Госпошлина при покупке недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина при покупке недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество (доверительный управляющий ПИФ) обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на здание. Регистрирующий орган уведомил общество о приостановлении государственной регистрации прав. Квалифицировав данное уведомление как возврат заявления без рассмотрения, общество обратилось в суд с заявлением о признании соответствующего действия незаконным. Кроме того, общество просило взыскать излишне уплаченную государственную пошлину за регистрацию обременения прав владельцем инвестиционных паев. Сославшись на Постановление КС РФ от 20.02.2024 N 7-П, суд указал, что регистрирующий орган не вправе взимать государственную пошлину отдельно за регистрацию права общей долевой собственности на недвижимость, составляющую ПИФ либо приобретаемую для включения в состав фонда, и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) при одновременной регистрации этих действий. Однако в рассматриваемой ситуации общество неверно квалифицировало уведомление как решение о возврате документов, так как фактически регистрирующий орган приостановил регистрацию по основаниям, в том числе, не связанным с уплатой пошлины. Помимо этого, общество документально не подтвердило факт излишней уплаты госпошлины и не обращалось в регистрирующий орган с заявлением о ее возврате. Суд признал действия регистрирующего органа законными и отказал во взыскании пошлины.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Общество (доверительный управляющий ПИФ) обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на здание. Регистрирующий орган уведомил общество о приостановлении государственной регистрации прав. Квалифицировав данное уведомление как возврат заявления без рассмотрения, общество обратилось в суд с заявлением о признании соответствующего действия незаконным. Кроме того, общество просило взыскать излишне уплаченную государственную пошлину за регистрацию обременения прав владельцем инвестиционных паев. Сославшись на Постановление КС РФ от 20.02.2024 N 7-П, суд указал, что регистрирующий орган не вправе взимать государственную пошлину отдельно за регистрацию права общей долевой собственности на недвижимость, составляющую ПИФ либо приобретаемую для включения в состав фонда, и за государственную регистрацию ограничения соответствующего права (обременения имущества) при одновременной регистрации этих действий. Однако в рассматриваемой ситуации общество неверно квалифицировало уведомление как решение о возврате документов, так как фактически регистрирующий орган приостановил регистрацию по основаниям, в том числе, не связанным с уплатой пошлины. Помимо этого, общество документально не подтвердило факт излишней уплаты госпошлины и не обращалось в регистрирующий орган с заявлением о ее возврате. Суд признал действия регистрирующего органа законными и отказал во взыскании пошлины.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 333.33 "Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию, а также за совершение прочих юридически значимых действий" главы 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению управляющей компании ЗПИФа, при регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на приобретенное недвижимое имущество она правомерно уплатила государственную пошлину только за это регистрационное действие.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению управляющей компании ЗПИФа, при регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на приобретенное недвижимое имущество она правомерно уплатила государственную пошлину только за это регистрационное действие.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель (пп. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.
(КонсультантПлюс, 2025)Так, прежний правообладатель не уплачивает госпошлину при переходе права на недвижимость к новому правообладателю, так как его право прекращается. Заявление в этом случае подают обе стороны договора, но госпошлину должен уплатить только новый правообладатель (пп. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости, пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ). Например, при заключении договора купли-продажи недвижимости госпошлину уплачивает только покупатель.
Готовое решение: В каких случаях можно расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Да, за государственную регистрацию права собственности на основании судебного акта о расторжении договора купли-продажи недвижимости необходимо уплатить госпошлину.
(КонсультантПлюс, 2025)Да, за государственную регистрацию права собственности на основании судебного акта о расторжении договора купли-продажи недвижимости необходимо уплатить госпошлину.
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость по договору мены
(КонсультантПлюс, 2025)При регистрации перехода права собственности по договору мены госпошлину уплачивает каждая сторона договора за приобретаемую недвижимость. По общему правилу ее размер составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)При регистрации перехода права собственности по договору мены госпошлину уплачивает каждая сторона договора за приобретаемую недвижимость. По общему правилу ее размер составляет (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):