Кадастровый паспорт на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый паспорт на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Как, по мнению судов, квалифицируется исковое требование покупателя о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи будущей вещи
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что на дату рассмотрения данного обособленного спора Разинова Н.П. фактически владеет спорной квартирой с 05.05.2013, что подтверждается заключенным с ЖК "Федоровская" договором на управление многоквартирным домом, техническим и кадастровым паспортом на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных услуг, ею были заключены договоры по ремонту спорной квартиры; установлены счетчики приборов учета.
Как, по мнению судов, квалифицируется исковое требование покупателя о признании права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи будущей вещи
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что на дату рассмотрения данного обособленного спора Разинова Н.П. фактически владеет спорной квартирой с 05.05.2013, что подтверждается заключенным с ЖК "Федоровская" договором на управление многоквартирным домом, техническим и кадастровым паспортом на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных услуг, ею были заключены договоры по ремонту спорной квартиры; установлены счетчики приборов учета.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Вправе ли покупатели требовать возмещения убытков от продавца, заключившего несколько договоров купли-продажи одного и того же недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что на дату рассмотрения данного обособленного спора Разинова Н.П. фактически владеет спорной квартирой с 05.05.2013, что подтверждается заключенным с ЖК "Федоровская" договором на управление многоквартирным домом, техническим и кадастровым паспортом на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных услуг, ею были заключены договоры по ремонту спорной квартиры; установлены счетчики приборов учета.
Вправе ли покупатели требовать возмещения убытков от продавца, заключившего несколько договоров купли-продажи одного и того же недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Судами установлено, что на дату рассмотрения данного обособленного спора Разинова Н.П. фактически владеет спорной квартирой с 05.05.2013, что подтверждается заключенным с ЖК "Федоровская" договором на управление многоквартирным домом, техническим и кадастровым паспортом на квартиру, несет бремя оплаты коммунальных услуг, ею были заключены договоры по ремонту спорной квартиры; установлены счетчики приборов учета.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Проект соглашения об изъятии подписывается уполномоченным органом и направляется для подписания лицу, у которого изымается недвижимость, вместе с кадастровыми паспортами изымаемых земельного участка и (или) жилого помещения, отчетом об оценке рыночной стоимости изымаемых объектов, отчетом об оценке размера убытков, причиняемых изъятием, а также отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка и (или) жилого помещения, предоставляемых взамен изымаемых, - если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено такое предоставление (п. 4 ст. 56.10 ЗК РФ).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Проект соглашения об изъятии подписывается уполномоченным органом и направляется для подписания лицу, у которого изымается недвижимость, вместе с кадастровыми паспортами изымаемых земельного участка и (или) жилого помещения, отчетом об оценке рыночной стоимости изымаемых объектов, отчетом об оценке размера убытков, причиняемых изъятием, а также отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка и (или) жилого помещения, предоставляемых взамен изымаемых, - если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено такое предоставление (п. 4 ст. 56.10 ЗК РФ).
Статья: Публичные закупки жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, как инструмент решения социальной проблемы
(Андреева Л.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Однако следует отметить, что содержащиеся в Законе общие требования к описанию объекта закупки не отражают особенностей, связанных с закупкой жилья для детей, поэтому в ряде случаев возникают споры участников закупки с заказчиками. Так, в Комиссию Кировского УФАС поступила жалоба участника электронного аукциона на отклонение его заявки в связи с отсутствием в ней сведений об отсутствии информации о техническом или кадастровом паспорте на квартиру, подтверждающим внесение изменений в планировку жилого помещения. Антимонопольный орган на основании анализа действовавших правил Федерального закона "О контрактной системе" пришел к выводу и вынес решение о несоответствии заявки участника аукционной документации и признании жалобы необоснованной <12>.
(Андреева Л.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 2)Однако следует отметить, что содержащиеся в Законе общие требования к описанию объекта закупки не отражают особенностей, связанных с закупкой жилья для детей, поэтому в ряде случаев возникают споры участников закупки с заказчиками. Так, в Комиссию Кировского УФАС поступила жалоба участника электронного аукциона на отклонение его заявки в связи с отсутствием в ней сведений об отсутствии информации о техническом или кадастровом паспорте на квартиру, подтверждающим внесение изменений в планировку жилого помещения. Антимонопольный орган на основании анализа действовавших правил Федерального закона "О контрактной системе" пришел к выводу и вынес решение о несоответствии заявки участника аукционной документации и признании жалобы необоснованной <12>.
Статья: Документ как приговор: почему даже мелкая ошибка в бумагах убивает ваш судебный шанс
(Бежан А.)
("Делопроизводство", 2026, N 2)Вторая история - корпоративная, она болезненна вдвойне, потому что здесь ошибаются сами юристы компаний. Протокол общего собрания ООО содержал фразу: "Одобрить сделку купли-продажи недвижимости по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 5, стоимостью не более 50 млн рублей". Продавались квартира и машино-место. Покупатель, получив ключи, вдруг вспомнил, что машино-место в протоколе не поименовано. Иск о недействительности сделки в части машино-места был удовлетворен. Почему так произошло? Потому что законодатель, начиная с 2017 года, последовательно закреплял статус машино-места как самостоятельного объекта недвижимости. В первоначальной редакции статьи 130 Гражданского кодекса РФ машино-места не упоминались вовсе. Однако Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ ввел понятие "машино-место" в пункт 1 статьи 130 ГК РФ, прямо отнеся к недвижимым вещам "предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места)". Одновременно были внесены изменения в Закон о государственном кадастре недвижимости, где машино-место было определено как "часть помещения, предназначенная для размещения одного легкового автомобиля без прицепа", а кадастровый учет таких объектов стал обязательным. Таким образом, к моменту совершения нашей сделки машино-место уже было не просто парковочным местом, а полноценным объектом недвижимости со своим кадастровым паспортом и правовым режимом, отличным от режима квартиры.
(Бежан А.)
("Делопроизводство", 2026, N 2)Вторая история - корпоративная, она болезненна вдвойне, потому что здесь ошибаются сами юристы компаний. Протокол общего собрания ООО содержал фразу: "Одобрить сделку купли-продажи недвижимости по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 5, стоимостью не более 50 млн рублей". Продавались квартира и машино-место. Покупатель, получив ключи, вдруг вспомнил, что машино-место в протоколе не поименовано. Иск о недействительности сделки в части машино-места был удовлетворен. Почему так произошло? Потому что законодатель, начиная с 2017 года, последовательно закреплял статус машино-места как самостоятельного объекта недвижимости. В первоначальной редакции статьи 130 Гражданского кодекса РФ машино-места не упоминались вовсе. Однако Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ ввел понятие "машино-место" в пункт 1 статьи 130 ГК РФ, прямо отнеся к недвижимым вещам "предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места)". Одновременно были внесены изменения в Закон о государственном кадастре недвижимости, где машино-место было определено как "часть помещения, предназначенная для размещения одного легкового автомобиля без прицепа", а кадастровый учет таких объектов стал обязательным. Таким образом, к моменту совершения нашей сделки машино-место уже было не просто парковочным местом, а полноценным объектом недвижимости со своим кадастровым паспортом и правовым режимом, отличным от режима квартиры.
Статья: Документ как приговор: почему даже мелкая ошибка в бумагах убивает ваш судебный шанс
(Бежан А.)
("Жилищное право", 2026, N 4)Вторая история - корпоративная, она болезненна вдвойне, потому что здесь ошибаются сами юристы компаний. Протокол общего собрания ООО содержал фразу: "Одобрить сделку купли-продажи недвижимости по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 5, стоимостью не более 50 млн рублей". Продавалась квартира и машино-место. Покупатель, получив ключи, вдруг вспомнил, что машино-место в протоколе не поименовано. Иск о недействительности сделки в части машино-места был удовлетворен. Почему так произошло? Потому что законодатель начиная с 2017 года последовательно закреплял статус машино-места как самостоятельного объекта недвижимости. В первоначальной редакции ст. 130 Гражданского кодекса РФ машино-места не упоминались вовсе. Однако Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ ввел понятие "машино-место" в п. 1 ст. 130 ГК РФ, прямо отнеся к недвижимым вещам "предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места)". Одновременно были внесены изменения в Закон о государственном кадастре недвижимости, где машино-место было определено как "часть помещения, предназначенная для размещения одного легкового автомобиля без прицепа", а кадастровый учет таких объектов стал обязательным. Таким образом, к моменту совершения нашей сделки машино-место уже было не просто парковочным местом, а полноценным объектом недвижимости со своим кадастровым паспортом и правовым режимом, отличным от режима квартиры.
(Бежан А.)
("Жилищное право", 2026, N 4)Вторая история - корпоративная, она болезненна вдвойне, потому что здесь ошибаются сами юристы компаний. Протокол общего собрания ООО содержал фразу: "Одобрить сделку купли-продажи недвижимости по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 1, кв. 5, стоимостью не более 50 млн рублей". Продавалась квартира и машино-место. Покупатель, получив ключи, вдруг вспомнил, что машино-место в протоколе не поименовано. Иск о недействительности сделки в части машино-места был удовлетворен. Почему так произошло? Потому что законодатель начиная с 2017 года последовательно закреплял статус машино-места как самостоятельного объекта недвижимости. В первоначальной редакции ст. 130 Гражданского кодекса РФ машино-места не упоминались вовсе. Однако Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ ввел понятие "машино-место" в п. 1 ст. 130 ГК РФ, прямо отнеся к недвижимым вещам "предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места)". Одновременно были внесены изменения в Закон о государственном кадастре недвижимости, где машино-место было определено как "часть помещения, предназначенная для размещения одного легкового автомобиля без прицепа", а кадастровый учет таких объектов стал обязательным. Таким образом, к моменту совершения нашей сделки машино-место уже было не просто парковочным местом, а полноценным объектом недвижимости со своим кадастровым паспортом и правовым режимом, отличным от режима квартиры.