Исковая давность по взысканию коммунальных платежей
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковая давность по взысканию коммунальных платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.04.2025 N 33-16492/2025 (УИД 77RS0023-02-2023-011806-11)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Довод апелляционной жалобы о необоснованном отклонении судом первой инстанции заявления ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании жилищно-коммунальных платежей за ноябрь и декабрь 2019 г., за январь 2020 г., не может являться основанием для отмены решения, поскольку судом первой инстанции.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Довод апелляционной жалобы о необоснованном отклонении судом первой инстанции заявления ответчика о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании жилищно-коммунальных платежей за ноябрь и декабрь 2019 г., за январь 2020 г., не может являться основанием для отмены решения, поскольку судом первой инстанции.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07.06.2024 N 88-9818/2024 (УИД 22MS0080-01-2023-002012-32)
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения. В результате неправомерного начисления платы за спорный период в отношении ответчика проведен перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги, у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы заявителя кассационной жалобы о несогласии с применением срока исковой давности являются аналогичными правовой позиции истца при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, основаны на неправильном толковании норм материального права. Суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности следует исчислять с момента обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа - 12 июня 2023 г., следовательно, срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей за период с июля 2018 г. до июня 2020 г. истцом пропущен. Оснований не соглашаться с выводами суда первой и апелляционной инстанций у суда кассационной инстанции не имеется, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения. В результате неправомерного начисления платы за спорный период в отношении ответчика проведен перерасчет платы за предоставленные коммунальные услуги, у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы заявителя кассационной жалобы о несогласии с применением срока исковой давности являются аналогичными правовой позиции истца при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, основаны на неправильном толковании норм материального права. Суд пришел к выводу о том, что срок исковой давности следует исчислять с момента обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа - 12 июня 2023 г., следовательно, срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей за период с июля 2018 г. до июня 2020 г. истцом пропущен. Оснований не соглашаться с выводами суда первой и апелляционной инстанций у суда кассационной инстанции не имеется, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Взыскание задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае отсутствия положительной реакции со стороны должника управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае отсутствия положительной реакции со стороны должника управляющая компания вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Ситуация: Как взыскивается задолженность по коммунальным платежам с физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К спорам по оплате гражданами коммунальных платежей применяется общий трехлетний срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ; п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К спорам по оплате гражданами коммунальных платежей применяется общий трехлетний срок исковой давности, который исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 ГК РФ; п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"9. Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"9. Если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 200 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании коммунальных платежей?
(КонсультантПлюс, 2025)4. Как исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании коммунальных платежей?
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 153 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)9. Какой установлен и как исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по коммунальным платежам?
(КонсультантПлюс, 2025)9. Какой установлен и как исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по коммунальным платежам?