Имущественный вычет при покупке квартиры в 2013 году
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет при покупке квартиры в 2013 году (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 220 "Имущественные налоговые вычеты" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2010 году физическое лицо приобрело долю в праве собственности на квартиру, имущественный налоговый вычет был заявлен в налоговых декларациях за 2012 - 2013 годы в сумме менее двух миллионов рублей. В 2019 году физическое лицо в связи с покупкой в 2017 году другой квартиры подало заявление на предоставление имущественного налогового вычета, но налоговый орган отказал в предоставлении вычета, поскольку он уже предоставлялся ранее. Нижестоящие суды признали отказ законным. ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и обязал налоговый орган предоставить вычет. ВС РФ указал, что имущественный налоговый вычет в связи с приобретением в 2010 году первого объекта недвижимости (доли в праве собственности) был заявлен впервые в ноябре 2014 года путем подачи налоговой декларации за 2012 - 2013 годы и предоставлен в сумме менее двух миллионов рублей. Следовательно, в правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета физическое лицо вступило после начала действия (с 01.01.2014) новой редакции ст. 220 НК РФ, предусматривающей возможность получения остатка имущественного налогового вычета в будущем.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")В 2010 году физическое лицо приобрело долю в праве собственности на квартиру, имущественный налоговый вычет был заявлен в налоговых декларациях за 2012 - 2013 годы в сумме менее двух миллионов рублей. В 2019 году физическое лицо в связи с покупкой в 2017 году другой квартиры подало заявление на предоставление имущественного налогового вычета, но налоговый орган отказал в предоставлении вычета, поскольку он уже предоставлялся ранее. Нижестоящие суды признали отказ законным. ВС РФ отменил решения нижестоящих судов и обязал налоговый орган предоставить вычет. ВС РФ указал, что имущественный налоговый вычет в связи с приобретением в 2010 году первого объекта недвижимости (доли в праве собственности) был заявлен впервые в ноябре 2014 года путем подачи налоговой декларации за 2012 - 2013 годы и предоставлен в сумме менее двух миллионов рублей. Следовательно, в правоотношения по предоставлению имущественного налогового вычета физическое лицо вступило после начала действия (с 01.01.2014) новой редакции ст. 220 НК РФ, предусматривающей возможность получения остатка имущественного налогового вычета в будущем.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 24.04.2023 по делу N 88-8265/2023
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогового органа: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Ответчик в связи с приобретением квартиры ранее использовал имущественный налоговый вычет, а повторного предоставления имущественного налогового вычета законом не допускается.
Решение: Удовлетворено.Суд первой инстанции, разрешая спор, руководствовался положениями статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации статей 32, 48, 69, 70, 80, 101, 220 НК РФ, пришел к выводу об удовлетворении требований истца, признал установленным, что ФИО1 не имел права на получение имущественного налогового вычета по правилам статьи 220 НК РФ в редакции Федерального закона N 212-ФЗ от 23 июля 2013 г. в связи с приобретением квартиры, так как он ранее использовал заявленный имущественный налоговый вычет, а повторное предоставление имущественного налогового вычета законом не допускается, при этом учел, что ответчику был предоставлен имущественный налоговый вычет до внесения изменений в статью 220 НК РФ. Доводы ответчика о том, что он не помнит, что получал имущественный налоговый вычет судом отклонены, как противоречащие доказательствам по делу.
Категория спора: НДФЛ.
Требования налогового органа: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Ответчик в связи с приобретением квартиры ранее использовал имущественный налоговый вычет, а повторного предоставления имущественного налогового вычета законом не допускается.
Решение: Удовлетворено.Суд первой инстанции, разрешая спор, руководствовался положениями статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации статей 32, 48, 69, 70, 80, 101, 220 НК РФ, пришел к выводу об удовлетворении требований истца, признал установленным, что ФИО1 не имел права на получение имущественного налогового вычета по правилам статьи 220 НК РФ в редакции Федерального закона N 212-ФЗ от 23 июля 2013 г. в связи с приобретением квартиры, так как он ранее использовал заявленный имущественный налоговый вычет, а повторное предоставление имущественного налогового вычета законом не допускается, при этом учел, что ответчику был предоставлен имущественный налоговый вычет до внесения изменений в статью 220 НК РФ. Доводы ответчика о том, что он не помнит, что получал имущественный налоговый вычет судом отклонены, как противоречащие доказательствам по делу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносамРазъяснено, что, если супруги не реализовали право на получение имущественного вычета по приобретенной в 2013 г. квартире, оформленной на супругу, супруг может воспользоваться вычетом при наличии в 2019 г. и последующих налоговых периодах доходов, облагаемых по ставке 13 процентов.
Ситуация: Когда нельзя воспользоваться имущественными вычетами при покупке недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)1) вы уже воспользовались ранее данным имущественным вычетом при приобретении (строительстве) жилья в период с 01.01.2001 по 31.12.2013, даже в сумме меньше установленного законодательством предельного размера.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)1) вы уже воспользовались ранее данным имущественным вычетом при приобретении (строительстве) жилья в период с 01.01.2001 по 31.12.2013, даже в сумме меньше установленного законодательством предельного размера.
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2017 N 9-П
"По делу о проверке конституционности отдельных положений Налогового кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Н. Беспутина, А.В. Кульбацкого и В.А. Чапланова"Сходные фактические обстоятельства имели место в деле с участием гражданина В.А. Чапланова, который помимо упомянутых положений Налогового кодекса Российской Федерации оспаривает его статью 32, а также положения пункта 3 статьи 2 и пункта 2 статьи 980 ГК Российской Федерации, на основании которых судами были удовлетворены исковые требования налогового органа о взыскании задолженности по налогу на доходы физических лиц, образовавшейся вследствие признания неправомерным предоставления ему имущественного налогового вычета в связи с покупкой в 2013 году квартиры, приобретенной не за счет собственных средств, а за счет средств целевого жилищного займа в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который был предоставлен В.А. Чапланову на безвозмездной основе и возврат которого им не осуществлялся (решение Центрального районного суда города Челябинска от 7 сентября 2015 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Челябинского областного суда от 8 декабря 2015 года, определение судьи Челябинского областного суда от 9 февраля 2016 года, определение судьи Верховного Суда Российской Федерации от 16 мая 2016 года).
"По делу о проверке конституционности отдельных положений Налогового кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Е.Н. Беспутина, А.В. Кульбацкого и В.А. Чапланова"Сходные фактические обстоятельства имели место в деле с участием гражданина В.А. Чапланова, который помимо упомянутых положений Налогового кодекса Российской Федерации оспаривает его статью 32, а также положения пункта 3 статьи 2 и пункта 2 статьи 980 ГК Российской Федерации, на основании которых судами были удовлетворены исковые требования налогового органа о взыскании задолженности по налогу на доходы физических лиц, образовавшейся вследствие признания неправомерным предоставления ему имущественного налогового вычета в связи с покупкой в 2013 году квартиры, приобретенной не за счет собственных средств, а за счет средств целевого жилищного займа в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который был предоставлен В.А. Чапланову на безвозмездной основе и возврат которого им не осуществлялся (решение Центрального районного суда города Челябинска от 7 сентября 2015 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Челябинского областного суда от 8 декабря 2015 года, определение судьи Челябинского областного суда от 9 февраля 2016 года, определение судьи Верховного Суда Российской Федерации от 16 мая 2016 года).
Решение Конституционного Суда РФ от 28.05.2013
"Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2013 года"4. В Определении от 17 января 2013 года N 123-О Конституционный Суд оценил нормативное содержание абзаца двадцать второго подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с иными предписаниями указанной статьи, в соответствии с которыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
"Об утверждении обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2013 года"4. В Определении от 17 января 2013 года N 123-О Конституционный Суд оценил нормативное содержание абзаца двадцать второго подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с иными предписаниями указанной статьи, в соответствии с которыми для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.