Иск о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 07.09.2022 N 88-13678/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что был выявлен факт незаконного занятия ответчиком земельного участка под огород и хозяйственные постройки, ответчику выдано предписание об устранении нарушений, которое им не исполнено.
Решение: Отказано.Оценив решение Ивдельского городского суда Свердловской области от 16.09.2019, которым отказано в удовлетворении исковых требований К.К.С. о признании права собственности на гараж и сарай в силу приобретательной давности, суд апелляционной инстанции указал, что данное решение не исключает возникновения у него (К.К.С.) права собственности по иным основаниям.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истец указал, что был выявлен факт незаконного занятия ответчиком земельного участка под огород и хозяйственные постройки, ответчику выдано предписание об устранении нарушений, которое им не исполнено.
Решение: Отказано.Оценив решение Ивдельского городского суда Свердловской области от 16.09.2019, которым отказано в удовлетворении исковых требований К.К.С. о признании права собственности на гараж и сарай в силу приобретательной давности, суд апелляционной инстанции указал, что данное решение не исключает возникновения у него (К.К.С.) права собственности по иным основаниям.
Апелляционное определение Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 06.10.2021 N 33-1875/2021
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Более пятнадцати лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости как своим собственным, пользуется этим объектом недвижимости, несет расходы на его содержание, оплачивает все коммунальные услуги, делает ремонт и продолжает содержать его.
Решение: Удовлетворено.Иной собственник данного гаража ни на момент рассмотрения дела по иску Г. о признании права собственности в силу приобретательной давности в 2013 года, так и по настоящее время не установлен, а из представленных суду документов А.И. таковым не является. Представленная представителем А.И. не заверенная копия выписки из ЕГРН от 04.10.2021 г. не свидетельствует о наличии зарегистрированного у ООО "Диаманд" на гараж с кадастровым номером N, общей площадью 90 кв. м, принадлежащий Г., поскольку исходя из представленной выписки, ООО "Диаманд" с 07.11.2013 г. являлось правообладателем земельного участка с кадастровым номером N, без указания его площади.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Более пятнадцати лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости как своим собственным, пользуется этим объектом недвижимости, несет расходы на его содержание, оплачивает все коммунальные услуги, делает ремонт и продолжает содержать его.
Решение: Удовлетворено.Иной собственник данного гаража ни на момент рассмотрения дела по иску Г. о признании права собственности в силу приобретательной давности в 2013 года, так и по настоящее время не установлен, а из представленных суду документов А.И. таковым не является. Представленная представителем А.И. не заверенная копия выписки из ЕГРН от 04.10.2021 г. не свидетельствует о наличии зарегистрированного у ООО "Диаманд" на гараж с кадастровым номером N, общей площадью 90 кв. м, принадлежащий Г., поскольку исходя из представленной выписки, ООО "Диаманд" с 07.11.2013 г. являлось правообладателем земельного участка с кадастровым номером N, без указания его площади.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику гаража либо подано заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. В последнем случае в качестве заинтересованного лица к делу привлекается орган регистрации прав (п. 1 ст. 234 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как своим собственным не менее 15 лет. В этом случае может быть предъявлен иск о признании права собственности в силу приобретательной давности к прежнему собственнику гаража либо подано заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным. В последнем случае в качестве заинтересованного лица к делу привлекается орган регистрации прав (п. 1 ст. 234 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010);
Статья: Заброшенное имущество можно потерять. Как?
(Джикия М.)
("Жилищное право", 2020, N 3; "Административное право", 2020, N 3)Судебная практика: YYY подала в Дзержинский городской суд иск к XXX о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. В иске YYY, указала, что ее отец являлся членом гаражного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж, построенный им же в 1977 году. Пай за гараж отцом выплачен полностью, задолженности по взносам и платежам не имеется. После смерти отца гараж перешел к ней по наследству, но при оформлении наследственных прав ей стало известно, что согласно выписке из реестровой книги о зарегистрированных правах на недвижимое имущество право собственности на вышеуказанный гараж зарегистрировано за XXX. Никакой информации кроме имени и фамилии о титульном собственнике у YYY нет, однако она считает, что данный случай подпадает по действие пункта 1 статьи 234 ГК РФ и просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме.
(Джикия М.)
("Жилищное право", 2020, N 3; "Административное право", 2020, N 3)Судебная практика: YYY подала в Дзержинский городской суд иск к XXX о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности. В иске YYY, указала, что ее отец являлся членом гаражного кооператива и ему на праве собственности принадлежал гараж, построенный им же в 1977 году. Пай за гараж отцом выплачен полностью, задолженности по взносам и платежам не имеется. После смерти отца гараж перешел к ней по наследству, но при оформлении наследственных прав ей стало известно, что согласно выписке из реестровой книги о зарегистрированных правах на недвижимое имущество право собственности на вышеуказанный гараж зарегистрировано за XXX. Никакой информации кроме имени и фамилии о титульном собственнике у YYY нет, однако она считает, что данный случай подпадает по действие пункта 1 статьи 234 ГК РФ и просит суд удовлетворить ее требования в полном объеме.