Исключительная компетенция общего собрания собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Исключительная компетенция общего собрания собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Арендная плата за места общего пользования
(КонсультантПлюс, 2024)Действующее законодательство относит вопрос использования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах к исключительной компетенции общего собрания собственников таких помещений.
(КонсультантПлюс, 2024)Действующее законодательство относит вопрос использования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах к исключительной компетенции общего собрания собственников таких помещений.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 189 "Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Исходя из анализа вышеуказанных положений законодательства, принятие решений о капитальном ремонте, в том числе о его видах и источниках финансирования, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников здания, расходы на оплату работ, не согласованных общим собранием собственников, не могут быть компенсированы собственнику понесшему их."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В настоящее время, как следует из п. 3.1 ч. 2 комментируемой статьи, решение подобных вопросов передано в исключительную компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В настоящее время, как следует из п. 3.1 ч. 2 комментируемой статьи, решение подобных вопросов передано в исключительную компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Наряду с общим собранием членов ТСЖ правление товарищества является органом управления ТСЖ. Общее собрание членов является высшим органом управления ТСЖ, а правление - исполнительным органом, подотчетным общему собранию членов товарищества. Правление ТСЖ осуществляет руководство деятельностью ТСЖ, поэтому вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в МКД и общего собрания членов товарищества.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Наряду с общим собранием членов ТСЖ правление товарищества является органом управления ТСЖ. Общее собрание членов является высшим органом управления ТСЖ, а правление - исполнительным органом, подотчетным общему собранию членов товарищества. Правление ТСЖ осуществляет руководство деятельностью ТСЖ, поэтому вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в МКД и общего собрания членов товарищества.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
(ред. от 25.12.2023)1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.
<Письмо> Минстроя России от 11.07.2023 N 18788-ОГ/00
<О составе общего имущества в многоквартирном доме>Пункт 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ относит к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.
<О составе общего имущества в многоквартирном доме>Пункт 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ относит к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.