Изменения пбу аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменения пбу аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в учете арендатора операции по аренде земли
(КонсультантПлюс, 2026)В дальнейшем при изменении значений индексов и ставок величину обязательства по аренде и фактическую стоимость ППА необходимо корректировать перспективно. То есть с момента корректировки процентные расходы и амортизация будут начисляться в измененных размерах (п. 21 ФСБУ 25/2018). При изменении величины обязательства по аренде ставка дисконтирования пересматривается (п. 22 ФСБУ 25/2018).
(КонсультантПлюс, 2026)В дальнейшем при изменении значений индексов и ставок величину обязательства по аренде и фактическую стоимость ППА необходимо корректировать перспективно. То есть с момента корректировки процентные расходы и амортизация будут начисляться в измененных размерах (п. 21 ФСБУ 25/2018). При изменении величины обязательства по аренде ставка дисконтирования пересматривается (п. 22 ФСБУ 25/2018).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендодателя передача в аренду объекта основных средств, относящегося к движимому имуществу, и его возврат арендатором по окончании срока договора аренды? Организация применяет общую систему налогообложения...
(Консультация эксперта, 2026)Суммы начисленной амортизации ежемесячно учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности или в составе прочих расходов - в зависимости от того, является предоставление имущества в аренду для организации предметом деятельности или нет (абз. 2, 6 п. 5, п. п. 11, 16, 18 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).
(Консультация эксперта, 2026)Суммы начисленной амортизации ежемесячно учитываются в составе расходов по обычным видам деятельности или в составе прочих расходов - в зависимости от того, является предоставление имущества в аренду для организации предметом деятельности или нет (абз. 2, 6 п. 5, п. п. 11, 16, 18 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н).
Нормативные акты
"Методические рекомендации по разработке учетной политики в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ 16.05.2005)41. Цели и задачи проведения инвентаризации активов и обязательств организации; случаи, в которых ее проведение обязательно, а также отражение результатов инвентаризации в бухгалтерском учете установлены статьей 12 и пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 21.11.96 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (с изменениями и дополнениями) и пунктами 26 - 28 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.98 N 34н (с изменениями).
(утв. Минсельхозом РФ 16.05.2005)41. Цели и задачи проведения инвентаризации активов и обязательств организации; случаи, в которых ее проведение обязательно, а также отражение результатов инвентаризации в бухгалтерском учете установлены статьей 12 и пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 21.11.96 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (с изменениями и дополнениями) и пунктами 26 - 28 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.98 N 34н (с изменениями).
Решение Верховного Суда РФ от 23.01.2020 N АКПИ19-899
<О признании недействующим второго предложения подпункта "б" пункта 54 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н>Со дня принятия Методических указаний редакция второго предложения подпункта "б" пункта 54 этого нормативного правового акта не изменялась. Изложенное в данной норме положение о том, что субъекты малого предпринимательства могут применять коэффициент ускорения, равный двум, а по движимому имуществу, составляющему объект финансового лизинга и относимому к активной части основных средств, может применяться коэффициент ускорения согласно условиям договора финансовой аренды не выше 3, имеет непосредственную ссылку на то, что это соответствует законодательству Российской Федерации.
<О признании недействующим второго предложения подпункта "б" пункта 54 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв. Приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н>Со дня принятия Методических указаний редакция второго предложения подпункта "б" пункта 54 этого нормативного правового акта не изменялась. Изложенное в данной норме положение о том, что субъекты малого предпринимательства могут применять коэффициент ускорения, равный двум, а по движимому имуществу, составляющему объект финансового лизинга и относимому к активной части основных средств, может применяться коэффициент ускорения согласно условиям договора финансовой аренды не выше 3, имеет непосредственную ссылку на то, что это соответствует законодательству Российской Федерации.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Положение по бухгалтерскому учету "Изменения оценочных значений" (ПБУ 21/2008), утвержденное Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 106н, - ПБУ 21/2008
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Положение по бухгалтерскому учету "Изменения оценочных значений" (ПБУ 21/2008), утвержденное Приказом Минфина России от 06.10.2008 N 106н, - ПБУ 21/2008
Тематический выпуск: Актуальные вопросы применения ФСБУ 14/2022 из практики нашего консалтинга
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 6)При изменении планов по выпуску или при отличном от планового фактическом выпуске полагаем, что организация на основании подп. "б" п. 7.1 ПБУ 1/2008 (при котором могут использоваться положения федеральных и (или) отраслевых стандартов по аналогичным и (или) связанным вопросам) может воспользоваться подходом, отраженным в ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 6)При изменении планов по выпуску или при отличном от планового фактическом выпуске полагаем, что организация на основании подп. "б" п. 7.1 ПБУ 1/2008 (при котором могут использоваться положения федеральных и (или) отраслевых стандартов по аналогичным и (или) связанным вопросам) может воспользоваться подходом, отраженным в ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды".
Статья: Когда договор аренды есть, а объекта аренды в бухучете нет
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 16)По разъяснениям Минфина, в ФСБУ 25/2018 не раскрыт подход к определению условий для классификации договоров аренды <10>. Поэтому финансовое ведомство, сославшись на ПБУ 1/2008, в целом ряде своих Писем рекомендовало организациям при оценке соблюдения условия, предусмотренного подп. 4 п. 5 ФСБУ 25/2018, использовать соответствующие положения МСФО (IFRS) 16 "Аренда" <11>.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 16)По разъяснениям Минфина, в ФСБУ 25/2018 не раскрыт подход к определению условий для классификации договоров аренды <10>. Поэтому финансовое ведомство, сославшись на ПБУ 1/2008, в целом ряде своих Писем рекомендовало организациям при оценке соблюдения условия, предусмотренного подп. 4 п. 5 ФСБУ 25/2018, использовать соответствующие положения МСФО (IFRS) 16 "Аренда" <11>.
Статья: Оценка изменений нормативных положений учета основных средств и капитальных вложений в российской практике бухгалтерского учета
(Сорокина Л.Н., Глушанков К.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 12)За периоды российской практики бухгалтерского учета основных средств было введено три основных нормативно-правовых акта, регулирующих учет основных средств. Данные акты, устаревая, заменяли друг друга. Этими нормативно-правовыми актами являются ПБУ 6/97, ПБУ 6/01, ФСБУ 6/2020.
(Сорокина Л.Н., Глушанков К.В.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 12)За периоды российской практики бухгалтерского учета основных средств было введено три основных нормативно-правовых акта, регулирующих учет основных средств. Данные акты, устаревая, заменяли друг друга. Этими нормативно-правовыми актами являются ПБУ 6/97, ПБУ 6/01, ФСБУ 6/2020.
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Если какие-либо вопросы остались не урегулированы в российском ФСБУ, будем обращаться, как того требует п. 7.1 ПБУ 1/2008, к МСФО (IFRS) 16.
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)Если какие-либо вопросы остались не урегулированы в российском ФСБУ, будем обращаться, как того требует п. 7.1 ПБУ 1/2008, к МСФО (IFRS) 16.
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете организации амортизация права пользования и плата за аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (у муниципалитета), если часть земельного участка предназначена для строительства собственными силами объекта недвижимости?..
(Консультация эксперта, 2026)По мере начисления амортизации ППА, завершенного строительством здания производственного цеха, начисления процентов и уплаты арендных платежей указанная разница изменяется. В связи с этим ОНА может увеличиваться или уменьшаться (погашаться) (п. 17 ПБУ 18/02).
(Консультация эксперта, 2026)По мере начисления амортизации ППА, завершенного строительством здания производственного цеха, начисления процентов и уплаты арендных платежей указанная разница изменяется. В связи с этим ОНА может увеличиваться или уменьшаться (погашаться) (п. 17 ПБУ 18/02).
Корреспонденция счетов: Организация приобрела квартиру по договору участия в долевом строительстве. Квартира приобретена в целях сдачи ее внаем в рамках основной деятельности организации. Как отразить в учете организации операции по приобретению квартиры, передаче ее нанимателю, расчетам с нанимателем?..
(Консультация эксперта, 2026)Суммы ежемесячно начисляемой амортизации по инвестиционной недвижимости признаются расходами по обычным видам деятельности (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99).
(Консультация эксперта, 2026)Суммы ежемесячно начисляемой амортизации по инвестиционной недвижимости признаются расходами по обычным видам деятельности (п. п. 5, 16 ПБУ 10/99).
Готовое решение: Как учитывать аренду земельного участка под строительство
(КонсультантПлюс, 2026)с 1-го числа месяца, следующего за месяцем приостановки работ по строительству на срок более трех месяцев, до 1-го числа месяца, следующего за месяцем возобновления работ (п. 11 ПБУ 15/2008).
(КонсультантПлюс, 2026)с 1-го числа месяца, следующего за месяцем приостановки работ по строительству на срок более трех месяцев, до 1-го числа месяца, следующего за месяцем возобновления работ (п. 11 ПБУ 15/2008).
Путеводитель по сделкам. Аренда основного средства (движимого имущества). АрендодательЕсли неотделимые улучшения увеличивают первоначальную (и, соответственно, балансовую) стоимость ОС, начисление амортизации исходя из измененной первоначальной (балансовой) стоимости начните с даты ее увеличения. Если согласно учетной политике амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания ОС в бухучете, ее начисление исходя из измененной первоначальной (балансовой) стоимости начните с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором она была увеличена (пп. "а" п. 33 ФСБУ 6/2020, п. п. 4, 7 ПБУ 1/2008). Независимо от того, увеличивают неотделимые улучшения первоначальную стоимость ОС или учтены в качестве самостоятельного инвентарного объекта, нужно проверить, отвечают ли элементы амортизации данного ОС условиям его использования. По результатам проверки при необходимости их следует изменить. Начисление амортизации указанного ОС исходя из новых элементов амортизации начните с даты получения неотделимых улучшений от арендатора. Если в соответствии с учетной политикой ее начисляют с 1-го числа месяца, следующего за месяцем признания ОС в бухучете, начисление амортизации исходя из новых элементов амортизации начните с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором неотделимые улучшения получены от арендатора (п. 37 ФСБУ 6/2020).
Статья: Отражение в учете изменения размера арендной платы
(Смирнов С.М.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 12)Когда меняется величина обязательства по аренде, изменяется и ставка дисконтирования (п. 22 ФСБУ 25/2018). Решая вопрос о необходимости пересмотра ставки дисконтирования при переоценке обязательства по аренде, целесообразно воспользоваться положениями п. 40 - 43 МСФО (IFRS) 16 "Аренда" (п. 7.1 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").
(Смирнов С.М.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 12)Когда меняется величина обязательства по аренде, изменяется и ставка дисконтирования (п. 22 ФСБУ 25/2018). Решая вопрос о необходимости пересмотра ставки дисконтирования при переоценке обязательства по аренде, целесообразно воспользоваться положениями п. 40 - 43 МСФО (IFRS) 16 "Аренда" (п. 7.1 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации").