Изменение первоначальной стоимости лизингового имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение первоначальной стоимости лизингового имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Деформация законодательной конструкции объекта по налогу на имущество организаций посредством подзаконного регулирования правил бухгалтерского учета
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Более того, как указывалось выше, в новом ФСБУ 25/2018 установлено, что право пользования активом у арендатора и чистая инвестиция в аренду у арендодателя оцениваются первоначально как сумма дисконтированной (уменьшенной) стоимости номинальной величины будущих арендных платежей, называемая приведенной стоимостью, для определения величины которой принимается рыночная стоимость предмета аренды без учета износа, т.е. аналогичного нового объекта (подп. "б" п. 11, п. 14, 15, 33). То есть применение показателей рыночной стоимости для определения первоначальной стоимости лизингового имущества наиболее соответствует тем изменениям, которые закреплены в настоящее время в положениях по бухгалтерскому учету.
(Ногина О.А.)
("Финансовое право", 2021, N 10)Более того, как указывалось выше, в новом ФСБУ 25/2018 установлено, что право пользования активом у арендатора и чистая инвестиция в аренду у арендодателя оцениваются первоначально как сумма дисконтированной (уменьшенной) стоимости номинальной величины будущих арендных платежей, называемая приведенной стоимостью, для определения величины которой принимается рыночная стоимость предмета аренды без учета износа, т.е. аналогичного нового объекта (подп. "б" п. 11, п. 14, 15, 33). То есть применение показателей рыночной стоимости для определения первоначальной стоимости лизингового имущества наиболее соответствует тем изменениям, которые закреплены в настоящее время в положениях по бухгалтерскому учету.
Вопрос: Каков порядок учета лизингополучателем в целях налога на прибыль лизинговых платежей и выкупной цены, если они ежемесячно уплачиваются в течение срока договора лизинга равными частями одновременно?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования (п. 1 ст. 257 НК РФ).
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)Первоначальной стоимостью имущества, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования (п. 1 ст. 257 НК РФ).
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 02.03.2022 N БВ-4-7/2500@
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2021 года по вопросам налогообложения>По результатам выездной налоговой проверки обществу была доначислена недоимка по налогу на имущество организаций в связи с неправомерным уменьшением первоначальной стоимости имущества, полученного в лизинг, в частности на сумму лизингового процента. Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции, оставленным без изменения вышестоящим судом, в удовлетворении заявления общества о признании незаконным решения налогового органа отказано. Как указал суд, первоначальная стоимость лизингового имущества у лизингополучателя, согласно правилам бухгалтерского учета, должна быть сформулирована с учетом стоимости затрат, касающихся исполнения договора лизинга, т.е. суммы лизинговых платежей, включающих проценты и оплату услуг, связанных с пользованием этим имуществом. Кроме того, суд отметил, что последующая переоценка стоимости лизингового имущества, основанная на заниженной его первоначальной стоимости, была осуществлена налогоплательщиком незаконно. При разрешении дела суд, среди прочего, учитывал результаты почерковедческой экспертизы, свидетельствующие о фальсификации документов заявителя по учету объектов основных средств.
<О направлении Обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2021 года по вопросам налогообложения>По результатам выездной налоговой проверки обществу была доначислена недоимка по налогу на имущество организаций в связи с неправомерным уменьшением первоначальной стоимости имущества, полученного в лизинг, в частности на сумму лизингового процента. Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции, оставленным без изменения вышестоящим судом, в удовлетворении заявления общества о признании незаконным решения налогового органа отказано. Как указал суд, первоначальная стоимость лизингового имущества у лизингополучателя, согласно правилам бухгалтерского учета, должна быть сформулирована с учетом стоимости затрат, касающихся исполнения договора лизинга, т.е. суммы лизинговых платежей, включающих проценты и оплату услуг, связанных с пользованием этим имуществом. Кроме того, суд отметил, что последующая переоценка стоимости лизингового имущества, основанная на заниженной его первоначальной стоимости, была осуществлена налогоплательщиком незаконно. При разрешении дела суд, среди прочего, учитывал результаты почерковедческой экспертизы, свидетельствующие о фальсификации документов заявителя по учету объектов основных средств.
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Такое имущество учитывает и начисляет амортизацию лизингодатель на основании п. 1 ст. 256 НК РФ, поскольку он является собственником этого имущества. Если договором лизинга предусмотрен переход права собственности имущества к лизингополучателю, то амортизацию, если имущество является амортизируемым, будет начислять лизингополучатель исходя из выкупной цены этого имущества после формирования первоначальной стоимости основного средства (п. 1 ст. 257 НК РФ).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Такое имущество учитывает и начисляет амортизацию лизингодатель на основании п. 1 ст. 256 НК РФ, поскольку он является собственником этого имущества. Если договором лизинга предусмотрен переход права собственности имущества к лизингополучателю, то амортизацию, если имущество является амортизируемым, будет начислять лизингополучатель исходя из выкупной цены этого имущества после формирования первоначальной стоимости основного средства (п. 1 ст. 257 НК РФ).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы бухгалтерского учета: из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)"Обязательства по уплате лизинговых платежей (в том числе авансовых) наступают с момента, установленного в графике (пункт 8.1 договора с учетом всех внесенных изменений). Уплата платежей производится независимо от фактического использования лизингового имущества (пункт 8.2 договора)".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 11)"Обязательства по уплате лизинговых платежей (в том числе авансовых) наступают с момента, установленного в графике (пункт 8.1 договора с учетом всех внесенных изменений). Уплата платежей производится независимо от фактического использования лизингового имущества (пункт 8.2 договора)".
Готовое решение: Как рассчитать авансовые платежи и налог на имущество организаций по среднегодовой стоимости
(КонсультантПлюс, 2025)Данные о первоначальной стоимости (с учетом ее изменения в результате улучшения, восстановления, переоценки ОС), амортизации (с учетом ее изменения в результате переоценки ОС), обесценении, оценочном обязательстве следует брать по состоянию на дату, на которую рассчитывается балансовая стоимость.
(КонсультантПлюс, 2025)Данные о первоначальной стоимости (с учетом ее изменения в результате улучшения, восстановления, переоценки ОС), амортизации (с учетом ее изменения в результате переоценки ОС), обесценении, оценочном обязательстве следует брать по состоянию на дату, на которую рассчитывается балансовая стоимость.
Статья: Лизинг: ваши новые вопросы - наши новые ответы
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)- переносим первоначальную стоимость имущества: Дт 01-"Собственные ОС" - Кт 01-"ППА";
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 22)- переносим первоначальную стоимость имущества: Дт 01-"Собственные ОС" - Кт 01-"ППА";
Статья: ЧИА у лизингодателя: это ОС для целей налога на имущество и УСН-лимита?
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)Как видим, норма НК, которой установлен лимит ОС для упрощенцев, еще не учитывает изменившихся правил бухучета. Однако это не означает, что ее можно игнорировать лизингодателям или просто арендодателям при передаче имущества в финансовую аренду.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 23)Как видим, норма НК, которой установлен лимит ОС для упрощенцев, еще не учитывает изменившихся правил бухучета. Однако это не означает, что ее можно игнорировать лизингодателям или просто арендодателям при передаче имущества в финансовую аренду.
Статья: Возмещение услуг арендодателю в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)Если учреждение - арендатор, то арендуемое имущество по договору неоперационной (финансовой) аренды имущества признается основным средством.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 2)Если учреждение - арендатор, то арендуемое имущество по договору неоперационной (финансовой) аренды имущества признается основным средством.
Готовое решение: Как учесть модернизацию, достройку, дооборудование и реконструкцию основных средств в налоговом учете
(КонсультантПлюс, 2025)Если в результате модернизации основное средство изменится так, что будет создано новое основное средство, то первоначальную стоимость имущества определите в порядке, установленном ст. 257 НК РФ (Письмо Минфина России от 04.08.2016 N 03-03-06/1/45862).
(КонсультантПлюс, 2025)Если в результате модернизации основное средство изменится так, что будет создано новое основное средство, то первоначальную стоимость имущества определите в порядке, установленном ст. 257 НК РФ (Письмо Минфина России от 04.08.2016 N 03-03-06/1/45862).