Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Учет федерального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)...Суды... сделали правильные выводы о том, что собственник узнал и должен был узнать о том, что спорное имущество выбыло из его фактического владения с момента приватизации имущественного комплекса государственного предприятия, но не позднее государственной регистрации права собственности общества на названное имущество, то есть в 2002, 2006 годах. Поскольку с настоящим иском МТУ Росимущества обратилось только в 2020 году, суды обоснованно посчитали, что трехгодичный срок исковой давности истцом пропущен, что является основанием для отказа в иске...
(КонсультантПлюс, 2025)...Суды... сделали правильные выводы о том, что собственник узнал и должен был узнать о том, что спорное имущество выбыло из его фактического владения с момента приватизации имущественного комплекса государственного предприятия, но не позднее государственной регистрации права собственности общества на названное имущество, то есть в 2002, 2006 годах. Поскольку с настоящим иском МТУ Росимущества обратилось только в 2020 году, суды обоснованно посчитали, что трехгодичный срок исковой давности истцом пропущен, что является основанием для отказа в иске...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная регистрация прав в отношении предприятия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Государственная регистрация прав в отношении предприятия
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
Справочная информация: "Государственная регистрация юридических лиц, являющихся коммерческими организациями"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию перехода права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия или на имущество учреждения.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию перехода права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия или на имущество учреждения.
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 29.10.2024 N 362-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 22)Увеличена госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и за государственную регистрацию перехода прав на предприятие как имущественный комплекс. Теперь сумма пошлины - 0,2% стоимости имущества, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс, и не более 1 000 000 руб.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 22)Увеличена госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и за государственную регистрацию перехода прав на предприятие как имущественный комплекс. Теперь сумма пошлины - 0,2% стоимости имущества, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс, и не более 1 000 000 руб.
Статья: Критерии отнесения объекта к недвижимому имуществу: обзор актуальной судебной практики
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)<3> Здесь следует согласиться с В.В. Долинской, что более корректной представляется формулировка "на предприятие распространяется правовой режим недвижимости". Более подробно см.: Долинская В.В. Проблемы государственной регистрации прав в отношении предприятий и их кадастрового учета как имущественных комплексов: обзор позиций Росреестра // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 1.
(Лозовская С.О.)
("Хозяйство и право", 2024, N 12)<3> Здесь следует согласиться с В.В. Долинской, что более корректной представляется формулировка "на предприятие распространяется правовой режим недвижимости". Более подробно см.: Долинская В.В. Проблемы государственной регистрации прав в отношении предприятий и их кадастрового учета как имущественных комплексов: обзор позиций Росреестра // Правовые вопросы недвижимости. 2020. N 1.
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)4. Оборотоспособность и ипотека отдельных составных частей совокупной ипотеки. Части предприятия, которые не утрачивают самостоятельную оборотоспособность, могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок (п. 2 ст. 132 ГК РФ). Однако государственная регистрация перехода права собственности, ограничений права собственности, обременений предприятия как имущественного комплекса осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности и ограничений прав и обременений всех объектов недвижимости, входящих в состав такого предприятия (ч. 3 ст. 46 Закона о регистрации недвижимости).
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)4. Оборотоспособность и ипотека отдельных составных частей совокупной ипотеки. Части предприятия, которые не утрачивают самостоятельную оборотоспособность, могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок (п. 2 ст. 132 ГК РФ). Однако государственная регистрация перехода права собственности, ограничений права собственности, обременений предприятия как имущественного комплекса осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности и ограничений прав и обременений всех объектов недвижимости, входящих в состав такого предприятия (ч. 3 ст. 46 Закона о регистрации недвижимости).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 46. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении единого недвижимого комплекса и предприятия как имущественного комплекса
Статья: Федеральный закон от 29.10.2024 N 362-ФЗ. Обзор изменений
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 11)Увеличена госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и за госрегистрацию перехода прав на предприятие как имущественный комплекс. Сумма пошлины составит 0,2% стоимости имущества, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс, и не более 1 000 000 рублей.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 11)Увеличена госпошлина за госрегистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и за госрегистрацию перехода прав на предприятие как имущественный комплекс. Сумма пошлины составит 0,2% стоимости имущества, определенной на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2% цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс, и не более 1 000 000 рублей.