Фонд реновации
Подборка наиболее важных документов по запросу Фонд реновации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 212 "Право суда обратить решение к немедленному исполнению" ГПК РФ"Кроме того, с учетом невозможности проживания физических лиц в жилом помещении непосредственно до начала работ по конструктивному сносу здания, принимая во внимание включение дома в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП, необходимость подготовки дома к сносу, и завершения процедуры расселения, руководствуясь положениями ст. 212 ГПК РФ, суд обратил решения суда в части выселения ответчиков из спорной квартиры к немедленному исполнению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи квартиры, приобретенной в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 27.05.2025 N 03-04-05/52222)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи квартиры, приобретенной в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 27.05.2025 N 03-04-05/52222)Вопрос: Об НДФЛ с дохода от продажи квартиры, приобретенной в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 16. Особенности использования земель или земельных участков, которые находятся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, особенности принятия решений об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, особенности образования земельных участков в целях реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, устанавливаются таким федеральным законом.
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Статья 16. Особенности использования земель или земельных участков, которые находятся в собственности субъекта Российской Федерации или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута для размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры и иных технологически связанных с ними объектов капитального строительства, особенности принятия решений об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решений об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, решений об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в предоставлении земельного участка без проведения торгов, особенности образования земельных участков в целях реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, устанавливаются таким федеральным законом.
Готовое решение: Как сформировать идентификатор государственного контракта
(КонсультантПлюс, 2025)контракта на капремонт, который заключен фондом капремонта субъекта РФ за счет средств субсидии, взносов на капремонт и информация о котором не включается в реестр договоров о проведении капремонта; контракта фонда, созданного в целях реновации жилищного фонда или урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства; контракта иного фонда, созданного субъектом РФ, - формирует финансовый орган субъекта РФ (муниципального образования) или ТОФК (20-значный буквенно-цифровой код).
(КонсультантПлюс, 2025)контракта на капремонт, который заключен фондом капремонта субъекта РФ за счет средств субсидии, взносов на капремонт и информация о котором не включается в реестр договоров о проведении капремонта; контракта фонда, созданного в целях реновации жилищного фонда или урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства; контракта иного фонда, созданного субъектом РФ, - формирует финансовый орган субъекта РФ (муниципального образования) или ТОФК (20-значный буквенно-цифровой код).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6.1 Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ, принятым в рамках установления особенностей реновации жилищного фонда в столице России - городе федерального значения Москве, с 1 июля 2017 г. комментируемая статья дополнена ч. 6.1, определяющей особенности государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного Московским фондом содействия реновации жилищного фонда, созданным в соответствии с Законом РФ "О статусе столицы Российской Федерации", с участниками долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: для государственной регистрации такого договора представление документов, предусмотренных п. п. 4 - 6 ч. 2 комментируемой статьи, не требуется, а положения ч. 3 и 6 комментируемой статьи не применяются.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6.1 Федеральным законом от 01.07.2017 N 141-ФЗ, принятым в рамках установления особенностей реновации жилищного фонда в столице России - городе федерального значения Москве, с 1 июля 2017 г. комментируемая статья дополнена ч. 6.1, определяющей особенности государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного Московским фондом содействия реновации жилищного фонда, созданным в соответствии с Законом РФ "О статусе столицы Российской Федерации", с участниками долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: для государственной регистрации такого договора представление документов, предусмотренных п. п. 4 - 6 ч. 2 комментируемой статьи, не требуется, а положения ч. 3 и 6 комментируемой статьи не применяются.
Статья: Проблемы реновации в Москве
(Гуринова Е.)
("Жилищное право", 2024, N 7)Одним из самых амбициозных и обсуждаемых в средствах массовой информации столичных проектов последних лет, опыт которого планируется распространить на другие регионы, является московская Программа реновации жилого фонда. Она предполагает радикальные пространственные изменения города, где тысячи многоквартирных домов будут снесены, а их жители - переселены в иные места.
(Гуринова Е.)
("Жилищное право", 2024, N 7)Одним из самых амбициозных и обсуждаемых в средствах массовой информации столичных проектов последних лет, опыт которого планируется распространить на другие регионы, является московская Программа реновации жилого фонда. Она предполагает радикальные пространственные изменения города, где тысячи многоквартирных домов будут снесены, а их жители - переселены в иные места.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 41.1. Последствия перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, в многоквартирном доме, включенном в границы территории, подлежащей комплексному развитию
Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105793)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 29.10.2024 N 03-04-05/105793)Вопрос: Об исчислении минимального предельного срока владения в целях освобождения от НДФЛ при продаже жилого помещения, полученного в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ срока владения при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 15.08.2024 N 03-04-05/76577)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ срока владения при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 15.08.2024 N 03-04-05/76577)Вопрос: Об исчислении в целях НДФЛ срока владения при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Вопрос: Об исчислении срока владения жилым помещением, предоставленным в собственность налогоплательщика, в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда в г. Москве, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 07.02.2024 N 03-04-05/9979)Вопрос: Об исчислении срока владения жилым помещением, предоставленным в собственность налогоплательщика, в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда в г. Москве, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 07.02.2024 N 03-04-05/9979)Вопрос: Об исчислении срока владения жилым помещением, предоставленным в собственность налогоплательщика, в том числе в рамках программы реновации жилищного фонда в г. Москве, в целях НДФЛ при его продаже.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 27.11.2024 N 03-04-05/119032)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 27.11.2024 N 03-04-05/119032)Вопрос: Об НДФЛ при продаже жилых помещений или долей в них, предоставленных в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
Вопрос: Об НДФЛ с доходов от продажи жилого помещения (доли (долей) в нем), приобретенного в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 26.11.2024 N 03-04-05/118479)Вопрос: Об НДФЛ с доходов от продажи жилого помещения (доли (долей) в нем), приобретенного в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.
(Письмо Минфина России от 26.11.2024 N 03-04-05/118479)Вопрос: Об НДФЛ с доходов от продажи жилого помещения (доли (долей) в нем), приобретенного в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в г. Москве.