Генеральный план города Кызыла
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план города Кызыла (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О практике прокурорского надзора за исполнением законодательства, направленного на реализацию национального проекта "Доступное и комфортабельное жилье - гражданам России"
(Викторов И.С.)
("Жилищное право", 2006, N 10)Не менее актуальной проблемой остается отсутствие установленной законодательством градостроительной документации, что может привести к нарушению зонирования территории, границ земельных участков, возможных целей использования территорий. Для создания схемы территориального планирования и модернизации генеральных планов поселений необходимы значительные денежные средства. Их, как правило, на эти цели в бюджетах муниципалитетов и субъектов Российской Федерации не имеется.
(Викторов И.С.)
("Жилищное право", 2006, N 10)Не менее актуальной проблемой остается отсутствие установленной законодательством градостроительной документации, что может привести к нарушению зонирования территории, границ земельных участков, возможных целей использования территорий. Для создания схемы территориального планирования и модернизации генеральных планов поселений необходимы значительные денежные средства. Их, как правило, на эти цели в бюджетах муниципалитетов и субъектов Российской Федерации не имеется.
Судебная практика
Определение ВАС РФ от 26.12.2013 N ВАС-18811/13 по делу N А69-1908/2012
Требование: О пересмотре в надзорном порядке судебных актов по делу о признании недействительным распоряжения об отмене ненормативных правовых актов об утверждении акта выбора и обследования земельного участка и предоставлении участка в аренду.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку земельный участок для строительства производственного цеха индивидуальному предпринимателю был предоставлен с нарушением порядка предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, без учета градостроительных условий использования соответствующей территории, а именно функционального назначения рекреационной зоны в составе многоэтажной застройки, расположенной в границах соответствующего земельного участка.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано.Суды при этом констатировали, что участок, предоставленный предпринимателю в аренду для строительства производственного цеха, относится к рекреационной зоне, на его территории планируется размещение сквера в составе многоэтажной жилой застройки. Данный вывод сделан судом на основании оценки генерального плана городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" с учетом иных собранных по делу доказательств.
Требование: О пересмотре в надзорном порядке судебных актов по делу о признании недействительным распоряжения об отмене ненормативных правовых актов об утверждении акта выбора и обследования земельного участка и предоставлении участка в аренду.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку земельный участок для строительства производственного цеха индивидуальному предпринимателю был предоставлен с нарушением порядка предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта, без учета градостроительных условий использования соответствующей территории, а именно функционального назначения рекреационной зоны в составе многоэтажной застройки, расположенной в границах соответствующего земельного участка.
Решение: В передаче дела в Президиум ВАС РФ отказано.Суды при этом констатировали, что участок, предоставленный предпринимателю в аренду для строительства производственного цеха, относится к рекреационной зоне, на его территории планируется размещение сквера в составе многоэтажной жилой застройки. Данный вывод сделан судом на основании оценки генерального плана городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" с учетом иных собранных по делу доказательств.
Определение Верховного Суда РФ от 04.08.2015 N 302-КГ15-8811 по делу N А69-1821/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа и обязании устранить допущенные нарушения прав.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие расположение выбранного земельного участка на территории, на которую распространяется запрет на точечную уплотнительную застройку, а также доказательства того, что разрешенное использование спорного земельного участка не соответствует генеральному плану муниципального образования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Приведенное Министерством основание для отказа в предоставлении земельного участка в аренду - запрет точечной застройки на испрашиваемом участке - судами проверено и признано с учетом отсутствия доказательств расположения выбранного земельного участка на территории, на которую распространяется запрет, а также доказательств несоответствия разрешенного использования земельного участка генеральному плану г. Кызыла и Правилам землепользования и застройки городского округа "город Кызыл" необоснованным.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа и обязании устранить допущенные нарушения прав.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие расположение выбранного земельного участка на территории, на которую распространяется запрет на точечную уплотнительную застройку, а также доказательства того, что разрешенное использование спорного земельного участка не соответствует генеральному плану муниципального образования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Приведенное Министерством основание для отказа в предоставлении земельного участка в аренду - запрет точечной застройки на испрашиваемом участке - судами проверено и признано с учетом отсутствия доказательств расположения выбранного земельного участка на территории, на которую распространяется запрет, а также доказательств несоответствия разрешенного использования земельного участка генеральному плану г. Кызыла и Правилам землепользования и застройки городского округа "город Кызыл" необоснованным.
Нормативные акты
Проект Постановления Правительства РФ
"О признании не действующими на территории Российской Федерации некоторых актов РСФСР"
(по состоянию на 11.09.2023)
(подготовлен Минстроем России, ID проекта 01/01/09-23/00141660)
(Постановление подписано 22.11.2023 N 1955)12) Граница города Кызыла установлена Генеральным планом городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденным Решением Хурала представителей города Кызыла от 26 апреля 2011 г. N 289 (в редакции от 22 июня 2022 г. N 221).
"О признании не действующими на территории Российской Федерации некоторых актов РСФСР"
(по состоянию на 11.09.2023)
(подготовлен Минстроем России, ID проекта 01/01/09-23/00141660)
(Постановление подписано 22.11.2023 N 1955)12) Граница города Кызыла установлена Генеральным планом городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденным Решением Хурала представителей города Кызыла от 26 апреля 2011 г. N 289 (в редакции от 22 июня 2022 г. N 221).
"РСН 25-66. Инструкция о порядке отвода земельных участков под индивидуальное жилищное строительство на территории РСФСР"
(утв. Приказом Госстроя РСФСР от 19.12.1966 N 86)3. Для рассмотрения вопросов об отводе участков под индивидуальное жилищное строительство в городах с населением свыше 100 тысяч человек в Госстрой РСФСР представляются следующие документы: ходатайство Совета Министров АССР, крайисполкома, облисполкома с обоснованием необходимости и целесообразности индивидуального жилищного строительства в городе; выкопировка из генерального плана или плана городских земель с размещением на этих планах проектируемых районов, отдельных населенных пунктов или участков индивидуального строительства; справка об объемах и стоимости работ (в укрупненных показателях) по дорожному строительству, инженерному оборудованию территории и культурно-бытовому строительству; справка об источниках финансирования указанных выше работ и плановых сроках строительства.
(утв. Приказом Госстроя РСФСР от 19.12.1966 N 86)3. Для рассмотрения вопросов об отводе участков под индивидуальное жилищное строительство в городах с населением свыше 100 тысяч человек в Госстрой РСФСР представляются следующие документы: ходатайство Совета Министров АССР, крайисполкома, облисполкома с обоснованием необходимости и целесообразности индивидуального жилищного строительства в городе; выкопировка из генерального плана или плана городских земель с размещением на этих планах проектируемых районов, отдельных населенных пунктов или участков индивидуального строительства; справка об объемах и стоимости работ (в укрупненных показателях) по дорожному строительству, инженерному оборудованию территории и культурно-бытовому строительству; справка об источниках финансирования указанных выше работ и плановых сроках строительства.
Административная практика
Предписание Алтайского республиканского УФАС России от 11.05.2011 по делу N 42-К/11
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>на основании своего решения от 11.05.2011 года по делу N 42-К/11, принятого Комиссией по итогам рассмотрения жалобы ООО "Г" (649000, <...>) на действия Заказчика - Управления имущественных отношений и экономического развития Администрации МО "Майминский район" при проведении открытого аукциона в электронной форме: "Разработка генерального плана и правил землепользования и застройки Кызыл-Озекского сельского поселения",
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>на основании своего решения от 11.05.2011 года по делу N 42-К/11, принятого Комиссией по итогам рассмотрения жалобы ООО "Г" (649000, <...>) на действия Заказчика - Управления имущественных отношений и экономического развития Администрации МО "Майминский район" при проведении открытого аукциона в электронной форме: "Разработка генерального плана и правил землепользования и застройки Кызыл-Озекского сельского поселения",
Предписание Алтайского республиканского УФАС России от 11.05.2011 по делу N 42-К/11
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Алтай по контролю в сфере размещения заказов (далее - Комиссия) на основании своего решения от 11.05.2011 года по делу N 42-К/11, принятого Комиссией по итогам рассмотрения жалобы ООО "Г" (649000, <...>) на действия Заказчика - Управления имущественных отношений и экономического развития Администрации МО "Майминский район" при проведении открытого аукциона в электронной форме: "Разработка генерального плана и правил землепользования и застройки Кызыл-Озекского сельского поселения",
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Алтай по контролю в сфере размещения заказов (далее - Комиссия) на основании своего решения от 11.05.2011 года по делу N 42-К/11, принятого Комиссией по итогам рассмотрения жалобы ООО "Г" (649000, <...>) на действия Заказчика - Управления имущественных отношений и экономического развития Администрации МО "Майминский район" при проведении открытого аукциона в электронной форме: "Разработка генерального плана и правил землепользования и застройки Кызыл-Озекского сельского поселения",