Имущество ассоциации
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущество ассоциации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 4 "Организационно-правовая форма некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества" Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Исходя из положений пунктов 1, 3 статьи 3, статей 4, 4.1, 7, пункта 2 статьи 9, статей 23, 24 Закона N 217-ФЗ, поселок "Новое Косулино" не является садоводческим или огородническим товариществом, не состоит из садовых или огородных земельных участков, а их собственникам не принадлежит имущество общего назначения поселка. В территорию поселка входят земельные участки, предназначенные не для ведения садоводства или огородничества, а для индивидуального жилищного строительства, при этом собственником имущества общего назначения (включая земельный участок, занятый внутренними дорогами) является ассоциация, выступающая по отношению к жителям поселка в качестве управляющей организации, созданной для этих целей собственником исходного земельного участка С.С.И. и связанными с ним лицами."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 182 "Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" ЖК РФ"Исследовав и оценив в порядке положений статей 69, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 309, 310, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 179, 182, 185 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 55.16, 60, 60.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 13, 55.16, 60, 60.1, Федерального закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях", постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", суды, с учетом вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу N А32-54269/2019, пришли к выводу о том, что в случае наличия ущерба, причиненного третьим лицам при проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, истец, как региональный оператор, вправе предъявлять требования солидарно к лицу, выполнившему соответствующие работы, а также саморегулируемой организации, признав доказанной обязанность ответчика по оплате заявленной ко взысканию суммы для устранения недостатков выполненных работ в общем размере 1 649 596 рублей 80 копеек, возникших в результате некачественно выполненных подрядчиком работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являвшегося членом ассоциации "Национальное объединение строителей" (НОСТРОЙ), в связи с чем пришли к выводу об удовлетворении исковых требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: В случае смерти одного из двух учредителей ассоциации (НКО) переходят ли к наследникам его права на имущество и управление ассоциацией?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В случае смерти одного из двух учредителей ассоциации (НКО) переходят ли к наследникам его права на имущество и управление ассоциацией?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: В случае смерти одного из двух учредителей ассоциации (НКО) переходят ли к наследникам его права на имущество и управление ассоциацией?
Готовое решение: Как создать ассоциацию (союз)
(КонсультантПлюс, 2025)порядке, способах и сроках образования имущества ассоциации (союза). Согласно п. 1 ст. 26 Закона о некоммерческих организациях источниками формирования имущества могут быть, в частности, регулярные и единовременные поступления от учредителей. При этом согласно п. 2 данной статьи порядок регулярных поступлений определяется учредительными документами.
(КонсультантПлюс, 2025)порядке, способах и сроках образования имущества ассоциации (союза). Согласно п. 1 ст. 26 Закона о некоммерческих организациях источниками формирования имущества могут быть, в частности, регулярные и единовременные поступления от учредителей. При этом согласно п. 2 данной статьи порядок регулярных поступлений определяется учредительными документами.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Ассоциация (союз) является собственником своего имущества. Ассоциация (союз) отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, если иное не предусмотрено законом в отношении ассоциаций (союзов) отдельных видов.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)3. Ассоциация (союз) является собственником своего имущества. Ассоциация (союз) отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, если иное не предусмотрено законом в отношении ассоциаций (союзов) отдельных видов.
Приказ Минюста России от 30.06.2023 N 163
(ред. от 22.05.2025)
"Об утверждении типовых уставов некоммерческих организаций"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2023 N 74076)VIII. Порядок распределения имущества, оставшегося
(ред. от 22.05.2025)
"Об утверждении типовых уставов некоммерческих организаций"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2023 N 74076)VIII. Порядок распределения имущества, оставшегося
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)Суды обоснованно отклонили довод ассоциации о том, что о наличии переплаты по налогу на имущество ассоциации стало известно в июле 2018 года после проведения аудиторской проверки. При этом суды верно указали, что, представляя первичные налоговые декларации по налогу на имущество и производя соответствующие платежи в бюджет, ассоциация как плательщик налога на имущество должна правильно определять налоговую базу по налогу на имущество в соответствии со статьей 374 Налогового кодекса Российской Федерации".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)Суды обоснованно отклонили довод ассоциации о том, что о наличии переплаты по налогу на имущество ассоциации стало известно в июле 2018 года после проведения аудиторской проверки. При этом суды верно указали, что, представляя первичные налоговые декларации по налогу на имущество и производя соответствующие платежи в бюджет, ассоциация как плательщик налога на имущество должна правильно определять налоговую базу по налогу на имущество в соответствии со статьей 374 Налогового кодекса Российской Федерации".
"Корпоративное право в таблицах и схемах: учебно-методическое пособие"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)Обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза).
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)Обязаны уплачивать предусмотренные уставом членские взносы и по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза).
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)2. Часть 2 комментируемой статьи предусматривает, что при недостаточности у полного товарищества, товарищества на вере (коммандитного товарищества), крестьянского (фермерского) хозяйства, производственного кооператива (артели), потребительского кооператива, ассоциации (союза) имущества для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований взыскание на имущество участников полного товарищества, товарищества на вере (коммандитного товарищества), членов крестьянского (фермерского) хозяйства, производственного кооператива (артели), потребительского кооператива, ассоциации (союза) обращается на основании судебного акта.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)2. Часть 2 комментируемой статьи предусматривает, что при недостаточности у полного товарищества, товарищества на вере (коммандитного товарищества), крестьянского (фермерского) хозяйства, производственного кооператива (артели), потребительского кооператива, ассоциации (союза) имущества для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований взыскание на имущество участников полного товарищества, товарищества на вере (коммандитного товарищества), членов крестьянского (фермерского) хозяйства, производственного кооператива (артели), потребительского кооператива, ассоциации (союза) обращается на основании судебного акта.
Статья: Уголовная ответственность юридических лиц в Финляндской Республике
(Федоров А.В.)
("Российский следователь", 2024, N 5)12. Жилищные компании: жилищное акционерное общество - , акционерное общество взаимного имущества - и ассоциация кондоминиумов - sumisoikeusyhdistys. Об этих видах юридических лиц имеется Закон от 22 декабря 2009 г. N 1599 "О жилищных компаниях" <45> (Закон 2009/1599).
(Федоров А.В.)
("Российский следователь", 2024, N 5)12. Жилищные компании: жилищное акционерное общество - , акционерное общество взаимного имущества - и ассоциация кондоминиумов - sumisoikeusyhdistys. Об этих видах юридических лиц имеется Закон от 22 декабря 2009 г. N 1599 "О жилищных компаниях" <45> (Закон 2009/1599).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Имущество ассоциации (союза) принадлежит ей на праве собственности. Так, в п. 3 ст. 121 ГК сказано, что ассоциация (союз) является собственником своего имущества. При этом ассоциация (союз) отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, если иное не предусмотрено законом в отношении отдельных видов ассоциаций (союзов). Имущество ассоциации (союза) чаще всего формируется за счет регулярных и единовременных поступлений от участников, а также иных допускаемых законодательством источников. Публично-правовые образования также могут принимать участие в формировании имущества таких объединений.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Имущество ассоциации (союза) принадлежит ей на праве собственности. Так, в п. 3 ст. 121 ГК сказано, что ассоциация (союз) является собственником своего имущества. При этом ассоциация (союз) отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, если иное не предусмотрено законом в отношении отдельных видов ассоциаций (союзов). Имущество ассоциации (союза) чаще всего формируется за счет регулярных и единовременных поступлений от участников, а также иных допускаемых законодательством источников. Публично-правовые образования также могут принимать участие в формировании имущества таких объединений.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли по договору аренды возложить на арендатора помещений в многоквартирном доме расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку арендатор (СТОС поселка "Солнечный") нежилых помещений не заключил договора на техническое обслуживание объектов общей собственности и не исполнял обязательств по компенсации затрат на содержание и ремонт общего имущества, ассоциация обратилась с настоящим иском.
Можно ли по договору аренды возложить на арендатора помещений в многоквартирном доме расходы по содержанию, ремонту и эксплуатации общего имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку арендатор (СТОС поселка "Солнечный") нежилых помещений не заключил договора на техническое обслуживание объектов общей собственности и не исполнял обязательств по компенсации затрат на содержание и ремонт общего имущества, ассоциация обратилась с настоящим иском.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Независимым оценщиком имущества может выступать действительный член любой ассоциации профессиональных оценщиков, осуществляющий оценку имущества в соответствии с Международными стандартами оценки. Эта оценка может приниматься для подтверждения стоимости имущества, вносимого в уставный капитал российской организации, для целей налога на прибыль при наличии соответствующего подтверждения его членства в ассоциации профессиональных оценщиков.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Независимым оценщиком имущества может выступать действительный член любой ассоциации профессиональных оценщиков, осуществляющий оценку имущества в соответствии с Международными стандартами оценки. Эта оценка может приниматься для подтверждения стоимости имущества, вносимого в уставный капитал российской организации, для целей налога на прибыль при наличии соответствующего подтверждения его членства в ассоциации профессиональных оценщиков.
Статья: Специальный правовой режим природных ресурсов: земельно-ресурсные отношения - не "земельно-имущественные отношения"
(Бринчук М.М.)
("Экологическое право", 2022, N 5)Устойчивое и все более воинственное и одновременно научно необоснованное притязание цивилистов на природу, в которой они видят лишь "вещь" и "имущество", невольно вызывает ассоциацию с рейдерскими захватами. Слово "рейдер" - от английского "raider" - налетчик, захватчик. "Рейдерство - это насильственный, силовой захват предприятия, осуществляющийся без согласия собственника или руководителя организации. Рейдеры находят лазейки в законодательстве и уязвимые места в самой компании, являющейся жертвой, что позволяет им без труда произвести захват собственности" <26>.
(Бринчук М.М.)
("Экологическое право", 2022, N 5)Устойчивое и все более воинственное и одновременно научно необоснованное притязание цивилистов на природу, в которой они видят лишь "вещь" и "имущество", невольно вызывает ассоциацию с рейдерскими захватами. Слово "рейдер" - от английского "raider" - налетчик, захватчик. "Рейдерство - это насильственный, силовой захват предприятия, осуществляющийся без согласия собственника или руководителя организации. Рейдеры находят лазейки в законодательстве и уязвимые места в самой компании, являющейся жертвой, что позволяет им без труда произвести захват собственности" <26>.
Статья: Учредители некоммерческой организации
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для учредителей ассоциации (союза) в соответствии с п. 2 ст. 123.11 ГК РФ предусмотрена обязанность по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Для учредителей ассоциации (союза) в соответствии с п. 2 ст. 123.11 ГК РФ предусмотрена обязанность по решению высшего органа ассоциации (союза) вносить дополнительные имущественные взносы в имущество ассоциации (союза).