Государственная регистрация права собственности кладбищ
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация права собственности кладбищ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 19 "Муниципальная собственность на землю" ЗК РФ"При этом суды исходили из того, что земельные участки, занимаемые общественными кладбищами, находятся в муниципальной собственности в силу прямого указания в законе, и право на данные земельные участки является разграниченным в силу закона, то есть независимо от государственной регистрации права, что следует из системного толкования пункта 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации Федерального закона N 137-ФЗ, пункта 23 части 1 статьи 16 Федерального закона N 131-ФЗ, Федерального закона N 8-ФЗ)."
Определение Верховного Суда РФ от 31.08.2021 N 304-ЭС21-12151 по делу N А70-7569/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на нежилое помещение, а также сносе самовольно возведенного нежилого здания.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку приведенные в жалобе общества доводы о существенных нарушениях судами трех инстанций норм материального права, которые повлияли на исход настоящего дела, заслуживают внимания.Регистрирующий орган отказал Обществу в постановке данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и в государственной регистрации права собственности на него в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение прав на земельный участок, на котором расположено здание.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на нежилое помещение, а также сносе самовольно возведенного нежилого здания.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку приведенные в жалобе общества доводы о существенных нарушениях судами трех инстанций норм материального права, которые повлияли на исход настоящего дела, заслуживают внимания.Регистрирующий орган отказал Обществу в постановке данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет и в государственной регистрации права собственности на него в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение прав на земельный участок, на котором расположено здание.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация, занимающаяся строительством коттеджных поселков, приобрела в январе 2011 г. земельный участок, что было зарегистрировано надлежащим образом, с находящимися на нем жилыми строениями постройки 70-х гг. XX в. Строения организацией были снесены. Однако постройку новых жилых зданий на месте снесенных государственные органы запретили, сославшись на нахождение в 80 м от домов траурных обрядов. Правомерна ли такая позиция государственных органов?
(Консультация эксперта, 2011)На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
(Консультация эксперта, 2011)На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N АКПИ17-871
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 4.3 СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения", утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84>Реализуя предоставленные полномочия, руководитель Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - Главный государственный санитарный врач Российской Федерации утвердил СанПиН, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования к условиям размещения, проектирования, строительства, реконструкции, реставрации (в том числе воссозданию) и эксплуатации кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения независимо от их вида, организационно-правовых форм и форм собственности.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 4.3 СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения", утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84>Реализуя предоставленные полномочия, руководитель Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - Главный государственный санитарный врач Российской Федерации утвердил СанПиН, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования к условиям размещения, проектирования, строительства, реконструкции, реставрации (в том числе воссозданию) и эксплуатации кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения независимо от их вида, организационно-правовых форм и форм собственности.