Кадастровый паспорт на квартиру
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый паспорт на квартиру (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2023 N 5-КГ23-18-К2
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: По мнению участника долевого строительства, застройщиком была передана ему квартира меньшей площади, чем предусмотрено условиями договора.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судом не были проверены доводы сторон об изменении площади переданного участнику объекта долевого строительства.Как указал суд, площадь квартиры истца была определена застройщиком на основании технического описания, изготовленного 27 марта 2020 г. ООО "Премиум Стоун", составленного кадастровым инженером, и оснований не доверять этим данным не имеется. Представленный истцом технический паспорт квартиры, по мнению суда, сам по себе не свидетельствует о том, что обмеры помещения, выполненные кадастровым инженером на момент передачи этого помещения истцу, произведены с нарушениями.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами; 3) О взыскании компенсации морального вреда; 4) О взыскании штрафа.
Обстоятельства: По мнению участника долевого строительства, застройщиком была передана ему квартира меньшей площади, чем предусмотрено условиями договора.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судом не были проверены доводы сторон об изменении площади переданного участнику объекта долевого строительства.Как указал суд, площадь квартиры истца была определена застройщиком на основании технического описания, изготовленного 27 марта 2020 г. ООО "Премиум Стоун", составленного кадастровым инженером, и оснований не доверять этим данным не имеется. Представленный истцом технический паспорт квартиры, по мнению суда, сам по себе не свидетельствует о том, что обмеры помещения, выполненные кадастровым инженером на момент передачи этого помещения истцу, произведены с нарушениями.
Кассационное определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.05.2023 N 88а-8875/2023 по делу N 2а-4634/2022
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: Прочие требования заявителя (о признании незаконным бездействия; обязании выдать из архива достоверную техническую документацию (технический план, технический паспорт, кадастровый паспорт); обязании выдать из архива достоверные оригиналы договоров).
Обстоятельства: С целью устранения ошибки в данных об объекте истцы неоднократно обращались к ответчику за выдачей достоверной технической документации, в чем им было неоднократно отказано. Считают, что ответчик обязан выдать достоверные свидетельства о государственной регистрации и достоверную техническую документацию.
Решение: Отказано.23 мая 2022 г. административный истец Г.Н. обратилась в Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации (ГБУ НСО "ЦКО и БТИ") с обращением о выдаче из архива ГБУ Новосибирской области "Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации" надлежащим образом заверенной достоверной технической документации от 28 декабря 2009 г.: технического паспорта, технического плана, кадастрового паспорта на квартиру по адресу: <адрес>
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: Прочие требования заявителя (о признании незаконным бездействия; обязании выдать из архива достоверную техническую документацию (технический план, технический паспорт, кадастровый паспорт); обязании выдать из архива достоверные оригиналы договоров).
Обстоятельства: С целью устранения ошибки в данных об объекте истцы неоднократно обращались к ответчику за выдачей достоверной технической документации, в чем им было неоднократно отказано. Считают, что ответчик обязан выдать достоверные свидетельства о государственной регистрации и достоверную техническую документацию.
Решение: Отказано.23 мая 2022 г. административный истец Г.Н. обратилась в Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации (ГБУ НСО "ЦКО и БТИ") с обращением о выдаче из архива ГБУ Новосибирской области "Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации" надлежащим образом заверенной достоверной технической документации от 28 декабря 2009 г.: технического паспорта, технического плана, кадастрового паспорта на квартиру по адресу: <адрес>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое кадастровый паспорт объекта недвижимости и используется ли он сейчас
(КонсультантПлюс, 2024)Используется ли кадастровый паспорт на квартиру
(КонсультантПлюс, 2024)Используется ли кадастровый паспорт на квартиру
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Проект соглашения об изъятии подписывается уполномоченным органом и направляется для подписания лицу, у которого изымается недвижимость, вместе с кадастровыми паспортами изымаемых земельного участка и (или) жилого помещения, отчетом об оценке рыночной стоимости изымаемых объектов, отчетом об оценке размера убытков, причиняемых изъятием, а также отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка и (или) жилого помещения, предоставляемых взамен изымаемых, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено такое предоставление (п. 4 ст. 56.10 ЗК РФ).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Проект соглашения об изъятии подписывается уполномоченным органом и направляется для подписания лицу, у которого изымается недвижимость, вместе с кадастровыми паспортами изымаемых земельного участка и (или) жилого помещения, отчетом об оценке рыночной стоимости изымаемых объектов, отчетом об оценке размера убытков, причиняемых изъятием, а также отчетом об оценке рыночной стоимости земельного участка и (или) жилого помещения, предоставляемых взамен изымаемых, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено такое предоставление (п. 4 ст. 56.10 ЗК РФ).