Государственная регистрация муниципальной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация муниципальной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 614 ГК РФ "Арендная плата"2.4.3. При выкупе земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, обязанность по внесению арендной платы по договору аренды сохраняется до госрегистрации перехода права собственности на этот участок (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Территория (земли) муниципального образования
(КонсультантПлюс, 2025)Окружная администрация обратилась в Управление Росреестра... с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный участок.
(КонсультантПлюс, 2025)Окружная администрация обратилась в Управление Росреестра... с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на указанный участок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения13. Пользование арендованным государственным или муниципальным имуществом с момента его передачи до государственной регистрации договора аренды
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)10. Решение о передаче земельного участка является основанием для обеспечения муниципальным образованием или субъектом Российской Федерации за счет средств соответственно местного бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации выполнения кадастровых работ, необходимых для уточнения границ передаваемых земельных участков или образования земельного участка, и государственной регистрации права собственности муниципального образования или субъекта Российской Федерации.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)10. Решение о передаче земельного участка является основанием для обеспечения муниципальным образованием или субъектом Российской Федерации за счет средств соответственно местного бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации выполнения кадастровых работ, необходимых для уточнения границ передаваемых земельных участков или образования земельного участка, и государственной регистрации права собственности муниципального образования или субъекта Российской Федерации.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Если иное не предусмотрено законом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, а в случаях, предусмотренных законом, собственностью соответствующего субъекта Российской Федерации.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)2. Если иное не предусмотрено законом, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, а в случаях, предусмотренных законом, собственностью соответствующего субъекта Российской Федерации.
Готовое решение: Как заключить договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей
(КонсультантПлюс, 2025)Договором могут быть предусмотрены и иные обязательства правообладателя (ч. 5 ст. 68 ГрК РФ). В частности, это может быть обязательство после окончания строительства безвозмездно передать в государственную или муниципальную собственность объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет правообладателя, помещения в них, а также перечень таких объектов (помещений) и условия их передачи. Договор может предусматривать обязательство правообладателя подать в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на те инфраструктурные и прочие объекты, которые безвозмездно передаются им в собственность. Также договором могут быть предусмотрены способы и размер обеспечения исполнения договора правообладателем;
(КонсультантПлюс, 2025)Договором могут быть предусмотрены и иные обязательства правообладателя (ч. 5 ст. 68 ГрК РФ). В частности, это может быть обязательство после окончания строительства безвозмездно передать в государственную или муниципальную собственность объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иные объекты, строительство которых осуществлялось за счет правообладателя, помещения в них, а также перечень таких объектов (помещений) и условия их передачи. Договор может предусматривать обязательство правообладателя подать в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на те инфраструктурные и прочие объекты, которые безвозмездно передаются им в собственность. Также договором могут быть предусмотрены способы и размер обеспечения исполнения договора правообладателем;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости12.2. Применяется ли норма о госрегистрации перехода права собственности на недвижимость по решению суда к сделке по безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность
Ситуация: Можно ли отказаться от права собственности на квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае проведения государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на квартиру орган регистрации прав обязан направить собственнику, отказавшемуся от права собственности, уведомление о прекращении нахождения квартиры на учете в качестве бесхозяйной и государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на нее (п. 23 Порядка).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае проведения государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на квартиру орган регистрации прав обязан направить собственнику, отказавшемуся от права собственности, уведомление о прекращении нахождения квартиры на учете в качестве бесхозяйной и государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на нее (п. 23 Порядка).
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)По поводу этой нормы сложилась неоднозначная судебная практика и научная доктрина. Ряд ученых полагает, что, если право муниципальной собственности на лесные участки не зарегистрировано, эти лесные (земельные) участки до государственной регистрации не являются муниципальной собственностью <1>. Другие ученые говорят: "...если конкретные лесные участки в границах муниципальных единиц не зарегистрированы учреждениями юстиции как право федеральной собственности или собственности субъекта РФ, объем перечисленных полномочий ст. 84 ЛК РФ в отношении данных участков вправе осуществлять органы местного самоуправления" <2>. А в этой статье указаны полномочия муниципального собственника. В отдельных субъектах РФ распоряжение лесными участками с неразграниченной государственной собственностью осуществляют региональные органы государственной власти <3>. Они же осуществляют государственный лесной контроль (надзор).
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)По поводу этой нормы сложилась неоднозначная судебная практика и научная доктрина. Ряд ученых полагает, что, если право муниципальной собственности на лесные участки не зарегистрировано, эти лесные (земельные) участки до государственной регистрации не являются муниципальной собственностью <1>. Другие ученые говорят: "...если конкретные лесные участки в границах муниципальных единиц не зарегистрированы учреждениями юстиции как право федеральной собственности или собственности субъекта РФ, объем перечисленных полномочий ст. 84 ЛК РФ в отношении данных участков вправе осуществлять органы местного самоуправления" <2>. А в этой статье указаны полномочия муниципального собственника. В отдельных субъектах РФ распоряжение лесными участками с неразграниченной государственной собственностью осуществляют региональные органы государственной власти <3>. Они же осуществляют государственный лесной контроль (надзор).
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)осуществление государственного кадастрового учета земельного участка (кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка), а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)осуществление государственного кадастрового учета земельного участка (кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка), а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на него, за исключением случаев образования земельного участка из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена.
Статья: Бесхозяйный (бесхозный) земельный участок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта РФ или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права (ч. 4 ст. 56 Закона о регистрации недвижимости).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта РФ или муниципального образования, к собственности которых будут отнесены эти земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права (ч. 4 ст. 56 Закона о регистрации недвижимости).
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать в том числе в качестве условия его предоставления проведение работ по образованию земельного участка либо уточнение его границ, а также право заявителя (в случае образования земельного участка - заявителя или кадастрового инженера) на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на образованный земельный участок (в случае образования земельного участка) (п. п. 9, 13 ст. 39.15 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать в том числе в качестве условия его предоставления проведение работ по образованию земельного участка либо уточнение его границ, а также право заявителя (в случае образования земельного участка - заявителя или кадастрового инженера) на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на образованный земельный участок (в случае образования земельного участка) (п. п. 9, 13 ст. 39.15 ЗК РФ).
Ситуация: Каков порядок оформления права собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и принятия уполномоченным органом положительного решения заявителю необходимо обеспечить проведение кадастровых работ для образования земельного участка или уточнения его границ, а также осуществить его государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права государственной или муниципальной собственности (при необходимости). После этого подается заявление о предоставлении земельного участка (пп. 2 - 6 п. 1 ст. 39.14, пп. 9, 12 п. 9, пп. 4, 5 п. 13 ст. 39.15 ЗК РФ; ч. 2 ст. 36, ст. 37 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и принятия уполномоченным органом положительного решения заявителю необходимо обеспечить проведение кадастровых работ для образования земельного участка или уточнения его границ, а также осуществить его государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права государственной или муниципальной собственности (при необходимости). После этого подается заявление о предоставлении земельного участка (пп. 2 - 6 п. 1 ст. 39.14, пп. 9, 12 п. 9, пп. 4, 5 п. 13 ст. 39.15 ЗК РФ; ч. 2 ст. 36, ст. 37 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).