Госпошлина за внесение изменений в закладную
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за внесение изменений в закладную (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Закладная
(КонсультантПлюс, 2024)Уведомлением... управление информировало общество о приостановлении государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной в связи с отсутствием заявления нового владельца закладной, регистрации его в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя... непредставлением документа об уплате государственной пошлины...
(КонсультантПлюс, 2024)Уведомлением... управление информировало общество о приостановлении государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной в связи с отсутствием заявления нового владельца закладной, регистрации его в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя... непредставлением документа об уплате государственной пошлины...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как внести изменения в закладную
(КонсультантПлюс, 2024)Для этого по общему правилу владелец закладной и залогодатель заключают соглашение. Если залогодатель - третье лицо, в соглашении должен участвовать также должник по обязательству, которое обеспечено ипотекой. Затем чаще всего нужно уплатить госпошлину за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке. Заявление и другие документы необходимо подать в орган регистрации прав.
(КонсультантПлюс, 2024)Для этого по общему правилу владелец закладной и залогодатель заключают соглашение. Если залогодатель - третье лицо, в соглашении должен участвовать также должник по обязательству, которое обеспечено ипотекой. Затем чаще всего нужно уплатить госпошлину за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке. Заявление и другие документы необходимо подать в орган регистрации прав.
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2024)Если изменения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения об изменении содержания закладной, заключенного организацией и физлицом, каждый из них уплачивает госпошлину в размере 1/2 от размера госпошлины, установленной пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ для соответствующей категории плательщиков. То есть 100 руб. для физлица и 300 руб. для организации (п. 2 ст. 333.18 НК РФ, Письмо Росреестра от 29.09.2020 N 14-8567-ГЕ/20 (вместе с Письмом Минфина России от 09.09.2020 N 03-05-04-03/79001)).
(КонсультантПлюс, 2024)Если изменения в регистрационную запись об ипотеке вносятся на основании соглашения об изменении содержания закладной, заключенного организацией и физлицом, каждый из них уплачивает госпошлину в размере 1/2 от размера госпошлины, установленной пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ для соответствующей категории плательщиков. То есть 100 руб. для физлица и 300 руб. для организации (п. 2 ст. 333.18 НК РФ, Письмо Росреестра от 29.09.2020 N 14-8567-ГЕ/20 (вместе с Письмом Минфина России от 09.09.2020 N 03-05-04-03/79001)).
Нормативные акты
Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации""1.1. Государственная пошлина за совершение юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21 - 22.4, 24 - 28, подпунктом 28.1 (за исключением случаев, если одновременно с внесением изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке вносятся изменения в документарную закладную), абзацем вторым подпункта 29, подпунктами 30 и 31 пункта 1 настоящей статьи, в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", взимается в двойном размере. При этом льготы, установленные статьей 333.35 настоящего Кодекса, не применяются.";
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации""1.1. Государственная пошлина за совершение юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21 - 22.4, 24 - 28, подпунктом 28.1 (за исключением случаев, если одновременно с внесением изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке вносятся изменения в документарную закладную), абзацем вторым подпункта 29, подпунктами 30 и 31 пункта 1 настоящей статьи, в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", взимается в двойном размере. При этом льготы, установленные статьей 333.35 настоящего Кодекса, не применяются.";
<Письмо> Росреестра от 29.09.2020 N 14-8567-ГЕ/20
<По вопросу уплаты государственной пошлины за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением соглашения о внесении изменений в закладную>
(вместе с <Письмом> Минфина России от 09.09.2020 N 03-05-04-03/79001)ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
<По вопросу уплаты государственной пошлины за внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке в связи с заключением соглашения о внесении изменений в закладную>
(вместе с <Письмом> Минфина России от 09.09.2020 N 03-05-04-03/79001)ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,