Государственная регистрация договора социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация договора социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переустройством и перепланировкой жилых помещений: Управляющая организация или Уполномоченный орган хочет получить доступ в помещение для проведения обследования
(КонсультантПлюс, 2025)принадлежность жилого помещения Ответчику на праве собственности или в соответствии с договором социального найма (выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, договором социального найма, ордером и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)принадлежность жилого помещения Ответчику на праве собственности или в соответствии с договором социального найма (выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, договором социального найма, ордером и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переустройством и перепланировкой жилых помещений: Управляющая организация или Орган местного самоуправления хочет признать переустройство или перепланировку незаконными и обязать привести помещение в первоначальное состояние
(КонсультантПлюс, 2025)принадлежность жилого помещения Ответчику на праве собственности или в соответствии с договором социального найма (выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, договором социального найма, ордером и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)принадлежность жилого помещения Ответчику на праве собственности или в соответствии с договором социального найма (выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, договором социального найма, ордером и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как гражданину РФ зарегистрироваться по месту пребывания?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы проживаете в жилом помещении на основании договора социального найма или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (выдавалось до 15.07.2016) либо выписки из ЕГРН, то можете не представлять эти документы, а только указать в заявлении их реквизиты. Орган регистрационного учета самостоятельно проверит указанную информацию (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; абз. 5, 6 п. 9 Правил; п. п. 1, 2, 4 Таблицы N 2 Приложения к Административному регламенту).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если вы проживаете в жилом помещении на основании договора социального найма или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (выдавалось до 15.07.2016) либо выписки из ЕГРН, то можете не представлять эти документы, а только указать в заявлении их реквизиты. Орган регистрационного учета самостоятельно проверит указанную информацию (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; абз. 5, 6 п. 9 Правил; п. п. 1, 2, 4 Таблицы N 2 Приложения к Административному регламенту).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6. В ч. 6 комментируемой статьи говорится о дополнительных документах, которые представляются на государственную регистрацию найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. В частности, наряду с документами, предусмотренными комментируемым Законом, представляются документы, подтверждающие права наймодателя на заключение указанного договора, если наймодателем не является орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также документы, подтверждающие право нанимателя на заключение указанного договора.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6. В ч. 6 комментируемой статьи говорится о дополнительных документах, которые представляются на государственную регистрацию найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. В частности, наряду с документами, предусмотренными комментируемым Законом, представляются документы, подтверждающие права наймодателя на заключение указанного договора, если наймодателем не является орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также документы, подтверждающие право нанимателя на заключение указанного договора.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)- перечень документов, подтверждающих право наймодателя и нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при государственной регистрации возникающего на основании такого договора ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)- перечень документов, подтверждающих право наймодателя и нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при государственной регистрации возникающего на основании такого договора ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение.
Статья: Изменился закон - как теперь регистрироваться в квартире
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2021, N 7)- документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2021, N 7)- документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)на государственную регистрацию найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, наряду с документами, предусмотренными данным Законом, представляются документы, подтверждающие права наймодателя на заключение указанного договора, если наймодателем не является орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также документы, подтверждающие право нанимателя на заключение указанного договора. Перечень документов, подтверждающих право наймодателя и нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при государственной регистрации найма такого жилого помещения, устанавливается Правительством РФ (п. 5);
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)на государственную регистрацию найма жилого помещения, возникающего на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, наряду с документами, предусмотренными данным Законом, представляются документы, подтверждающие права наймодателя на заключение указанного договора, если наймодателем не является орган государственной власти или орган местного самоуправления, а также документы, подтверждающие право нанимателя на заключение указанного договора. Перечень документов, подтверждающих право наймодателя и нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при государственной регистрации найма такого жилого помещения, устанавливается Правительством РФ (п. 5);
Ситуация: Как расприватизировать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Общий срок предоставления государственной услуги составляет 23 рабочих дня со дня регистрации запроса. В указанный срок не включается срок приостановления предоставления государственной услуги, в частности, для подписания договора передачи и договора социального найма, а также срок осуществления государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (п. п. 2.7.1, 2.7.1.2, 2.7.2, 2.7.3, 2.9.1.6, 2.9.1.7 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Общий срок предоставления государственной услуги составляет 23 рабочих дня со дня регистрации запроса. В указанный срок не включается срок приостановления предоставления государственной услуги, в частности, для подписания договора передачи и договора социального найма, а также срок осуществления государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (п. п. 2.7.1, 2.7.1.2, 2.7.2, 2.7.3, 2.9.1.6, 2.9.1.7 Административного регламента).