Генеральный план города Кызыла
Подборка наиболее важных документов по запросу Генеральный план города Кызыла (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 05.02.2020 N 92-АПА19-20
Об удовлетворении заявления о признании не действующими в части Правил землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утв. решением Хурала представителей г. Кызыла от 27.11.2012 N 432.Отказывая в удовлетворении административного искового заявления, суд первой инстанции указал, что в оспариваемой части Правила землепользования и застройки соответствуют нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, и Генеральному плану городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденному решением Хурала представителей города Кызыла от 26 апреля 2011 г. N 289 (далее - Генеральный план), которым земельный участок административного истца отнесен к зоне коллективных садов, относящейся к зонам озеленения и рекреации.
Об удовлетворении заявления о признании не действующими в части Правил землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утв. решением Хурала представителей г. Кызыла от 27.11.2012 N 432.Отказывая в удовлетворении административного искового заявления, суд первой инстанции указал, что в оспариваемой части Правила землепользования и застройки соответствуют нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, и Генеральному плану городского округа "Город Кызыл Республики Тыва", утвержденному решением Хурала представителей города Кызыла от 26 апреля 2011 г. N 289 (далее - Генеральный план), которым земельный участок административного истца отнесен к зоне коллективных садов, относящейся к зонам озеленения и рекреации.
Определение Верховного Суда РФ от 04.08.2015 N 302-КГ15-8811 по делу N А69-1821/2014
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа и обязании устранить допущенные нарушения прав.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие расположение выбранного земельного участка на территории, на которую распространяется запрет на точечную уплотнительную застройку, а также доказательства того, что разрешенное использование спорного земельного участка не соответствует генеральному плану муниципального образования.Приведенное Министерством основание для отказа в предоставлении земельного участка в аренду - запрет точечной застройки на испрашиваемом участке - судами проверено и признано с учетом отсутствия доказательств расположения выбранного земельного участка на территории, на которую распространяется запрет, а также доказательств несоответствия разрешенного использования земельного участка генеральному плану г. Кызыла и Правилам землепользования и застройки городского округа "город Кызыл" необоснованным.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа и обязании устранить допущенные нарушения прав.
Решение: В передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие расположение выбранного земельного участка на территории, на которую распространяется запрет на точечную уплотнительную застройку, а также доказательства того, что разрешенное использование спорного земельного участка не соответствует генеральному плану муниципального образования.Приведенное Министерством основание для отказа в предоставлении земельного участка в аренду - запрет точечной застройки на испрашиваемом участке - судами проверено и признано с учетом отсутствия доказательств расположения выбранного земельного участка на территории, на которую распространяется запрет, а также доказательств несоответствия разрешенного использования земельного участка генеральному плану г. Кызыла и Правилам землепользования и застройки городского округа "город Кызыл" необоснованным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О практике прокурорского надзора за исполнением законодательства, направленного на реализацию национального проекта "Доступное и комфортабельное жилье - гражданам России"
(Викторов И.С.)
("Жилищное право", 2006, N 10)Не менее актуальной проблемой остается отсутствие установленной законодательством градостроительной документации, что может привести к нарушению зонирования территории, границ земельных участков, возможных целей использования территорий. Для создания схемы территориального планирования и модернизации генеральных планов поселений необходимы значительные денежные средства. Их, как правило, на эти цели в бюджетах муниципалитетов и субъектов Российской Федерации не имеется.
(Викторов И.С.)
("Жилищное право", 2006, N 10)Не менее актуальной проблемой остается отсутствие установленной законодательством градостроительной документации, что может привести к нарушению зонирования территории, границ земельных участков, возможных целей использования территорий. Для создания схемы территориального планирования и модернизации генеральных планов поселений необходимы значительные денежные средства. Их, как правило, на эти цели в бюджетах муниципалитетов и субъектов Российской Федерации не имеется.
Нормативные акты
Решение Тывинского УФАС России от 20.09.2022 N 5-3478
Об отказе в возбуждении дела.Более того, решениями Хурала представителей г. Кызыла от 22.06.2022 года N 221 и 222 в генеральный план городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" и Правила землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" были внесены изменения, в частности территориальная зона рассматриваемых земельных участков изменена на застройка малоэтажных жилых домов (Ж-2) (письмо Мэрии г. Кызыла от 06.07.2022 года N 01-06-22/2954).
Об отказе в возбуждении дела.Более того, решениями Хурала представителей г. Кызыла от 22.06.2022 года N 221 и 222 в генеральный план городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" и Правила землепользования и застройки городского округа "Город Кызыл Республики Тыва" были внесены изменения, в частности территориальная зона рассматриваемых земельных участков изменена на застройка малоэтажных жилых домов (Ж-2) (письмо Мэрии г. Кызыла от 06.07.2022 года N 01-06-22/2954).