Как провести капитальный ремонт по 44-ФЗ
Подборка наиболее важных документов по запросу Как провести капитальный ремонт по 44-ФЗ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Подведение итогов электронного аукциона по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Решением антимонопольного органа... жалоба предпринимателя на действия комиссии учреждения при проведении электронного аукциона... на выполнение работ по капитальному ремонту... признана необоснованной... учреждение - нарушившим... пункт 2 части 5 статьи 49 Закона N 44-ФЗ (пункт 2).
(КонсультантПлюс, 2025)Решением антимонопольного органа... жалоба предпринимателя на действия комиссии учреждения при проведении электронного аукциона... на выполнение работ по капитальному ремонту... признана необоснованной... учреждение - нарушившим... пункт 2 части 5 статьи 49 Закона N 44-ФЗ (пункт 2).
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Закупка строительных работ по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Предприятием (заказчик)... опубликовано извещение о проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Предприятием (заказчик)... опубликовано извещение о проведении электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О применимости Законов N 44-ФЗ и 223-ФЗ при осуществлении закупки капитального ремонта автономным учреждением
(Байрашев В.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 1)Таким образом, законодательством РФ капитальный ремонт не отнесен к капитальным вложениям в объекты государственной, муниципальной собственности, что исключает необходимость применения автономным учреждением ч. 4 ст. 15 Закона N 44-ФЗ при проведении капитального ремонта.
(Байрашев В.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 1)Таким образом, законодательством РФ капитальный ремонт не отнесен к капитальным вложениям в объекты государственной, муниципальной собственности, что исключает необходимость применения автономным учреждением ч. 4 ст. 15 Закона N 44-ФЗ при проведении капитального ремонта.
Нормативные акты
Справочная информация: "Перечни правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при осуществлении контрольно-надзорных полномочий федеральными органами исполнительной власти"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Государственный контроль в соответствии со статьей 99 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Государственный контроль в соответствии со статьей 99 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ
(ред. от 28.12.2025)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"19. В случае, если в извещении об осуществлении закупки не установлены критерии, предусмотренные пунктами 2 и 3 части 1 статьи 32 настоящего Федерального закона, а также в случае включения заказчиком в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 33 настоящего Федерального закона в описание объекта закупки проектной документации, или типовой проектной документации, или сметы на капитальный ремонт объекта капитального строительства электронный конкурс проводится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом следующих особенностей:
(ред. от 28.12.2025)
"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"19. В случае, если в извещении об осуществлении закупки не установлены критерии, предусмотренные пунктами 2 и 3 части 1 статьи 32 настоящего Федерального закона, а также в случае включения заказчиком в соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 33 настоящего Федерального закона в описание объекта закупки проектной документации, или типовой проектной документации, или сметы на капитальный ремонт объекта капитального строительства электронный конкурс проводится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, с учетом следующих особенностей:
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Изменить (продлить) срок исполнения контракта по строительному контролю, не меняя иных его существенных условий, можно, если изменен (продлен) срок исполнения контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту объекта капстроительства, в отношении которых проводится строительный контроль. Срок можно изменить в пределах измененного срока по строительному контракту (п. 14 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Изменить (продлить) срок исполнения контракта по строительному контролю, не меняя иных его существенных условий, можно, если изменен (продлен) срок исполнения контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции, капремонту объекта капстроительства, в отношении которых проводится строительный контроль. Срок можно изменить в пределах измененного срока по строительному контракту (п. 14 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).
Вопрос: О размере обеспечения исполнения контракта при увеличении цены контракта и размера аванса.
(Письмо Минфина России от 21.11.2024 N 24-06-06/116286)<1> Постановление Правительства Российской Федерации от 16.04.2022 N 680 "Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия" (далее - Постановление N 680).
(Письмо Минфина России от 21.11.2024 N 24-06-06/116286)<1> Постановление Правительства Российской Федерации от 16.04.2022 N 680 "Об установлении порядка и случаев изменения существенных условий государственных и муниципальных контрактов, предметом которых является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведение работ по сохранению объектов культурного наследия" (далее - Постановление N 680).
Готовое решение: Как провести открытый электронный конкурс по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Речь идет о случаях, когда не установлены критерии, предусмотренные п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 32 Закона N 44-ФЗ, или в описание объекта закупки включены проектная либо типовая документация или смета на капремонт объекта капстроительства.
(КонсультантПлюс, 2025)Речь идет о случаях, когда не установлены критерии, предусмотренные п. п. 2, 3 ч. 1 ст. 32 Закона N 44-ФЗ, или в описание объекта закупки включены проектная либо типовая документация или смета на капремонт объекта капстроительства.
Статья: О рассмотрении заявок участников закупки на предмет соответствия дополнительным требованиям
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 7)Пример аргументации. В соответствии с п. 2 ПП РФ N 615 закупки товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляются путем использования способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), предусмотренных Законом N 44-ФЗ, в порядке, установленном указанным Законом.
(Раев К., Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 7)Пример аргументации. В соответствии с п. 2 ПП РФ N 615 закупки товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляются путем использования способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), предусмотренных Законом N 44-ФЗ, в порядке, установленном указанным Законом.
Последние изменения: Изменение цены контракта по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Если цена контракта 100 млн руб. и более, то его цену можно изменить на основании п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ. Это касается контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, заключенных на срок не менее одного года (п. 1(1) Постановления Правительства РФ от 19.12.2013 N 1186).
(КонсультантПлюс, 2025)Если цена контракта 100 млн руб. и более, то его цену можно изменить на основании п. 8 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ. Это касается контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства, проведению работ по сохранению объектов культурного наследия, заключенных на срок не менее одного года (п. 1(1) Постановления Правительства РФ от 19.12.2013 N 1186).
Готовое решение: Какие особенности учесть при закупке работ по капитальному ремонту заказчикам, работающим по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)В ряде случаев заказчики, работающие по Закону N 223-ФЗ, должны применять иной порядок проведения закупок. Так, автономные учреждения при закупке работ по капремонту за счет субсидий обязаны руководствоваться Законом N 44-ФЗ, если соглашением о предоставлении таких субсидий предусмотрена обязанность осуществить закупку в порядке, предусмотренном названным Законом, поскольку именно соглашение определяет условия, на которых предоставляется субсидия (абз. 6 п. 1 ст. 78.1 БК РФ). В остальных случаях закупка на капремонт, в том числе за счет субсидий, проводится в соответствии с Законом N 223-ФЗ. Часть 4 ст. 15 Закона N 44-ФЗ в этих случаях неприменима, поскольку расходы на капитальный ремонт относятся к расходам на содержание имущества и не являются капитальным вложением в объекты государственной (муниципальной) собственности. Данный вывод подтверждается также следующими аргументами:
(КонсультантПлюс, 2025)В ряде случаев заказчики, работающие по Закону N 223-ФЗ, должны применять иной порядок проведения закупок. Так, автономные учреждения при закупке работ по капремонту за счет субсидий обязаны руководствоваться Законом N 44-ФЗ, если соглашением о предоставлении таких субсидий предусмотрена обязанность осуществить закупку в порядке, предусмотренном названным Законом, поскольку именно соглашение определяет условия, на которых предоставляется субсидия (абз. 6 п. 1 ст. 78.1 БК РФ). В остальных случаях закупка на капремонт, в том числе за счет субсидий, проводится в соответствии с Законом N 223-ФЗ. Часть 4 ст. 15 Закона N 44-ФЗ в этих случаях неприменима, поскольку расходы на капитальный ремонт относятся к расходам на содержание имущества и не являются капитальным вложением в объекты государственной (муниципальной) собственности. Данный вывод подтверждается также следующими аргументами:
Статья: Обзор судебной практики по вопросам разъяснения положений документации о закупке
(Милонаец О.)
("Прогосзаказ.рф", 2021, N 5)Из опубликованных заказчиком разъяснений следовало, что проводимая закупка не является закупкой работ по капитальному ремонту здания, предусмотренной п. 8 ч. 1 ст. 33 Закона N 44-ФЗ, в связи с чем первая часть заявки на участие в аукционе должна содержать согласие и конкретные показатели товаров, предусмотренные закупочной документацией.
(Милонаец О.)
("Прогосзаказ.рф", 2021, N 5)Из опубликованных заказчиком разъяснений следовало, что проводимая закупка не является закупкой работ по капитальному ремонту здания, предусмотренной п. 8 ч. 1 ст. 33 Закона N 44-ФЗ, в связи с чем первая часть заявки на участие в аукционе должна содержать согласие и конкретные показатели товаров, предусмотренные закупочной документацией.
Готовое решение: В каком порядке провести открытый электронный аукцион по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Важно! Если в описании объекта есть проектная документация (типовая проектная документация, смета на капремонт объекта капстроительства), при проведении закупки строительных работ по п. 8 ч. 1 ст. 33 Закона N 44-ФЗ можно не формировать инструкцию по заполнению заявки. Дело в том, что в рамках такой закупки участник не включает в заявку характеристики предлагаемого им товара, а ее подача означает его согласие на поставку товара, выполнение работы, оказание услуги на условиях, предусмотренных в извещении (п. 2 ч. 2, ч. 5 ст. 43 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2025)Важно! Если в описании объекта есть проектная документация (типовая проектная документация, смета на капремонт объекта капстроительства), при проведении закупки строительных работ по п. 8 ч. 1 ст. 33 Закона N 44-ФЗ можно не формировать инструкцию по заполнению заявки. Дело в том, что в рамках такой закупки участник не включает в заявку характеристики предлагаемого им товара, а ее подача означает его согласие на поставку товара, выполнение работы, оказание услуги на условиях, предусмотренных в извещении (п. 2 ч. 2, ч. 5 ст. 43 Закона N 44-ФЗ).
Статья: Страна происхождения товара в заявке участника закупки на строительные работы (Закон N 44-ФЗ)
(Евсташенков А.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 2)Заказчики и подрядчики, занятые в сфере закупок строительных работ, наверняка обратили внимание на изменения, которые произошли в Законе N 44-ФЗ с 1 января 2022 г. С указанной даты содержание заявки участника претерпело изменения: участник должен при подаче заявки указывать сведения о стране происхождения поставляемых товаров, если поставка таких товаров предусмотрена проектной документацией, типовой проектной документацией или сметой на капитальный ремонт. Указанное правило распространяется на любые конкурентные закупки, проводимые в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 33 Закона N 44-ФЗ, и предусмотрено ст. 43 Закона N 44-ФЗ.
(Евсташенков А.)
("Прогосзаказ.рф", 2022, N 2)Заказчики и подрядчики, занятые в сфере закупок строительных работ, наверняка обратили внимание на изменения, которые произошли в Законе N 44-ФЗ с 1 января 2022 г. С указанной даты содержание заявки участника претерпело изменения: участник должен при подаче заявки указывать сведения о стране происхождения поставляемых товаров, если поставка таких товаров предусмотрена проектной документацией, типовой проектной документацией или сметой на капитальный ремонт. Указанное правило распространяется на любые конкурентные закупки, проводимые в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 33 Закона N 44-ФЗ, и предусмотрено ст. 43 Закона N 44-ФЗ.
Путеводитель по договорной работе. Государственный и муниципальный контракт- В каком порядке провести закупку работ по капитальному ремонту объекта капстроительства по Закону N 44-ФЗ