Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течении года
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течении года (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Земельный налог: расчет, уплата, отчетность
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Расчет земельного налога при изменении в течение года кадастровой стоимости из-за изменения вида разрешенного использования
(Издательство "Главная книга", 2025)Пример. Расчет земельного налога при изменении в течение года кадастровой стоимости из-за изменения вида разрешенного использования
Вопрос: Об определении налоговой базы по земельному налогу за 2023 г.
(Письмо ФНС России от 31.08.2023 N БС-4-21/11079@)В то же время по информации УФНС России и в силу абзаца первого пункта 1.1 статьи 391 Кодекса в качестве налоговой базы на налоговый период 2023 года применяется кадастровая стоимость, значение которой определено после внесения в ЕГРН изменений, повлекших уменьшение ее значения в течение 2022 года, поскольку иное значение кадастровой стоимости земельного участка не было представлено в налоговый орган в течение 2022 - 2023 гг.
(Письмо ФНС России от 31.08.2023 N БС-4-21/11079@)В то же время по информации УФНС России и в силу абзаца первого пункта 1.1 статьи 391 Кодекса в качестве налоговой базы на налоговый период 2023 года применяется кадастровая стоимость, значение которой определено после внесения в ЕГРН изменений, повлекших уменьшение ее значения в течение 2022 года, поскольку иное значение кадастровой стоимости земельного участка не было представлено в налоговый орган в течение 2022 - 2023 гг.
Готовое решение: Как проводится государственная кадастровая оценка недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения об измененной кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня такого изменения (ч. 9 ст. 38 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)Сведения об измененной кадастровой стоимости вносятся в ЕГРН в течение пяти рабочих дней со дня такого изменения (ч. 9 ст. 38 Закона о госрегистрации недвижимости).
Вопрос: Об НДФЛ с доходов от продажи земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них, при изменении их кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 22.07.2024 N 03-04-09/68482)На основании пункта 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
(Письмо Минфина России от 22.07.2024 N 03-04-09/68482)На основании пункта 4 статьи 217.1 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса.
Вопрос: О применении кадастровой стоимости при разделении земельного участка и образовании в течение 2022 г. двух новых в целях земельного налога.
(Письмо Минфина России от 10.09.2024 N 03-05-05-02/86071)Таким образом, по мнению Департамента, в случае разделения земельного участка и образования двух новых земельных участков в течение 2022 года для целей исчисления земельного налога в 2023 году применяется кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 01.01.2023.
(Письмо Минфина России от 10.09.2024 N 03-05-05-02/86071)Таким образом, по мнению Департамента, в случае разделения земельного участка и образования двух новых земельных участков в течение 2022 года для целей исчисления земельного налога в 2023 году применяется кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 01.01.2023.
Вопрос: Об определении налоговой базы по земельному налогу в 2023 г. в случае изменения в 2022 г. характеристик земельного участка.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-05-05-02/78905)Таким образом, по мнению Департамента, в случае изменения характеристик соответствующего земельного участка в течение 2022 года для целей исчисления земельного налога в 2023 году применяется кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 01.01.2023.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 03-05-05-02/78905)Таким образом, по мнению Департамента, в случае изменения характеристик соответствующего земельного участка в течение 2022 года для целей исчисления земельного налога в 2023 году применяется кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 01.01.2023.
Готовое решение: Как рассчитать авансовые платежи по земельному налогу
(КонсультантПлюс, 2025)Организации принадлежит земельный участок. Его кадастровая стоимость на 1 января текущего года - 10 000 000 руб. Ставка налога - 1,5%.
(КонсультантПлюс, 2025)Организации принадлежит земельный участок. Его кадастровая стоимость на 1 января текущего года - 10 000 000 руб. Ставка налога - 1,5%.
Вопрос: Об НДС в отношении нежилых помещений в МКД; о земельном налоге при изменении характеристик земельного участка; о предложениях в законодательство по налогу на прибыль и налогу на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 16.07.2024 N СД-4-3/8056@)До налогового периода 2018 года статья 391 НК РФ (пункт 1) содержала иное регулирование: изменение кадастровой стоимости земельного участка, проведенное в связи с изменением его характеристик (категории, разрешенного использования, площади), в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, а применяется только с 1 января следующего года.
(Письмо ФНС России от 16.07.2024 N СД-4-3/8056@)До налогового периода 2018 года статья 391 НК РФ (пункт 1) содержала иное регулирование: изменение кадастровой стоимости земельного участка, проведенное в связи с изменением его характеристик (категории, разрешенного использования, площади), в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, а применяется только с 1 января следующего года.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т.п.), в т.ч. в течение 2022 года".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- внесенная в ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка увеличилась вследствие изменения его характеристик (площади, вида разрешенного использования и т.п.), в т.ч. в течение 2022 года".
"Казенные учреждения: бюджетный учет и отчетность: Учебник"
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом.
(Маслова Т.С., Журавлева Т.А.)
(под ред. Т.С. Масловой)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом.