Фз № 221 о государственном кадастре недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Фз № 221 о государственном кадастре недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.12.2021 N 303-ЭС21-24789 по делу N А59-2992/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении реестровой ошибки, допущенной при кадастровом учете здания, путем исключения из ЕГРН сведений о том, что объект недвижимости является зданием, внесения сведений о том, что он является объектом незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в ЕГРН воспроизведены сведения, содержащиеся в техническом паспорте спорного объекта; наличие реестровой ошибки не установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении требования, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в спорный период, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходил из того, что заявитель не доказал наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в отношении уникальных характеристик спорного объекта.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об исправлении реестровой ошибки, допущенной при кадастровом учете здания, путем исключения из ЕГРН сведений о том, что объект недвижимости является зданием, внесения сведений о том, что он является объектом незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку в ЕГРН воспроизведены сведения, содержащиеся в техническом паспорте спорного объекта; наличие реестровой ошибки не установлено.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении требования, суд апелляционной инстанции исследовал и оценил по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, руководствовался статьями 198, 200 АПК РФ, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действовавшей в спорный период, статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и исходил из того, что заявитель не доказал наличие в сведениях ЕГРН реестровой ошибки в отношении уникальных характеристик спорного объекта.
Определение Верховного Суда РФ от 15.06.2021 N 305-ЭС21-9297 по делу N А41-12696/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отдельных подъездов многоквартирного жилого дома отдельными строениями.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства того, что собственники жилых помещений многоквартирного дома обращались в орган, осуществляющий ведение государственного кадастра, с заявлением об учете отдельных частей многоквартирного дома. Предъявленные требования направлены на обход установленного законом административного порядка и свидетельствуют об избрании истцом ненадлежащего способа защиты.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении иска, суды, учитывая фактические обстоятельства дела, руководствуясь статьями 11, 12, 290, 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", исходили из того, что заинтересованность истца в разделе единого объекта недвижимости не свидетельствует о нарушении его прав ответчиком. Поскольку истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства обращения в орган, осуществляющий ведение государственного кадастра, с заявлением об учете отдельных частей многоквартирного дома, суды правомерно констатировали, что предъявленный иск, минуя соблюдение установленного административного порядка обращения в уполномоченные органы, свидетельствует об избрании истцом ненадлежащего способа защиты.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отдельных подъездов многоквартирного жилого дома отдельными строениями.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства того, что собственники жилых помещений многоквартирного дома обращались в орган, осуществляющий ведение государственного кадастра, с заявлением об учете отдельных частей многоквартирного дома. Предъявленные требования направлены на обход установленного законом административного порядка и свидетельствуют об избрании истцом ненадлежащего способа защиты.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в удовлетворении иска, суды, учитывая фактические обстоятельства дела, руководствуясь статьями 11, 12, 290, 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", исходили из того, что заинтересованность истца в разделе единого объекта недвижимости не свидетельствует о нарушении его прав ответчиком. Поскольку истцом в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства обращения в орган, осуществляющий ведение государственного кадастра, с заявлением об учете отдельных частей многоквартирного дома, суды правомерно констатировали, что предъявленный иск, минуя соблюдение установленного административного порядка обращения в уполномоченные органы, свидетельствует об избрании истцом ненадлежащего способа защиты.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: С какого момента необходимо исчислять срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в целях применения ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если было снято приостановление осуществления государственного кадастрового учета?
(Консультация эксперта, 2015)Вопрос: С какого момента необходимо исчислять срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в целях применения ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если было снято приостановление осуществления государственного кадастрового учета?
(Консультация эксперта, 2015)Вопрос: С какого момента необходимо исчислять срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в целях применения ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если было снято приостановление осуществления государственного кадастрового учета?
Вопрос: О принятии решений об аннулировании квалификационных аттестатов кадастровых инженеров за текущий отчетный период (2013 г.) в соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действующей в указанный период.
(Письмо Минэкономразвития России от 12.09.2013 N ОГ-Д23-5079)Вопрос: О принятии решений об аннулировании квалификационных аттестатов кадастровых инженеров за текущий отчетный период (2013 г.) в соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действующей в указанный период.
(Письмо Минэкономразвития России от 12.09.2013 N ОГ-Д23-5079)Вопрос: О принятии решений об аннулировании квалификационных аттестатов кадастровых инженеров за текущий отчетный период (2013 г.) в соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действующей в указанный период.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"Глава 2. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
(ред. от 24.07.2023)
"О кадастровой деятельности"Глава 2. ВЕДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
Федеральный закон от 23.06.2016 N 221-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"В пункте 3 части 12 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2009, N 52, ст. 6410; 2011, N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 30, ст. 4083; 2014, N 30, ст. 4211; 2015, N 1, ст. 39; N 29, ст. 4385; 2016, N 1, ст. 11) слова "Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства" заменить словами "единому институту развития в жилищной сфере", слово "Фонда" заменить словом "института".
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"В пункте 3 части 12 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2009, N 52, ст. 6410; 2011, N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 30, ст. 4083; 2014, N 30, ст. 4211; 2015, N 1, ст. 39; N 29, ст. 4385; 2016, N 1, ст. 11) слова "Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства" заменить словами "единому институту развития в жилищной сфере", слово "Фонда" заменить словом "института".