты налогообложения.
(Кабанов С.Г.)
("Финансовое право", 2023, N 4)Статья 403 НК РФ без привязки к статусу семьи устанавливает налоговые льготы для физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей - налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 квадратных метров общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 квадратных метров общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Таким образом, родители или один из родителей несовершеннолетних детей (пока одному из трех и более детей не исполнится 18 лет) могут уменьшить сумму налога к уплате. Законодатель, однако, не уточняет, как родители смогут уменьшить налог к уплате с одного объекта, если собственность является совместной или долевой. Или применить налоговый вычет, например, в размере 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома (ст. 403 НК РФ), если собственность имеет режим совместной или долевой. Одновременно автор статьи обращает внимание на ст. 407 НК РФ, раскрывающую налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц, однако среди льготников отсутствуют лица, имеющие трех и более детей. Данная категория налогоплательщиков обозначена в ст. 403 НК РФ. В Письме ФНС России от 24 июня 2019 г. N БС-4-21/12220 указанные льготы могут быть предоставлены как одному, так и второму родителю трех и более несовершеннолетних детей, имеющему объекты налогообложения.
Ситуация: Как применяется вычет по налогу на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Налоговая база в отношении объектов недвижимости, принадлежащих гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 кв. м общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Налоговая база в отношении объектов недвижимости, принадлежащих гражданам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры, площади части квартиры, комнаты и 7 кв. м общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.