Государственная регистрация и налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация и налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 401 "Объект налогообложения" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Налоговое законодательство связывает возникновение объекта налогообложения применительно к статьям 373, 374, 388, 389, 400, 401 НК РФ и обязанность уплаты налога на имущество с наличием у лица права собственности на объект недвижимого имущества, а не с государственной регистрацией имущества. Налогоплательщик не может нести налоговые обязательства в отношении имущества, которое фактически и юридически выбыло из его собственности. В настоящем случае такое выбытие произошло вследствие вступления в законную силу судебного акта, обязательного к исполнению на всей территории РФ. Основания полагать, что обязанность исчислять и уплачивать налог на имущество зависит от его государственной регистрации, а не самого права собственности, из закона не следуют."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 389 "Объект налогообложения" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Налоговое законодательство связывает возникновение объекта налогообложения применительно к статьям 373, 374, 388, 389, 400, 401 НК РФ и обязанность уплаты налога на имущество с наличием у лица права собственности на объект недвижимого имущества, а не с государственной регистрацией имущества. Налогоплательщик не может нести налоговые обязательства в отношении имущества, которое фактически и юридически выбыло из его собственности. В настоящем случае такое выбытие произошло вследствие вступления в законную силу судебного акта, обязательного к исполнению на всей территории РФ. Основания полагать, что обязанность исчислять и уплачивать налог на имущество зависит от его государственной регистрации, а не самого права собственности, из закона не следуют."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О госрегистрации, применении ККТ, уплате транспортного, земельного налогов и налога на имущество физлиц, а также использовании электронной подписи в случае смерти ИП.
(Письмо ФНС России от 04.06.2025 N КВ-16-14/161@)Вопрос: О госрегистрации, применении ККТ, уплате транспортного, земельного налогов и налога на имущество физлиц, а также использовании электронной подписи в случае смерти ИП.
(Письмо ФНС России от 04.06.2025 N КВ-16-14/161@)Вопрос: О госрегистрации, применении ККТ, уплате транспортного, земельного налогов и налога на имущество физлиц, а также использовании электронной подписи в случае смерти ИП.
Статья: Государственная регистрация и налог на имущество
(Макалкин И.)
("Новая бухгалтерия", 2010, N 11)"Новая бухгалтерия", 2010, N 11
(Макалкин И.)
("Новая бухгалтерия", 2010, N 11)"Новая бухгалтерия", 2010, N 11
Нормативные акты
Справочная информация: "Календарь бухгалтера на 2025 год"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Представление сообщений о наличии недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Представление сообщений о наличии недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств.
Вопрос: ООО планирует приобрести моторную лодку и учитывать ее на балансе в качестве основного средства. Лодка не подлежит государственной регистрации в ГИМС МЧС России. Возникает ли в отношении такой лодки обязанность по уплате налога на имущество и транспортного налога?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: ООО планирует приобрести моторную лодку и учитывать ее на балансе в качестве основного средства. Лодка не подлежит государственной регистрации в ГИМС МЧС России на основании п. 1.1 ст. 16 КВВТ РФ. Согласно Письму Минфина России от 09.12.2020 N 03-05-05-01/107463 моторная лодка, учитываемая на балансе в качестве основного средства, является объектом недвижимого имущества и подлежит обложению налогом на имущество организаций. Возникает ли в отношении такой лодки обязанность по уплате налога на имущество и транспортного налога?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: ООО планирует приобрести моторную лодку и учитывать ее на балансе в качестве основного средства. Лодка не подлежит государственной регистрации в ГИМС МЧС России на основании п. 1.1 ст. 16 КВВТ РФ. Согласно Письму Минфина России от 09.12.2020 N 03-05-05-01/107463 моторная лодка, учитываемая на балансе в качестве основного средства, является объектом недвижимого имущества и подлежит обложению налогом на имущество организаций. Возникает ли в отношении такой лодки обязанность по уплате налога на имущество и транспортного налога?
Ситуация: Как унаследовать квартиру по завещанию?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! При наследовании квартиры НДФЛ в общем случае не уплачивается. При этом со дня открытия наследства вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц. Дата государственной регистрации права собственности на имущество в этом случае значения не имеет (п. 18 ст. 217, ст. 401, п. 7 ст. 408 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обратите внимание! При наследовании квартиры НДФЛ в общем случае не уплачивается. При этом со дня открытия наследства вы становитесь плательщиком налога на имущество физических лиц. Дата государственной регистрации права собственности на имущество в этом случае значения не имеет (п. 18 ст. 217, ст. 401, п. 7 ст. 408 НК РФ).
Ситуация: Как облагаются налогом на имущество физических лиц хозяйственные постройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента госрегистрации права собственности гражданина на хозпостройку или со дня открытия наследства, в которое она включена (п. п. 2, 7 ст. 408 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента госрегистрации права собственности гражданина на хозпостройку или со дня открытия наследства, в которое она включена (п. п. 2, 7 ст. 408 НК РФ).
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> При продаже объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, продавец должен платить налог на имущество до момента госрегистрации перехода права собственности. В Письме Минфина России от 02.02.2016 N 03-05-04-01/4770 подтверждается, что при отсутствии у покупателя-балансодержателя права собственности на объект недвижимого имущества, включенный в соответствующий перечень в рамках ст. 378.2 НК РФ, налогоплательщиком признается продавец - собственник объекта недвижимого имущества.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<*> При продаже объекта недвижимости, облагаемого налогом по кадастровой стоимости, продавец должен платить налог на имущество до момента госрегистрации перехода права собственности. В Письме Минфина России от 02.02.2016 N 03-05-04-01/4770 подтверждается, что при отсутствии у покупателя-балансодержателя права собственности на объект недвижимого имущества, включенный в соответствующий перечень в рамках ст. 378.2 НК РФ, налогоплательщиком признается продавец - собственник объекта недвижимого имущества.
Статья: Функциональная возможность вещи как признак недвижимости
(Предеин К.Н.)
("Юрист", 2022, N 7)Ключевые слова: вещь, имущество, недвижимость, признаки недвижимого имущества, функциональная возможность вещи, прочная связь с землей, самостоятельность объекта, сложная вещь, неделимая вещь, госрегистрация недвижимости, налог на имущество организаций.
(Предеин К.Н.)
("Юрист", 2022, N 7)Ключевые слова: вещь, имущество, недвижимость, признаки недвижимого имущества, функциональная возможность вещи, прочная связь с землей, самостоятельность объекта, сложная вещь, неделимая вещь, госрегистрация недвижимости, налог на имущество организаций.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ <1>, право на недвижимую вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесенного здания) признается неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются <2> указанные разъяснения Верховного Суда РФ.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Что касается налогообложения, то, как указал Верховный Суд РФ <1>, право на недвижимую вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. При этом налогообложение прекратившего существование объекта недвижимого имущества (снесенного здания) признается неправомерным, независимо от момента снятия такого объекта с кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права на него. Таким образом, в целях администрирования налога на имущество организаций в отношении ликвидированных в связи со сносом объектов недвижимости применяются <2> указанные разъяснения Верховного Суда РФ.