Форма договора приватизации
Подборка наиболее важных документов по запросу Форма договора приватизации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Законодательство закрепляет возможность реализации военнослужащими права на жилище в форме предоставления жилого помещения сразу в собственность бесплатно или по договору социального найма с возможностью последующей приватизации данного помещения. Названные виды реализации права на жилище имеют тождественные условия, равнозначную правовую природу. Предоставление военнослужащим жилых помещений сразу в собственность имеет применительно к подп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ такие же правовые последствия, как и приватизация. Следовательно, доход, полученный налогоплательщиком от продажи предоставленного ему в порядке ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в собственность бесплатно жилого помещения, освобождается от налогообложения при условии, что данное помещение находилось в собственности налогоплательщика в течение трех лет и более.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Законодательство закрепляет возможность реализации военнослужащими права на жилище в форме предоставления жилого помещения сразу в собственность бесплатно или по договору социального найма с возможностью последующей приватизации данного помещения. Названные виды реализации права на жилище имеют тождественные условия, равнозначную правовую природу. Предоставление военнослужащим жилых помещений сразу в собственность имеет применительно к подп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ такие же правовые последствия, как и приватизация. Следовательно, доход, полученный налогоплательщиком от продажи предоставленного ему в порядке ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в собственность бесплатно жилого помещения, освобождается от налогообложения при условии, что данное помещение находилось в собственности налогоплательщика в течение трех лет и более.
Апелляционное определение Магаданского областного суда от 12.11.2024 по делу N 33-989/2024 (УИД 49RS0003-01-2024-001376-50)
Категория спора: Приватизация.
Требования заявителя: О признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец ссылается на несоблюдение формы договора, не содержащего данных, удостоверяющих личности лиц, его заключивших, их полномочия, не содержащего сведений о принадлежности передаваемой квартиры, подписи, имеющего разночтения по тексту, заключенного в отсутствие заявления и согласия всех лиц, участвующих в приватизации.
Решение: Отказано.Форма договора приватизации соблюдена, в нем указаны все существенные условия: дата, место заключения, стороны договора, предмет. Договор подписан сторонами. При этом неуказание в договоре паспортных данных сторон, свидетельства о рождении, документов о полномочии директора ОАО "ДГОК", сведений о принадлежности к жилому фонду передаваемой квартиры, полные данные юридического лица, заключающего договор, не свидетельствует о несоблюдении его формы.
Категория спора: Приватизация.
Требования заявителя: О признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истец ссылается на несоблюдение формы договора, не содержащего данных, удостоверяющих личности лиц, его заключивших, их полномочия, не содержащего сведений о принадлежности передаваемой квартиры, подписи, имеющего разночтения по тексту, заключенного в отсутствие заявления и согласия всех лиц, участвующих в приватизации.
Решение: Отказано.Форма договора приватизации соблюдена, в нем указаны все существенные условия: дата, место заключения, стороны договора, предмет. Договор подписан сторонами. При этом неуказание в договоре паспортных данных сторон, свидетельства о рождении, документов о полномочии директора ОАО "ДГОК", сведений о принадлежности к жилому фонду передаваемой квартиры, полные данные юридического лица, заключающего договор, не свидетельствует о несоблюдении его формы.