Герметизация ввода тепловых сетей
Подборка наиболее важных документов по запросу Герметизация ввода тепловых сетей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Определяем состав общего имущества в МКД
(Дубова Я.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 12)Транзитные сети являются оборудованием, обеспечивающим поставку коммунального ресурса в многоквартирные жилые дома (не в один дом). Поэтому в указанной ситуации границей эксплуатационной ответственности сторон является место соединения ОПУ с транзитным трубопроводом, то есть место врезки в транзитный трубопровод (Постановление АС ПО от 24.09.2018 N Ф06-24407/2017 по делу N А65-30961/2016). Кроме того, в этом случае надлежащая герметизация вводов и выводов транзитных тепловых сетей не может обеспечиваться за счет средств собственников многоквартирного жилого дома и, следовательно, не может быть возложена на УК (Постановление АС ВВО от 30.01.2018 N Ф01-6167/2017 по делу N А31-8269/2016).
(Дубова Я.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2018, N 12)Транзитные сети являются оборудованием, обеспечивающим поставку коммунального ресурса в многоквартирные жилые дома (не в один дом). Поэтому в указанной ситуации границей эксплуатационной ответственности сторон является место соединения ОПУ с транзитным трубопроводом, то есть место врезки в транзитный трубопровод (Постановление АС ПО от 24.09.2018 N Ф06-24407/2017 по делу N А65-30961/2016). Кроме того, в этом случае надлежащая герметизация вводов и выводов транзитных тепловых сетей не может обеспечиваться за счет средств собственников многоквартирного жилого дома и, следовательно, не может быть возложена на УК (Постановление АС ВВО от 30.01.2018 N Ф01-6167/2017 по делу N А31-8269/2016).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2011 год: Статья 543 "Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования" ГК РФ
(ЗАО "Юринформ В")Отказывая управляющей организации в иске об обязании ответчика восстановить устройства, предотвращающие проникновение воды и газа в здание жилого дома, суд, применив положения статьи 543 ГК РФ, пункта 2 статьи 162 ЖК РФ, указал, что обязанность по ремонту ГВС от внешней стены многоквартирного дома внутри фундамента и подвала дома, а также производство герметизации ввода трубопроводов в стене жилого дома лежит на организации, отвечающей за содержание и эксплуатацию жилого фонда, то есть на истце, при этом надлежащих доказательств того, что затопление подвала жилого дома происходит вследствие неисполнения ответчиком своих обязанностей и неисправного состояния принадлежащего ответчику оборудования и тепловой сети, истцом не представлено и обосновывающих правомерность возложения на последнего ответственности по восстановлению устройств в здании жилого дома не приведено.
(ЗАО "Юринформ В")Отказывая управляющей организации в иске об обязании ответчика восстановить устройства, предотвращающие проникновение воды и газа в здание жилого дома, суд, применив положения статьи 543 ГК РФ, пункта 2 статьи 162 ЖК РФ, указал, что обязанность по ремонту ГВС от внешней стены многоквартирного дома внутри фундамента и подвала дома, а также производство герметизации ввода трубопроводов в стене жилого дома лежит на организации, отвечающей за содержание и эксплуатацию жилого фонда, то есть на истце, при этом надлежащих доказательств того, что затопление подвала жилого дома происходит вследствие неисполнения ответчиком своих обязанностей и неисправного состояния принадлежащего ответчику оборудования и тепловой сети, истцом не представлено и обосновывающих правомерность возложения на последнего ответственности по восстановлению устройств в здании жилого дома не приведено.
Нормативные акты
Приказ Ростехнадзора от 15.12.2020 N 536
"Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила промышленной безопасности при использовании оборудования, работающего под избыточным давлением"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.12.2020 N 61998)5) Ввод в эксплуатацию тепловых сетей без наружного антикоррозионного покрытия труб и металлических конструкций не допускается.
"Об утверждении федеральных норм и правил в области промышленной безопасности "Правила промышленной безопасности при использовании оборудования, работающего под избыточным давлением"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.12.2020 N 61998)5) Ввод в эксплуатацию тепловых сетей без наружного антикоррозионного покрытия труб и металлических конструкций не допускается.
Проект Приказа Минэнерго России
"Об утверждении правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"
(по состоянию на 01.12.2017)
(подготовлен Минэнерго России)392. Эксплуатирующая организация обеспечивает исправное состояние устройств герметизации ввода в здания и сооружения трубопроводов тепловых сетей.
"Об утверждении правил технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок"
(по состоянию на 01.12.2017)
(подготовлен Минэнерго России)392. Эксплуатирующая организация обеспечивает исправное состояние устройств герметизации ввода в здания и сооружения трубопроводов тепловых сетей.
Административная практика
Решение Чувашского УФАС России от 22.10.2019 N 1/04-АМЗ-2018
Нарушение: ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.ПАО "ТА" представляло информацию о том, что, СА" в нарушение Приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 г. N 115 которым утверждены "Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (далее - Правила N 115, ПТЭ), а также Приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 N 103 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду" (далее - Приказ N 103) СА" не представлено доказательств выполнения следующих обязательств: не представлен проект теплоснабжения предприятия (организации), согласованный теплоснабжающей организацией, а также план-график проведения испытаний систем теплопотребления на гидравлическую прочность и плотность, гидропневматической промывки и ремонта системы теплопотребления (основание - п. 2.8, 1, п.б.2.63 и п,11,2 ПТЭ); производство гидропневматической промывки систем теплопотребления до полного осветления воды в присутствии лредставителя(ей) теплоснабжающей организации (ее агента) с составлением акта (П.9.2.9.ПТЭ); проведение испытаний тепловых сетей и оборудования систем теплопотребления на прочность и плотность в присутствии представителя(ей) теплоснабжающей организации (или ее агента) с последующим составлением акта (п. 9.2.13 ПТЭ); установление на вводе тепловых сетей стальной запорной арматуры, проведение ревизии (при необходимости замены) запорной и регулирующей арматуры (п. 9.1.26 ПТЭ); установление автоматического регулятора температуры воды в системе ГВС (п. 9.5.1 ПТЭ); установление поверенных контрольно-измерительных приборов (п. 9.1.44 - 9.1.45 ПТЭ); проведение ремонта и регулировки предохранительных клапанов и автоматических регуляторов (п. 9.2 ПТЭ) установление дросселирующих устройств (сопел элеваторов, диафрагмы) с диаметрами, соответствующими расчету теплоснабжающей организации в присутствии представителя(ей) теплоснабжающей организации (или ее агента) с последующим составлением акта (п. 9.2 ПТЭ); выполнение утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери и т.п., а также индивидуальные тепловые пункты) (п. 11.5 ПТЭ); выполнение ремонта тепловой изоляции трубопроводов, тепловых пунктов, элеваторных узлов (п. 9.1.39 ПТЭ); проведение покраски трубопроводов в тепловых пунктах и элеваторных узлах (п. 9.1, 40 ПТЭ); проведение работы по герметизации ввода трубопроводов тепловых сетей (п.б.1.б ПТЭ); установление приборов коммерческого учета, в случае истечения межповерочного интервала проведение поверки средств учета (п. 9.1.43 ПТЭ); предоставление схемы теплоснабжения предприятия (пп. ю п. 1б Правил оценки); предоставление в отдел тепловой инспекции филиала М ОАО "Э" копии технического паспорта теплового пункта (п. 9.1.5 ПТЭ); обучение и аттестация ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и предоставление копии приказа о назначении лица, ответственного за теплоснабжение предприятия/организации (п. 2.1.2, 2.2.2 ПТЭ); ремонт теплопроводов тепловой сети, принадлежащих потребителю (п. 11.5 ПТЭ); ликвидация прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией (п. 11.5 ПТЭ); проведение регулировки системы отопления и ГВС (п. 9.3.25 ПТЭ).
Нарушение: ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.ПАО "ТА" представляло информацию о том, что, СА" в нарушение Приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 г. N 115 которым утверждены "Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок" (далее - Правила N 115, ПТЭ), а также Приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 12.03.2013 N 103 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду" (далее - Приказ N 103) СА" не представлено доказательств выполнения следующих обязательств: не представлен проект теплоснабжения предприятия (организации), согласованный теплоснабжающей организацией, а также план-график проведения испытаний систем теплопотребления на гидравлическую прочность и плотность, гидропневматической промывки и ремонта системы теплопотребления (основание - п. 2.8, 1, п.б.2.63 и п,11,2 ПТЭ); производство гидропневматической промывки систем теплопотребления до полного осветления воды в присутствии лредставителя(ей) теплоснабжающей организации (ее агента) с составлением акта (П.9.2.9.ПТЭ); проведение испытаний тепловых сетей и оборудования систем теплопотребления на прочность и плотность в присутствии представителя(ей) теплоснабжающей организации (или ее агента) с последующим составлением акта (п. 9.2.13 ПТЭ); установление на вводе тепловых сетей стальной запорной арматуры, проведение ревизии (при необходимости замены) запорной и регулирующей арматуры (п. 9.1.26 ПТЭ); установление автоматического регулятора температуры воды в системе ГВС (п. 9.5.1 ПТЭ); установление поверенных контрольно-измерительных приборов (п. 9.1.44 - 9.1.45 ПТЭ); проведение ремонта и регулировки предохранительных клапанов и автоматических регуляторов (п. 9.2 ПТЭ) установление дросселирующих устройств (сопел элеваторов, диафрагмы) с диаметрами, соответствующими расчету теплоснабжающей организации в присутствии представителя(ей) теплоснабжающей организации (или ее агента) с последующим составлением акта (п. 9.2 ПТЭ); выполнение утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери и т.п., а также индивидуальные тепловые пункты) (п. 11.5 ПТЭ); выполнение ремонта тепловой изоляции трубопроводов, тепловых пунктов, элеваторных узлов (п. 9.1.39 ПТЭ); проведение покраски трубопроводов в тепловых пунктах и элеваторных узлах (п. 9.1, 40 ПТЭ); проведение работы по герметизации ввода трубопроводов тепловых сетей (п.б.1.б ПТЭ); установление приборов коммерческого учета, в случае истечения межповерочного интервала проведение поверки средств учета (п. 9.1.43 ПТЭ); предоставление схемы теплоснабжения предприятия (пп. ю п. 1б Правил оценки); предоставление в отдел тепловой инспекции филиала М ОАО "Э" копии технического паспорта теплового пункта (п. 9.1.5 ПТЭ); обучение и аттестация ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок и предоставление копии приказа о назначении лица, ответственного за теплоснабжение предприятия/организации (п. 2.1.2, 2.2.2 ПТЭ); ремонт теплопроводов тепловой сети, принадлежащих потребителю (п. 11.5 ПТЭ); ликвидация прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией (п. 11.5 ПТЭ); проведение регулировки системы отопления и ГВС (п. 9.3.25 ПТЭ).