Госпошлина за переход права
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за переход права (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель (пп. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.
(КонсультантПлюс, 2026)Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель (пп. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.
Статья: Что с НДС при передаче имущества "маме" от ликвидированной "дочки"
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2026, N 8)<1> Если участнику передается недвижимое имущество, то переход права собственности на него подлежит госрегистрации в ЕГРН и состоится с момента такой регистрации <21>. За госрегистрацию прекращения прав в связи с переходом права к новому собственнику госпошлину уплачивать не надо <22>. Госпошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество уплачивает новый собственник (материнская организация) <23>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2026, N 8)<1> Если участнику передается недвижимое имущество, то переход права собственности на него подлежит госрегистрации в ЕГРН и состоится с момента такой регистрации <21>. За госрегистрацию прекращения прав в связи с переходом права к новому собственнику госпошлину уплачивать не надо <22>. Госпошлину за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество уплачивает новый собственник (материнская организация) <23>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Регистрирующий орган вернул заявителю документы, указав, что в силу подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ при регистрации прав на недвижимое имущество должна быть уплачена госпошлина в размере 22000 руб. за каждый объект, а не 1000 руб. Общество оспорило отказ в регистрации. Суд установил, что право собственности на спорные объекты недвижимости было зарегистрировано в 2011 году за частным акционерным обществом, которое в 2015 году привело свою организационно-правовую форму в соответствие с российским законодательством, став акционерным обществом, которое впоследствии было реорганизовано в форме преобразования в ООО. Согласно подп. 31 п. 3 ст. 333.35 НК РФ государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя". В данном случае право собственности на недвижимое имущество возникло у правопредшественника налогоплательщика до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ, в связи с чем государственная пошлина за государственную регистрацию прав на него не уплачивается. То обстоятельство, что до изменения организационно-правовой формы налогоплательщик не зарегистрировал право собственности на имущество, не исключает применение указанной льготы. Следовательно, общество правомерно уплатило госпошлину в размере, предусмотренном подп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования при перерегистрации недвижимого имущества с АО на ООО - 1000 руб. за каждый объект.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Регистрирующий орган вернул заявителю документы, указав, что в силу подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ при регистрации прав на недвижимое имущество должна быть уплачена госпошлина в размере 22000 руб. за каждый объект, а не 1000 руб. Общество оспорило отказ в регистрации. Суд установил, что право собственности на спорные объекты недвижимости было зарегистрировано в 2011 году за частным акционерным обществом, которое в 2015 году привело свою организационно-правовую форму в соответствие с российским законодательством, став акционерным обществом, которое впоследствии было реорганизовано в форме преобразования в ООО. Согласно подп. 31 п. 3 ст. 333.35 НК РФ государственная пошлина не уплачивается за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя". В данном случае право собственности на недвижимое имущество возникло у правопредшественника налогоплательщика до дня вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ, в связи с чем государственная пошлина за государственную регистрацию прав на него не уплачивается. То обстоятельство, что до изменения организационно-правовой формы налогоплательщик не зарегистрировал право собственности на имущество, не исключает применение указанной льготы. Следовательно, общество правомерно уплатило госпошлину в размере, предусмотренном подп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования при перерегистрации недвижимого имущества с АО на ООО - 1000 руб. за каждый объект.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Приватизация государственного (муниципального) имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, в НК РФ закреплена специальная норма, регулирующая размер государственной пошлины при регистрации перехода права собственности в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования..."
(КонсультантПлюс, 2026)Таким образом, в НК РФ закреплена специальная норма, регулирующая размер государственной пошлины при регистрации перехода права собственности в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования..."
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 14.01.2025 N 06-00041/25
<О дополнительных вопросах, связанных с новым порядком расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий с 1 января 2025 года>В каком размере должна уплачиваться государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости на основании:
<О дополнительных вопросах, связанных с новым порядком расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий с 1 января 2025 года>В каком размере должна уплачиваться государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости на основании:
<Письмо> Росреестра от 09.01.2025 N 06-00006/25
<О новом порядке расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий с 1 января 2025 года>Государственная регистрация перехода права на основании договора купли-продажи, мены, отступного и др. возмездных сделок.
<О новом порядке расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий с 1 января 2025 года>Государственная регистрация перехода права на основании договора купли-продажи, мены, отступного и др. возмездных сделок.
Готовое решение: Как продать имущество, находящееся в общей долевой собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Госпошлину за регистрацию перехода права вам платить не придется, так как ваше право прекращается. Ее будет платить покупатель (пп. 1 п. 2 ст. 333.17, пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Госпошлину за регистрацию перехода права вам платить не придется, так как ваше право прекращается. Ее будет платить покупатель (пп. 1 п. 2 ст. 333.17, пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
Статья: ООО заключило ДДУ: как учесть приобретение коммерческой недвижимости
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 24)Вместе с тем вопрос о порядке налогового учета затрат на госпошлину, уплачиваемую при госрегистрации перехода прав собственности на объекты недвижимости, неоднозначный. Минфин высказывал мнение, что такая госпошлина включается в первоначальную стоимость объекта ОС <33>. Однако если госпошлина уплачена и документы на регистрацию поданы после ввода объекта в эксплуатацию, то первоначальную стоимость менять не надо. А госпошлину можно учесть в прочих расходах <34>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2025, N 24)Вместе с тем вопрос о порядке налогового учета затрат на госпошлину, уплачиваемую при госрегистрации перехода прав собственности на объекты недвижимости, неоднозначный. Минфин высказывал мнение, что такая госпошлина включается в первоначальную стоимость объекта ОС <33>. Однако если госпошлина уплачена и документы на регистрацию поданы после ввода объекта в эксплуатацию, то первоначальную стоимость менять не надо. А госпошлину можно учесть в прочих расходах <34>.
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)4. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2026)4. В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию перехода права собственности на недвижимость
Готовое решение: Как организации зарегистрировать (оформить) переход права собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)3. Кто и в каком размере должен уплатить госпошлину за госрегистрацию перехода права собственности
(КонсультантПлюс, 2026)3. Кто и в каком размере должен уплатить госпошлину за госрегистрацию перехода права собственности
Готовое решение: Налоговая оговорка в договоре
(КонсультантПлюс, 2026)зафиксировать, кто несет расходы по уплате государственной пошлины при регистрации перехода права от продавца к покупателю (например: "государственную пошлину при подаче заявления о регистрации перехода права собственности на земельный участок уплачивает покупатель");
(КонсультантПлюс, 2026)зафиксировать, кто несет расходы по уплате государственной пошлины при регистрации перехода права от продавца к покупателю (например: "государственную пошлину при подаче заявления о регистрации перехода права собственности на земельный участок уплачивает покупатель");
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость по договору мены
(КонсультантПлюс, 2026)3. В каком размере уплачивается госпошлина при переходе права на недвижимость по договору мены
(КонсультантПлюс, 2026)3. В каком размере уплачивается госпошлина при переходе права на недвижимость по договору мены