Годовое собрание собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Годовое собрание собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с оспариванием решений общего собрания собственников помещений в МКД: Собственник хочет признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК (протокол общего собрания) по организационным вопросам
(КонсультантПлюс, 2024)Общее собрание членов ЖСК приняло решение по организационным вопросам управления домом (членские взносы, годовое собрание, состав правления и др.). Собственник помещения считает, что принятое решение недействительно (из-за отсутствия кворума, нарушения порядка проведения и т.п.) и нарушает его права на участие в решении организационных вопросов. Собственник хочет признать решение собрания (протокол общего собрания) недействительным.
(КонсультантПлюс, 2024)Общее собрание членов ЖСК приняло решение по организационным вопросам управления домом (членские взносы, годовое собрание, состав правления и др.). Собственник помещения считает, что принятое решение недействительно (из-за отсутствия кворума, нарушения порядка проведения и т.п.) и нарушает его права на участие в решении организационных вопросов. Собственник хочет признать решение собрания (протокол общего собрания) недействительным.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 44 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФС учетом указанных обстоятельств довод общества о том, что выводы апелляционного суда об отсутствии в протоколах общего собрания собственников помещений в МКД от 2016 года сведений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями противоречит их содержанию, подлежит отклонению, поскольку выражает несогласие заявителя с результатом оценки доказательств судом апелляционной инстанции. Вопреки доводам ответчика, именно общество как исполнитель в силу закона и заключенного договора, является обязанным лицом по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс РСО, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие решение собственников помещений МКД о переходе на прямые договоры с РСО. В свою очередь на собраниях собственников помещений в МКД ставился вопрос о переходе на прямые расчеты с РСО. При этом суд апелляционной инстанции правомерно сослался на разграничение понятий "прямые договоры" и "прямые расчеты"."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2. Годовые и внеочередные собрания собственников помещений
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)2. Годовые и внеочередные собрания собственников помещений
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Установить, что в 2020 году годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводятся в срок до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее второго квартала года, следующего за отчетным годом, в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года.
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Установить, что в 2020 году годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов товарищества собственников жилья, предусмотренные в части 1 статьи 45 и части 1.1 статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации, проводятся в срок до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее второго квартала года, следующего за отчетным годом, в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.
(ред. от 22.04.2024, с изм. от 25.04.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.