Как провести снос объекта капитального строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Как провести снос объекта капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 60 "Возмещение вреда, причиненного вследствие разрушения, повреждения объекта капитального строительства, нарушения требований безопасности при строительстве, сносе объекта капитального строительства, требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания, сооружения" Градостроительного кодекса РФ"Системное толкование положений статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации показывает, что к третьим лицам, доказанность действий которых может освободить собственника здания, концессионера, частного партнера, застройщика от выплаты компенсации за последствия разрушения, повреждения строения, нарушений при проведении работ и т.д., не могут быть отнесены лица, выполнившие соответствующие работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, вследствие недостатков которых причинен вред; технические заказчики, работники организации, которая провела государственную экспертизу результатов инженерных изысканий и иные лица, перечисленные в части 5 статьи 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (май 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем на заседании Комиссии установлено, что Порядок оценки содержит положения, позволяющие комиссии по осуществлению закупок Уполномоченного органа принимать к оценке договоры, предусматривающие выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Вместе с тем на заседании Комиссии установлено, что Порядок оценки содержит положения, позволяющие комиссии по осуществлению закупок Уполномоченного органа принимать к оценке договоры, предусматривающие выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Готовое решение: Как изменить срок государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)Важно! В 2025 г., если возникли независящие от сторон обстоятельства, которые мешают исполнить контракт на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, срок его исполнения можно изменить (продлить) также на основании и в порядке, которые предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 16.04.2022 N 680. К комплексным контрактам оно применяется в части строительства, реконструкции, капремонта (Письмо Минстроя России от 27.06.2022 N 29368-ИТ/09). Условия контрактов, которые не являются государственными или муниципальными, можно изменить по ч. 65.1 ст. 112 Закона N 44-ФЗ (Информационное письмо Минфина России от 12.07.2022 N 24-01-07/66840).
(КонсультантПлюс, 2025)Важно! В 2025 г., если возникли независящие от сторон обстоятельства, которые мешают исполнить контракт на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, срок его исполнения можно изменить (продлить) также на основании и в порядке, которые предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 16.04.2022 N 680. К комплексным контрактам оно применяется в части строительства, реконструкции, капремонта (Письмо Минстроя России от 27.06.2022 N 29368-ИТ/09). Условия контрактов, которые не являются государственными или муниципальными, можно изменить по ч. 65.1 ст. 112 Закона N 44-ФЗ (Информационное письмо Минфина России от 12.07.2022 N 24-01-07/66840).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> В порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 16.04.2022 N 680 "Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия".
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> В порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 16.04.2022 N 680 "Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия".
Статья: Инженерные изыскания для строительства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Приказом Минстроя России от 09.01.2024 N 1/пр утверждена Методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям, устанавливающая общий порядок определения стоимости работ по основным и специальным видам инженерных изысканий, выполняемым для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению объектов культурного наследия с использованием сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Приказом Минстроя России от 09.01.2024 N 1/пр утверждена Методика определения стоимости работ по инженерным изысканиям, устанавливающая общий порядок определения стоимости работ по основным и специальным видам инженерных изысканий, выполняемым для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, проведения работ по сохранению объектов культурного наследия с использованием сметных нормативов на работы по инженерным изысканиям.
Готовое решение: Каким способом провести процедуру закупки заказчику по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)закупку за счет федерального бюджета на выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства, которые проводит публично-правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства" по ее программе деятельности на текущий год и плановый период.
(КонсультантПлюс, 2025)закупку за счет федерального бюджета на выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства, которые проводит публично-правовая компания "Единый заказчик в сфере строительства" по ее программе деятельности на текущий год и плановый период.
Готовое решение: Как изменить цену государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2025)при исполнении контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых невозможно исполнить контракт без изменения его условий (п. 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 N 680). До конца 2025 г. можно изменить некоторые существенные условия таких контрактов. В частности, из-за увеличения цен на строительные ресурсы можно увеличить цену контракта в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 09.08 2021 N 1315, не меняя объем и (или) виды выполняемых работ;
(КонсультантПлюс, 2025)при исполнении контрактов на строительство, реконструкцию, капремонт, снос объекта капстроительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия возникли независящие от сторон обстоятельства, из-за которых невозможно исполнить контракт без изменения его условий (п. 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 N 680). До конца 2025 г. можно изменить некоторые существенные условия таких контрактов. В частности, из-за увеличения цен на строительные ресурсы можно увеличить цену контракта в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 09.08 2021 N 1315, не меняя объем и (или) виды выполняемых работ;
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)- при изменении объема и (или) видов выполняемых работ по контракту, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России и т.д. <144>.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)- при изменении объема и (или) видов выполняемых работ по контракту, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России и т.д. <144>.