Инвестиционный актив в учетной политике
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвестиционный актив в учетной политике (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Инвестиционные активы: приобретение и создание
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 2)Пример 5. Организация "А" - заимодавец и организация "Б" - заемщик заключили договор товарного кредита на сумму 600 000 руб., в том числе НДС - 100 000 руб. Заемщик использует комплектующие для сборки конвейера, который в соответствии с учетной политикой признается инвестиционным активом.
(Агабекян О.В.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 2)Пример 5. Организация "А" - заимодавец и организация "Б" - заемщик заключили договор товарного кредита на сумму 600 000 руб., в том числе НДС - 100 000 руб. Заемщик использует комплектующие для сборки конвейера, который в соответствии с учетной политикой признается инвестиционным активом.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Если построенный объект не будет отвечать указанным в учетной политике требованиям, инвестиционным активом он не является. В этом случае проценты по кредиту можно не включать в его стоимость, а учитывать в прочих расходах.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Если построенный объект не будет отвечать указанным в учетной политике требованиям, инвестиционным активом он не является. В этом случае проценты по кредиту можно не включать в его стоимость, а учитывать в прочих расходах.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 18.04.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Основанием для отражения инвестиций в нефинансовые активы являются утвержденные, в соответствии с учетной политикой организации, первичные учетные документы, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
(ред. от 18.04.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"Основанием для отражения инвестиций в нефинансовые активы являются утвержденные, в соответствии с учетной политикой организации, первичные учетные документы, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
Приказ Росстата от 09.07.2025 N 331
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения "Приложение к форме N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности юридических лиц, входящих в группу предприятий" и указаний по ее заполнению"Основанием для предоставления данных по инвестициям в нефинансовые активы являются утвержденные, в соответствии с учетной политикой организации, первичные учетные документы, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
"Об утверждении формы федерального статистического наблюдения "Приложение к форме N П-2 (инвест) "Сведения об инвестиционной деятельности юридических лиц, входящих в группу предприятий" и указаний по ее заполнению"Основанием для предоставления данных по инвестициям в нефинансовые активы являются утвержденные, в соответствии с учетной политикой организации, первичные учетные документы, на основании которых ведется бухгалтерский учет.
Готовое решение: Как отражать операции с облигациями в бухгалтерском учете организации-эмитента
(КонсультантПлюс, 2025)вообще не отражать в бухгалтерском учете на дату размещения облигаций. В дальнейшем дисконт включите в расходы (в стоимость инвестиционного актива) стандартными способами - равномерно или единовременно в зависимости от положений учетной политики;
(КонсультантПлюс, 2025)вообще не отражать в бухгалтерском учете на дату размещения облигаций. В дальнейшем дисконт включите в расходы (в стоимость инвестиционного актива) стандартными способами - равномерно или единовременно в зависимости от положений учетной политики;
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-должника выплату вознаграждения поручителю (российской организации, не являющейся банком), выдавшему поручительство в обеспечение исполнения обязательства организации по договору займа, если в соответствии с учетной политикой дополнительные расходы по займам признаются равномерно в течение срока действия договора займа?..
(Консультация эксперта, 2025)<*> Как разъяснил Минфин России в Приложении к Письму от 19.01.2018 N 07-04-09/2694, НПА по бухгалтерскому учету не предусматривают признания расходов по займам, не включенным в стоимость инвестиционного актива, в качестве каких-либо активов, в том числе в качестве так называемых расходов будущих периодов. Однако полагаем, что понесенные дополнительные расходы по займу, которые в соответствии с учетной политикой организации включаются в состав расходов равномерно в течение срока действия договора займа, без применения счета 97 отразить не представляется возможным.
(Консультация эксперта, 2025)<*> Как разъяснил Минфин России в Приложении к Письму от 19.01.2018 N 07-04-09/2694, НПА по бухгалтерскому учету не предусматривают признания расходов по займам, не включенным в стоимость инвестиционного актива, в качестве каких-либо активов, в том числе в качестве так называемых расходов будущих периодов. Однако полагаем, что понесенные дополнительные расходы по займу, которые в соответствии с учетной политикой организации включаются в состав расходов равномерно в течение срока действия договора займа, без применения счета 97 отразить не представляется возможным.
Вопрос: Как учитывается капитализация процентов по займам (кредитам) в первоначальной стоимости основных средств?
(Консультация эксперта, 2025)ПБУ 15/2008 не устанавливает критерии длительности времени и существенности расходов, поэтому они должны быть закреплены в учетной политике организации.
(Консультация эксперта, 2025)ПБУ 15/2008 не устанавливает критерии длительности времени и существенности расходов, поэтому они должны быть закреплены в учетной политике организации.
"Учетная политика 2025: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<49> Включение соответствующего положения в приказ об учетной политике позволяет, во-первых, легально снизить первоначальную стоимость инвестиционного актива (а значит, и налоговую базу по налогу на имущество в части объектов, облагаемых налогом по балансовой стоимости) и, во-вторых, сблизить данные бухгалтерского и налогового учета (как при общем режиме (налог на прибыль), так и при УСН проценты всегда учитываются в составе внереализационных расходов и в стоимость активов не включаются).
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<49> Включение соответствующего положения в приказ об учетной политике позволяет, во-первых, легально снизить первоначальную стоимость инвестиционного актива (а значит, и налоговую базу по налогу на имущество в части объектов, облагаемых налогом по балансовой стоимости) и, во-вторых, сблизить данные бухгалтерского и налогового учета (как при общем режиме (налог на прибыль), так и при УСН проценты всегда учитываются в составе внереализационных расходов и в стоимость активов не включаются).
Статья: Капитализация затрат по заимствованиям
(Кувалдина Т.Б.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 1)Так, в апелляционной инстанции (Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2012 по делу N А54-567/2011) было отменено решение суда, принятое ранее в пользу налогоплательщика. Суд указал, что налогоплательщик занизил базу по налогу на имущество организаций на сумму процентов по кредиту, которые подлежали включению в стоимость инвестиционного актива (с учетом положений учетной политики), в связи с чем им занижена среднегодовая (средняя) стоимость имущества, что повлекло неуплату указанного налога.
(Кувалдина Т.Б.)
("Бухгалтерский учет", 2024, N 1)Так, в апелляционной инстанции (Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2012 по делу N А54-567/2011) было отменено решение суда, принятое ранее в пользу налогоплательщика. Суд указал, что налогоплательщик занизил базу по налогу на имущество организаций на сумму процентов по кредиту, которые подлежали включению в стоимость инвестиционного актива (с учетом положений учетной политики), в связи с чем им занижена среднегодовая (средняя) стоимость имущества, что повлекло неуплату указанного налога.
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете и отчетности за 2024 г. неоперационную (финансовую) аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Чистую стоимость инвестиции в аренду отражайте в разд. II "Оборотные активы" в качестве дебиторской задолженности (пп. "а" п. 7.1 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации", п. 67 МСФО (IFRS) 16 "Аренда", Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2023 г. (Приложение к Письму Минфина России от 26.12.2023 N 07-04-09/126152)). Долгосрочную и краткосрочную инвестицию приводите в составе показателей, детализирующих показатель строки 1230 "Дебиторская задолженность". Если информация об этом активе является существенной, то раскройте ее обособленно (по самостоятельно введенным строкам) (п. п. 11, 19 ПБУ 4/99).
(КонсультантПлюс, 2025)Чистую стоимость инвестиции в аренду отражайте в разд. II "Оборотные активы" в качестве дебиторской задолженности (пп. "а" п. 7.1 ПБУ 1/2008 "Учетная политика организации", п. 67 МСФО (IFRS) 16 "Аренда", Рекомендации аудиторским организациям, индивидуальным аудиторам, аудиторам по проведению аудита годовой бухгалтерской отчетности организаций за 2023 г. (Приложение к Письму Минфина России от 26.12.2023 N 07-04-09/126152)). Долгосрочную и краткосрочную инвестицию приводите в составе показателей, детализирующих показатель строки 1230 "Дебиторская задолженность". Если информация об этом активе является существенной, то раскройте ее обособленно (по самостоятельно введенным строкам) (п. п. 11, 19 ПБУ 4/99).
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)При этом нужно иметь в виду, что поскольку в ПБУ 15/2008 не уточняется, какой период времени считается большим (значительным), то этот момент обязательно нужно оговорить в учетной политике для целей ведения бухгалтерского учета. Например, организация может установить, что инвестиционным активом признается объект, подготовка которого к предполагаемому использованию требует более шести месяцев.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)При этом нужно иметь в виду, что поскольку в ПБУ 15/2008 не уточняется, какой период времени считается большим (значительным), то этот момент обязательно нужно оговорить в учетной политике для целей ведения бухгалтерского учета. Например, организация может установить, что инвестиционным активом признается объект, подготовка которого к предполагаемому использованию требует более шести месяцев.
Вопрос: Как отражаются в бухгалтерском учете расходы на изготовление и установку забора?
(Консультация эксперта, 2025)связанные с осуществлением капитальных вложений проценты, которые подлежат включению в стоимость инвестиционного актива;
(Консультация эксперта, 2025)связанные с осуществлением капитальных вложений проценты, которые подлежат включению в стоимость инвестиционного актива;
Статья: Как на УСН учесть проценты при покупке ОС за счет заемных средств
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 18)Организации, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, могут признавать проценты в текущих расходах, даже если привлеченные средства направлены на покупку инвестиционных активов <5>. Это должно быть закреплено в учетной политике для целей бухучета.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2024, N 18)Организации, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухучета, могут признавать проценты в текущих расходах, даже если привлеченные средства направлены на покупку инвестиционных активов <5>. Это должно быть закреплено в учетной политике для целей бухучета.
Готовое решение: Как признать в бухгалтерском учете обесценение ОС, НМА и иных подобных активов
(КонсультантПлюс, 2025)Права пользования активами проверьте на обесценение в том же порядке, что и сходные по характеру использования активы (основные средства, капитальные вложения), поскольку к ним применяется та же учетная политика. Не нужно проверять на обесценение те ППА, которые используются арендатором как инвестиционная недвижимость и оцениваются по переоцененной (справедливой) стоимости (п. 10 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 38 ФСБУ 6/2020, п. 17 ФСБУ 26/2020).
(КонсультантПлюс, 2025)Права пользования активами проверьте на обесценение в том же порядке, что и сходные по характеру использования активы (основные средства, капитальные вложения), поскольку к ним применяется та же учетная политика. Не нужно проверять на обесценение те ППА, которые используются арендатором как инвестиционная недвижимость и оцениваются по переоцененной (справедливой) стоимости (п. 10 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", п. 38 ФСБУ 6/2020, п. 17 ФСБУ 26/2020).