Имущественный комплекс это
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный комплекс это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По смыслу ст. ст. 132, 133.1 ГК РФ под имущественным комплексом понимается совокупность одного или нескольких видов имущества, объединенного по определенному признаку. Законодательством предусмотрено два вида имущественных комплексов: предприятие (ст. 132 ГК РФ) и единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По смыслу ст. ст. 132, 133.1 ГК РФ под имущественным комплексом понимается совокупность одного или нескольких видов имущества, объединенного по определенному признаку. Законодательством предусмотрено два вида имущественных комплексов: предприятие (ст. 132 ГК РФ) и единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ).
Готовое решение: Как заполнить декларацию по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Строку 027 заполните, если вы реализовали предприятие как имущественный комплекс. Укажите в этой строке выручку от данной реализации.
(КонсультантПлюс, 2026)Строку 027 заполните, если вы реализовали предприятие как имущественный комплекс. Укажите в этой строке выручку от данной реализации.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 139 "Продажа имущества должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""Таким образом, суд первой инстанции пришел к верным выводам о том, что по смыслу приведенных норм права лицензия на пользование недрами не подлежит включению в конкурсную массу как самостоятельное имущество, не подлежит отдельной реализации в деле о банкротстве должника с направлением вырученных от ее реализации денежных средств на удовлетворение требований конкурсных кредиторов, не может входить в стоимость и влиять на оценку предприятия как имущественного комплекса, при этом из системного толкования статей 139, 141 Закона о банкротстве следует, что право на лицензию подлежит включению в состав предприятия в порядке статьи 110 Закона о банкротстве."
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 1 "Основные понятия" Федерального закона "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации""Понятия "гостиница" и "гостиничные услуги" раскрыты в Федеральном законе от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации". Согласно его статье 1 гостиницей признается средство размещения, в котором предоставляются гостиничные услуги и которое относится к одному из видов гостиниц, предусмотренных положением об их классификации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Гостиничными услугами там же назван комплекс услуг по предоставлению физическим лицам средства размещения и иных услуг, которые предусмотрены утвержденными Правительством Российской Федерации правилами и предоставляются индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами. В свою очередь, средство размещения - это имущественный комплекс, включающий здание или часть здания, помещения, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
(ред. от 10.06.2026)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Статья: Порядок преобразования муниципального унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью
(Долгополов П.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. п. 1, 3 ст. 37 Закона о приватизации хозяйственное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном ст. 11 Закона о приватизации, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия. Уставом создаваемого путем реорганизации ООО определяются цели и предмет деятельности этого общества.
(Долгополов П.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно п. п. 1, 3 ст. 37 Закона о приватизации хозяйственное общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном ст. 11 Закона о приватизации, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия. Уставом создаваемого путем реорганизации ООО определяются цели и предмет деятельности этого общества.
Статья: Имущественные комплексы и цифровые технологии: направления и границы совершенствования публичных реестров
(Болдырев В.А., Новоселова А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)В большинстве случаев стремиться поместить в реестр информационный оттиск всего имущества, входящего в состав предприятия или другого имущественного комплекса, не следует. Это совершенно непродуктивно и чрезвычайно трудозатратно.
(Болдырев В.А., Новоселова А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)В большинстве случаев стремиться поместить в реестр информационный оттиск всего имущества, входящего в состав предприятия или другого имущественного комплекса, не следует. Это совершенно непродуктивно и чрезвычайно трудозатратно.
Статья: Коммерциализация инноваций как инструмент инвестирования
(Скворцов О.Ю.)
("Конкурентное право", 2026, N 2)На наш взгляд, ближе к истине тезис о том, что венчурный фонд - это имущественный комплекс. Это вполне объяснимо, поскольку в российском законодательстве отсутствует такая организационно-правовая форма, как венчурный фонд. Следовательно, рассматривать его в качестве самостоятельного субъекта права некорректно.
(Скворцов О.Ю.)
("Конкурентное право", 2026, N 2)На наш взгляд, ближе к истине тезис о том, что венчурный фонд - это имущественный комплекс. Это вполне объяснимо, поскольку в российском законодательстве отсутствует такая организационно-правовая форма, как венчурный фонд. Следовательно, рассматривать его в качестве самостоятельного субъекта права некорректно.
Статья: Правовой режим предприятия по российскому гражданскому законодательству
(Елфимова Е.В., Свалова Н.А.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 5)Исходя из изложенного, возникает вопрос об охраноспособности коммерческих обозначений, которые сейчас используются магазинами, ресторанами и т.п. в качестве вывесок. Достаточно ли доказать, что торговое предприятие представляет собой имущественный комплекс в соответствии с требованиями ст. 132 ГК РФ, либо необходимо предоставить выписку из ЕГРН о регистрации прав на данное предприятие? Анализируя судебную практику, приходим к выводу, что если нужно защитить свое исключительное право на коммерческое обозначение предприятия, то достаточно доказать факт создания имущественного комплекса. При этом следует отличать этот комплекс от сложной вещи (ст. 134 ГК РФ) и единого недвижимого комплекса (ст. 133.1 ГК РФ). Если правообладатель решит передать свое исключительное право на коммерческое обозначение, то это возможно только в составе предприятия как имущественного комплекса; по закону такую передачу без регистрации прав на данное предприятие осуществить нельзя.
(Елфимова Е.В., Свалова Н.А.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 5)Исходя из изложенного, возникает вопрос об охраноспособности коммерческих обозначений, которые сейчас используются магазинами, ресторанами и т.п. в качестве вывесок. Достаточно ли доказать, что торговое предприятие представляет собой имущественный комплекс в соответствии с требованиями ст. 132 ГК РФ, либо необходимо предоставить выписку из ЕГРН о регистрации прав на данное предприятие? Анализируя судебную практику, приходим к выводу, что если нужно защитить свое исключительное право на коммерческое обозначение предприятия, то достаточно доказать факт создания имущественного комплекса. При этом следует отличать этот комплекс от сложной вещи (ст. 134 ГК РФ) и единого недвижимого комплекса (ст. 133.1 ГК РФ). Если правообладатель решит передать свое исключительное право на коммерческое обозначение, то это возможно только в составе предприятия как имущественного комплекса; по закону такую передачу без регистрации прав на данное предприятие осуществить нельзя.
Готовое решение: Как продать готовый бизнес
(КонсультантПлюс, 2026)предмет договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Чтобы его согласовать, полагаем, нужно привести данные, которые позволят определенно установить все имущество, которое передается покупателю в составе предприятия как имущественного комплекса. Необходимость этого следует из ст. 132, п. 5 ст. 454, п. 3 ст. 455, п. 1 ст. 559 ГК РФ. В части недвижимости, входящей в состав предприятия, можно воспользоваться рекомендациями по согласованию, например, предмета договора купли-продажи здания;
(КонсультантПлюс, 2026)предмет договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Чтобы его согласовать, полагаем, нужно привести данные, которые позволят определенно установить все имущество, которое передается покупателю в составе предприятия как имущественного комплекса. Необходимость этого следует из ст. 132, п. 5 ст. 454, п. 3 ст. 455, п. 1 ст. 559 ГК РФ. В части недвижимости, входящей в состав предприятия, можно воспользоваться рекомендациями по согласованию, например, предмета договора купли-продажи здания;
Статья: О необходимости применения концепции единого имущественного комплекса супругов в рамках дел о банкротстве лиц, состоящих в браке
(Радионов Н.С.)
("Юрист", 2025, N 6)В упомянутом законопроекте N 835938-7 не содержится определения "цельный имущественный комплекс супругов"; этот термин лишь упоминается в пояснительной записке. Полагаем рациональным предложить считать единым имущественным комплексом супругов все имущественные права, обязательства и блага, приобретенные или возникшие в браке, включая цифровые активы, интеллектуальную собственность, корпоративные права, безналичные средства и другие активы, например, связанные с онлайн-деятельностью или интернет-платформами, включая креативные ресурсы семьи, что актуально в условиях цифровизации и экономических изменений. Применение указанного единого имущественного комплекса позволяет суду и участникам дела оценивать перспективы и, как следствие, необходимость обращения взыскания на общее имущество супругов, не игнорируя обязательства супруга (небанкрота), и предотвращает возможность последующего "каскадного банкротства" второго супруга, тем самым минимизируя возможные негативные последствия для семьи и, в частности, несовершеннолетних детей. Указанная цель также может быть достигнута за счет приоритетного обращения взыскания на активы, которые также включаются в единый имущественный комплекс супругов и не затрагивают жизненно важные интересы семьи, такие как интеллектуальная собственность или предметы роскоши, вместо, например, квартиры.
(Радионов Н.С.)
("Юрист", 2025, N 6)В упомянутом законопроекте N 835938-7 не содержится определения "цельный имущественный комплекс супругов"; этот термин лишь упоминается в пояснительной записке. Полагаем рациональным предложить считать единым имущественным комплексом супругов все имущественные права, обязательства и блага, приобретенные или возникшие в браке, включая цифровые активы, интеллектуальную собственность, корпоративные права, безналичные средства и другие активы, например, связанные с онлайн-деятельностью или интернет-платформами, включая креативные ресурсы семьи, что актуально в условиях цифровизации и экономических изменений. Применение указанного единого имущественного комплекса позволяет суду и участникам дела оценивать перспективы и, как следствие, необходимость обращения взыскания на общее имущество супругов, не игнорируя обязательства супруга (небанкрота), и предотвращает возможность последующего "каскадного банкротства" второго супруга, тем самым минимизируя возможные негативные последствия для семьи и, в частности, несовершеннолетних детей. Указанная цель также может быть достигнута за счет приоритетного обращения взыскания на активы, которые также включаются в единый имущественный комплекс супругов и не затрагивают жизненно важные интересы семьи, такие как интеллектуальная собственность или предметы роскоши, вместо, например, квартиры.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В определенных случаях выдел соответствующего имущества, входящего в предприятие, наследникам может повлечь тяжелые финансовые затруднения, нарушить нормальное функционирование и даже привести к расстройству дел предприятия как имущественного комплекса. Это обусловлено и отсутствием необходимого опыта у наследников и противоречием их интересов.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В определенных случаях выдел соответствующего имущества, входящего в предприятие, наследникам может повлечь тяжелые финансовые затруднения, нарушить нормальное функционирование и даже привести к расстройству дел предприятия как имущественного комплекса. Это обусловлено и отсутствием необходимого опыта у наследников и противоречием их интересов.
Статья: Развитие системы юридических лиц в Гражданском кодексе РФ 1994 года
(Суханов Е.А.)
("Закон", 2025, N 1)За это короткое время в отечественном гражданском законодательстве сложилась уникальная система юридических лиц, на первый взгляд странным образом сочетающая традиционные корпорации, прежде всего хозяйственные общества, с такими никому и нигде не ведомыми их "разновидностями", как акционерные общества работников ("народные предприятия"), специализированные общества и хозяйственные партнерства, а также периодически обретающие и теряющие юридическую личность крестьянские (фермерские) хозяйства. Наряду с ними сохраняются и функционируют возникшие в прежнем правопорядке и свойственные только огосударствленной экономике унитарные юридические лица, не являющиеся собственниками своего имущества, - унитарные предприятия и учреждения, ставшие у нас субъектами, а не объектами гражданских прав (имущественными комплексами). Все это разноцветье сопровождается невиданным обилием организационно-правовых форм некоммерческих юридических лиц как корпоративного, так и унитарного типа: от не имеющих членства общественных движений, реестровых казачьих обществ, общин коренных малочисленных народов и "адвокатских образований" до личных наследственных фондов и "унитарных корпораций" (каковыми стали государственные корпорации и публично-правовые компании). Столь обширный и притом необычайно быстро появившийся и развивающийся конгломерат разновидностей юридических лиц, не свойственный никаким другим правовым системам, приводит в недоумение современных исследователей <1>.
(Суханов Е.А.)
("Закон", 2025, N 1)За это короткое время в отечественном гражданском законодательстве сложилась уникальная система юридических лиц, на первый взгляд странным образом сочетающая традиционные корпорации, прежде всего хозяйственные общества, с такими никому и нигде не ведомыми их "разновидностями", как акционерные общества работников ("народные предприятия"), специализированные общества и хозяйственные партнерства, а также периодически обретающие и теряющие юридическую личность крестьянские (фермерские) хозяйства. Наряду с ними сохраняются и функционируют возникшие в прежнем правопорядке и свойственные только огосударствленной экономике унитарные юридические лица, не являющиеся собственниками своего имущества, - унитарные предприятия и учреждения, ставшие у нас субъектами, а не объектами гражданских прав (имущественными комплексами). Все это разноцветье сопровождается невиданным обилием организационно-правовых форм некоммерческих юридических лиц как корпоративного, так и унитарного типа: от не имеющих членства общественных движений, реестровых казачьих обществ, общин коренных малочисленных народов и "адвокатских образований" до личных наследственных фондов и "унитарных корпораций" (каковыми стали государственные корпорации и публично-правовые компании). Столь обширный и притом необычайно быстро появившийся и развивающийся конгломерат разновидностей юридических лиц, не свойственный никаким другим правовым системам, приводит в недоумение современных исследователей <1>.
Статья: Реорганизация муниципального унитарного предприятия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- хозяйственное общество, созданное путем преобразования МУП, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится правопреемником этого МУП в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном ст. 11 Закона о приватизации, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса МУП, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого МУП (п. 1);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- хозяйственное общество, созданное путем преобразования МУП, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится правопреемником этого МУП в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном ст. 11 Закона о приватизации, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса МУП, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого МУП (п. 1);
Статья: Правовые режимы секьюритизированных имущественных комплексов - объектов прав владельцев ценных бумаг
(Мельникова Т.В., Никиташина Н.А., Шаляева Ю.В.)
("Юрист", 2025, N 10)- правовые режимы паевого инвестиционного фонда, ипотечного покрытия и секьюритизированного клиринговой организацией имущественного пула состоят из трех видов элементов: 1) присущих объектам гражданских прав в целом; 2) свойственных имущественным комплексам и 3) характерного исключительно для секьюритизированных имущественных комплексов. При этом в качестве такового выступает обособленность имущественного комплекса от иного имущества владельца ценной бумаги;
(Мельникова Т.В., Никиташина Н.А., Шаляева Ю.В.)
("Юрист", 2025, N 10)- правовые режимы паевого инвестиционного фонда, ипотечного покрытия и секьюритизированного клиринговой организацией имущественного пула состоят из трех видов элементов: 1) присущих объектам гражданских прав в целом; 2) свойственных имущественным комплексам и 3) характерного исключительно для секьюритизированных имущественных комплексов. При этом в качестве такового выступает обособленность имущественного комплекса от иного имущества владельца ценной бумаги;