Как наследуется недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Как наследуется недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Дарение денег
(КонсультантПлюс, 2025)Расписка, по которой лицо обязуется выплатить определенную часть от стоимости причитающейся ему по наследству недвижимости, признается обещанием дарения
(КонсультантПлюс, 2025)Расписка, по которой лицо обязуется выплатить определенную часть от стоимости причитающейся ему по наследству недвижимости, признается обещанием дарения
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Признание права собственности в порядке наследования в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)...при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства. В случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.
(КонсультантПлюс, 2025)...при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства. В случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости2. Переход права на земельный участок, принадлежащий продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Статья 1181. Наследование земельных участков
(ред. от 08.08.2024)Статья 1181. Наследование земельных участков
Формы
Статья: Продажа унаследованной квартиры: что с НДФЛ
("Главная книга", 2025, N 7)Продать недвижимость, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ можно через 3 года. Причем отсчет этого трехлетнего срока начинается не с даты госрегистрации наследником права собственности на квартиру, а со дня смерти наследодателя. Если же унаследованное жилье продать до истечения 3 лет, то с вырученной от продажи суммы придется уплатить НДФЛ. Впрочем, сумму налогооблагаемого дохода можно уменьшить. Есть два варианта.
("Главная книга", 2025, N 7)Продать недвижимость, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ можно через 3 года. Причем отсчет этого трехлетнего срока начинается не с даты госрегистрации наследником права собственности на квартиру, а со дня смерти наследодателя. Если же унаследованное жилье продать до истечения 3 лет, то с вырученной от продажи суммы придется уплатить НДФЛ. Впрочем, сумму налогооблагаемого дохода можно уменьшить. Есть два варианта.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Возможны ситуации, когда отсутствует государственная регистрация прав наследодателя на недвижимое имущество. Подтвердить право собственности наследодателя на него может суд, который имеет право рассматривать дела данной категории, если невозможно получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, или невозможно восстановить утраченные документы. Вместе с тем даже при наличии судебного решения осуществить государственную регистрацию права собственности на наследуемое недвижимое имущество достаточно сложно.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Возможны ситуации, когда отсутствует государственная регистрация прав наследодателя на недвижимое имущество. Подтвердить право собственности наследодателя на него может суд, который имеет право рассматривать дела данной категории, если невозможно получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, или невозможно восстановить утраченные документы. Вместе с тем даже при наличии судебного решения осуществить государственную регистрацию права собственности на наследуемое недвижимое имущество достаточно сложно.
Статья: Наследование недвижимости как выморочного имущества
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)"Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2
(Анисимова А.И.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2)"Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 2
Вопрос: О минимальном предельном сроке владения объектом наследованного недвижимого имущества, признанного решением суда, в целях НДФЛ при его продаже и представлении декларации в отношении такого дохода.
(Письмо Минфина России от 24.07.2024 N 03-04-05/68980)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения объектом наследованного недвижимого имущества, признанного решением суда, в целях НДФЛ при его продаже и представлении декларации в отношении такого дохода.
(Письмо Минфина России от 24.07.2024 N 03-04-05/68980)Вопрос: О минимальном предельном сроке владения объектом наследованного недвижимого имущества, признанного решением суда, в целях НДФЛ при его продаже и представлении декларации в отношении такого дохода.
Ситуация: Как установить факт принятия наследства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Заявление об установлении факта принятия наследства подается, как правило, в порядке особого производства в районный суд по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость (п. 4 ч. 1 ст. 22, ст. 24, п. 1 ч. 1 ст. 262, ст. 266 ГПК РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Заявление об установлении факта принятия наследства подается, как правило, в порядке особого производства в районный суд по месту жительства заявителя или по месту нахождения недвижимого имущества, если наследуется недвижимость (п. 4 ч. 1 ст. 22, ст. 24, п. 1 ч. 1 ст. 262, ст. 266 ГПК РФ; п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9).
Статья: Наследование прав и обязанностей по договору аренды недвижимости: значение принципа противопоставимости
(Габучева С.А.)
("Наследственное право", 2022, N 2)НАСЛЕДОВАНИЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
(Габучева С.А.)
("Наследственное право", 2022, N 2)НАСЛЕДОВАНИЕ ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
Вопрос: Об НДФЛ при продаже наследованного недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25756)Вопрос: Об НДФЛ при продаже наследованного недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25756)Вопрос: Об НДФЛ при продаже наследованного недвижимого имущества.
"Доверительное управление наследственным имуществом: монография"
("Проспект", 2025)Согласно п. 3 ч. 3 ст. 15 названного Закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не предусмотрено законом. То есть после учреждения доверительного управления наследством в виде недвижимости нотариус и доверительный управляющий должны обратиться в уполномоченный орган (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о регистрации передачи объекта договора в доверительное управление.
("Проспект", 2025)Согласно п. 3 ч. 3 ст. 15 названного Закона государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не предусмотрено законом. То есть после учреждения доверительного управления наследством в виде недвижимости нотариус и доверительный управляющий должны обратиться в уполномоченный орган (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) с заявлением о регистрации передачи объекта договора в доверительное управление.