Градостроительное проектирование
Подборка наиболее важных документов по запросу Градостроительное проектирование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Часть земельного участка, права на которую возникают в связи с отчуждением расположенных на нем объектов недвижимости, формируется из земельного участка, непосредственно на котором возведено здание, сооружение, - площади под застройкой и из земельного участка, необходимого для их использования - обслуживающего земельного участка. Если размер площади застройки определить достаточно легко, то размер обслуживающего участка установить не всегда просто. Определение размера части земельного участка возможно только индивидуально в каждом конкретном случае с учетом различных обстоятельств. Критерии определения предельных размеров обслуживающего участка могут быть установлены с учетом требований региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, в правилах землепользования и застройки, в землеустроительной, градостроительной, проектной документации.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)2. Часть земельного участка, права на которую возникают в связи с отчуждением расположенных на нем объектов недвижимости, формируется из земельного участка, непосредственно на котором возведено здание, сооружение, - площади под застройкой и из земельного участка, необходимого для их использования - обслуживающего земельного участка. Если размер площади застройки определить достаточно легко, то размер обслуживающего участка установить не всегда просто. Определение размера части земельного участка возможно только индивидуально в каждом конкретном случае с учетом различных обстоятельств. Критерии определения предельных размеров обслуживающего участка могут быть установлены с учетом требований региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, в правилах землепользования и застройки, в землеустроительной, градостроительной, проектной документации.
Статья: Правовое регулирование деятельности по оказанию ритуальных услуг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с абз. 29 разд. III Методических рекомендаций по подготовке нормативов градостроительного проектирования, утв. Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2021 N 71, ритуальные услуги - это услуги, связанные с погребением умерших граждан, в том числе: организация похорон, бальзамирование, санитарная и косметическая обработка трупов; захоронение и перезахоронение; услуги крематориев; уход за могилой; изготовление гробов.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с абз. 29 разд. III Методических рекомендаций по подготовке нормативов градостроительного проектирования, утв. Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2021 N 71, ритуальные услуги - это услуги, связанные с погребением умерших граждан, в том числе: организация похорон, бальзамирование, санитарная и косметическая обработка трупов; захоронение и перезахоронение; услуги крематориев; уход за могилой; изготовление гробов.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 38 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Градостроительного кодекса РФ"С данными выводами не согласился суд апелляционной инстанции, отменяя судебное решение и отказывая в удовлетворении административного иска, руководствуясь положениями части 6 статьи 30, статьей 38, 42, 51, 51.1, части 4 статьи 57.3 ГрК РФ, статей 7, 11.9, 48, 77, 78 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии N П/0412 от 10 ноября 2020 года, пункта 2 раздела 2 "Проект планировки" части II Нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Краснодарского края 16 апреля 2015 года N 78, пришел к выводу о правильности доводов, изложенных Администрацией в оспариваемых уведомлениях от 28 июля 2023 года, и указал, что беспрепятственный доступ к земельным участкам, на которых М. планирует строительство жилых домов, от земель общего пользования отсутствует, в связи с чем размещение (строительство) жилых домов на спорных земельных участках невозможно; при этом находящиеся также в собственности истца земельные участки с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание" не предусматривают возможности использования их как территории общего пользования и улично-дорожной сети для проезда; строительство планируемых спорных жилых домов должно осуществляться на основании подготовленного проекта планировки и межевания территории с определением красных линий, который не разрабатывался."
Позиция КС РФ, ВС РФ: Обязанность снести самовольную постройку является санкцией за правонарушение
Определение Конституционного Суда РФ от 27.12.2022 N 3351-О и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФОбязанность по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушении как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.
Определение Конституционного Суда РФ от 27.12.2022 N 3351-О и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 2 ст. 222 ГК РФОбязанность по сносу самовольной постройки представляет собой санкцию за совершенное правонарушение, которое может состоять в нарушении как норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, так и градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава 3.1. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
(ред. от 23.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Глава 3.1. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Глава 3.1. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Глава 3.1. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Статья: Правовые проблемы пространственного развития территории Российской Федерации
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)О нормативах градостроительного проектирования
(Гаврилюк М.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 6)О нормативах градостроительного проектирования
Статья: О роли комплексного развития территории, местного самоуправления и граждан в осуществлении градостроительной деятельности
(Попов М.В.)
("Закон", 2025, N 3)3. Уменьшение масштаба градостроительного проектирования,
(Попов М.В.)
("Закон", 2025, N 3)3. Уменьшение масштаба градостроительного проектирования,
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)НГП - нормативы градостроительного проектирования
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)НГП - нормативы градостроительного проектирования
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.1.6. Нормативы градостроительного проектирования
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1.1.6. Нормативы градостроительного проектирования
Статья: Сокращение санитарно-защитной зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с п. 2 ст. 12 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии) при разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с п. 2 ст. 12 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии) при разработке нормативов градостроительного проектирования, схем территориального планирования, генеральных планов городских и сельских поселений, проектов планировки общественных центров, жилых районов, магистралей городов, решении вопросов размещения объектов гражданского, промышленного и сельскохозяйственного назначения и установления их санитарно-защитных зон, а также при проектировании, строительстве, реконструкции, техническом перевооружении, консервации и ликвидации промышленных, транспортных объектов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения, жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства и иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.