Как оспорить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Как оспорить государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 35 Конституции РФ"Как следует из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, основанных на положениях статей 8, 17, 19, 35, 40 и 46 Конституции Российской Федерации, законодательное закрепление необходимости государственной регистрации права на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке, свидетельствует о признании со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу, чем обеспечивается защита прав других лиц, стабильность гражданского оборота и предсказуемость его развития."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об институте "экономической точки зрения" на холдинговые правоотношения
(Осипенко О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 1)Фабула спора. Совет директоров дочернего общества концерна принял решение об одобрении передачи концерну объектов недвижимого имущества и об утверждении перечня принадлежащих обществу на праве собственности объектов недвижимого имущества. Исполняя данное решение, стороны этой специфической сделки подписали акт приема-передачи указанного имущества, дочерняя и материнская компании обратились в региональное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на упомянутые объекты недвижимости. Однако управление отказало в государственной регистрации перехода права собственности концерна на недвижимость. Концерн оспорил решение госоргана и проиграл процесс: арбитражные суды трех инстанций поддержали управление. "Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды пришли к выводу о том, что сделка по передаче имущества от дочернего общества <...> к основному обществу (концерну) должна быть квалифицирована как дарение, и указали на невозможность осуществления дарения в отношениях между коммерческими организациями в силу пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса. Решение концерна о приобретении спорного недвижимого имущества путем изъятия его у собственника <...> истолковано как распоряжение чужим имуществом" <1>.
(Осипенко О.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 1)Фабула спора. Совет директоров дочернего общества концерна принял решение об одобрении передачи концерну объектов недвижимого имущества и об утверждении перечня принадлежащих обществу на праве собственности объектов недвижимого имущества. Исполняя данное решение, стороны этой специфической сделки подписали акт приема-передачи указанного имущества, дочерняя и материнская компании обратились в региональное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности на упомянутые объекты недвижимости. Однако управление отказало в государственной регистрации перехода права собственности концерна на недвижимость. Концерн оспорил решение госоргана и проиграл процесс: арбитражные суды трех инстанций поддержали управление. "Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды пришли к выводу о том, что сделка по передаче имущества от дочернего общества <...> к основному обществу (концерну) должна быть квалифицирована как дарение, и указали на невозможность осуществления дарения в отношениях между коммерческими организациями в силу пп. 4 п. 1 ст. 575 Гражданского кодекса. Решение концерна о приобретении спорного недвижимого имущества путем изъятия его у собственника <...> истолковано как распоряжение чужим имуществом" <1>.