Фактически сложившиеся отношения
Подборка наиболее важных документов по запросу Фактически сложившиеся отношения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ судебных решений по одному делу о взыскании неосновательного обогащения
(Ненайденко А.Г.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Какие гражданско-правовые отношения в действительности
(Ненайденко А.Г.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Какие гражданско-правовые отношения в действительности
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2022 г."
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Данные обстоятельства позволяют констатировать, что между указанными лицами фактически сложились отношения, вытекающие из договора простого товарищества (статья 1041 ГК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2023)Данные обстоятельства позволяют констатировать, что между указанными лицами фактически сложились отношения, вытекающие из договора простого товарищества (статья 1041 ГК РФ).
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Действие Федерального закона N 214-ФЗ распространяется также на отношения, возникшие при совершении начиная с 1 апреля 2005 г. сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которым в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве (вопрос 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2012 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10 апреля 2013 г.).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Действие Федерального закона N 214-ФЗ распространяется также на отношения, возникшие при совершении начиная с 1 апреля 2005 г. сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости, договоров займа, обязательства по которым в части возврата займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме или ином объекте недвижимости после завершения его строительства в собственность, договоров о совместной деятельности в целях осуществления строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.) в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве (вопрос 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за IV квартал 2012 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10 апреля 2013 г.).
Готовое решение: Как составить договор цессии по договору поставки
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательство может следовать из фактически сложившихся договорных отношений по купле-продаже. В случае если продавец передал, а покупатель принял товар, согласно п. 1 ст. 454 и п. 1 ст. 486 ГК РФ у покупателя по договору купли-продажи возникает обязательство оплатить этот товар, а у продавца, соответственно, - право требовать оплаты. Это позволяет продавцу-кредитору в силу п. 1 ст. 382 ГК РФ уступить требование об оплате товара, возникшее на основании указанного обязательства.
(КонсультантПлюс, 2025)Обязательство может следовать из фактически сложившихся договорных отношений по купле-продаже. В случае если продавец передал, а покупатель принял товар, согласно п. 1 ст. 454 и п. 1 ст. 486 ГК РФ у покупателя по договору купли-продажи возникает обязательство оплатить этот товар, а у продавца, соответственно, - право требовать оплаты. Это позволяет продавцу-кредитору в силу п. 1 ст. 382 ГК РФ уступить требование об оплате товара, возникшее на основании указанного обязательства.
Готовое решение: Как создать резерв по сомнительным долгам в налоговом учете при расчетах без договора
(КонсультантПлюс, 2025)При реализации без договора (в частности, при разовых поставках товара или разовом выполнении работ, оказании услуг) по общему правилу договор также считается заключенным и подлежит исполнению (п. 1 ст. 8, ст. ст. 307, 309, п. 1 ст. 425, п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ). То, что договор не оформлен в виде единого документа при фактически сложившихся договорных отношениях, никак не влияет на правила создания резерва по сомнительным долгам в налоговом учете. Резерв в этом случае создается в общем порядке (п. 7 ст. 250, пп. 7 п. 1 ст. 265, ст. 266 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)При реализации без договора (в частности, при разовых поставках товара или разовом выполнении работ, оказании услуг) по общему правилу договор также считается заключенным и подлежит исполнению (п. 1 ст. 8, ст. ст. 307, 309, п. 1 ст. 425, п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ). То, что договор не оформлен в виде единого документа при фактически сложившихся договорных отношениях, никак не влияет на правила создания резерва по сомнительным долгам в налоговом учете. Резерв в этом случае создается в общем порядке (п. 7 ст. 250, пп. 7 п. 1 ст. 265, ст. 266 НК РФ):
Статья: Спор о признании права собственности на квартиру в построенном доме на основании предварительного договора (купли-продажи, инвестирования) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Письме от 30.01.2013 N 7-ВС-368/13, Закон N 214-ФЗ регулирует основанные на договоре участия в долевом строительстве отношения, связанные с привлечением денежных средств, в частности, граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после его вступления в силу - начиная с 01.04.2005. Действие Закона N 214-ФЗ распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с 01.04.2005, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.), в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Письме от 30.01.2013 N 7-ВС-368/13, Закон N 214-ФЗ регулирует основанные на договоре участия в долевом строительстве отношения, связанные с привлечением денежных средств, в частности, граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после его вступления в силу - начиная с 01.04.2005. Действие Закона N 214-ФЗ распространяется также на отношения, возникшие при совершении, начиная с 01.04.2005, сделок по привлечению денежных средств граждан иными способами (заключении предварительных договоров купли-продажи жилых помещений в объекте строительства, договоров об инвестировании строительства многоквартирного жилого дома или иного объекта недвижимости и т.д.), в случаях, если судом с учетом существа фактически сложившихся отношений установлено, что сторонами действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве.
Готовое решение: Что нужно знать о договоре хранения
(КонсультантПлюс, 2025)Но, даже если требования к простой письменной форме договора были нарушены, представляется, что подтвердить фактически сложившиеся договорные отношения вы можете любыми письменными и другими доказательствами, кроме свидетельских показаний. Это связано с тем, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Это следует из п. 1 ст. 162 ГК РФ. И иных ограничений, в том числе исчерпывающего перечня таких доказательств, указанная норма не предусматривает. Особая ситуация - если вещи переданы на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.). В этом случае передача вещей на хранение может быть доказуема также и свидетельскими показаниями (п. 1 ст. 887 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Но, даже если требования к простой письменной форме договора были нарушены, представляется, что подтвердить фактически сложившиеся договорные отношения вы можете любыми письменными и другими доказательствами, кроме свидетельских показаний. Это связано с тем, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Это следует из п. 1 ст. 162 ГК РФ. И иных ограничений, в том числе исчерпывающего перечня таких доказательств, указанная норма не предусматривает. Особая ситуация - если вещи переданы на хранение при чрезвычайных обстоятельствах (пожаре, стихийном бедствии, внезапной болезни, угрозе нападения и т.п.). В этом случае передача вещей на хранение может быть доказуема также и свидетельскими показаниями (п. 1 ст. 887 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить претензию к поставщику
(КонсультантПлюс, 2025)Если поставщик не поставил товар по оплаченному вами счету и этот счет не удовлетворяет указанным выше признакам и нет иных доказательств, свидетельствующих о совершении сделки без заключения договора в виде единого документа, фактически сложившихся договорных отношениях, в этом случае вы можете предъявить претензию с требованием вернуть неосновательное обогащение на основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Если поставщик не поставил товар по оплаченному вами счету и этот счет не удовлетворяет указанным выше признакам и нет иных доказательств, свидетельствующих о совершении сделки без заключения договора в виде единого документа, фактически сложившихся договорных отношениях, в этом случае вы можете предъявить претензию с требованием вернуть неосновательное обогащение на основании п. 1 ст. 1102 ГК РФ.
Готовое решение: Как согласовать условия о цене и порядке оплаты работ в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Другая ситуация - в отсутствие заключенного договора подряда между сторонами сложились фактические договорные отношения. Представляется, что в такой ситуации цена работ также может устанавливаться справкой о стоимости выполненных работ, подписанной сторонами. Дело в том, что если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49). А значит, исходя из анализа п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 711 ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену. При этом исполнение договора по общему правилу оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). И поскольку стороны подписали справку о стоимости выполненных работ, тем самым выразив свою волю, такая справка, полагаем, может использоваться для установления цены выполненных и принятых работ наряду с другими документами, например актами о выполненных работах.
(КонсультантПлюс, 2025)Другая ситуация - в отсутствие заключенного договора подряда между сторонами сложились фактические договорные отношения. Представляется, что в такой ситуации цена работ также может устанавливаться справкой о стоимости выполненных работ, подписанной сторонами. Дело в том, что если работы выполнены до согласования всех существенных условий договора подряда, но впоследствии сданы подрядчиком и приняты заказчиком, то к отношениям сторон подлежат применению правила о подряде и между ними возникают соответствующие обязательства (п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49). А значит, исходя из анализа п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 711 ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену. При этом исполнение договора по общему правилу оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ). И поскольку стороны подписали справку о стоимости выполненных работ, тем самым выразив свою волю, такая справка, полагаем, может использоваться для установления цены выполненных и принятых работ наряду с другими документами, например актами о выполненных работах.
Готовое решение: Как покупателю вернуть денежные средства при возврате некачественного товара (брака) поставщику
(КонсультантПлюс, 2025)К требованиям, возникшим из договора, полагаем, можно отнести и требования в рамках фактически сложившихся договорных отношений по поставке товара.
(КонсультантПлюс, 2025)К требованиям, возникшим из договора, полагаем, можно отнести и требования в рамках фактически сложившихся договорных отношений по поставке товара.
Готовое решение: Принципы толкования договоров
(КонсультантПлюс, 2025)Новый кредитор приобрел у старого кредитора право требовать от застройщика передачи квартиры по предварительному договору купли-продажи. И обратился в суд с иском к застройщику о взыскании законной неустойки за просрочку передачи (ч. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве). Нижестоящие суды не применили к предварительному договору купли-продажи нормы об участии в долевом строительстве и отказали в иске. Верховный Суд РФ применил последовательно все три метода толкования и установил, что с учетом фактически сложившихся отношений, несмотря на название, к договору нужно применять нормы о долевом участии в строительстве (п. 1.1 Обзора, утвержденного Президиумом ВС РФ 19.07.2017).
(КонсультантПлюс, 2025)Новый кредитор приобрел у старого кредитора право требовать от застройщика передачи квартиры по предварительному договору купли-продажи. И обратился в суд с иском к застройщику о взыскании законной неустойки за просрочку передачи (ч. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве). Нижестоящие суды не применили к предварительному договору купли-продажи нормы об участии в долевом строительстве и отказали в иске. Верховный Суд РФ применил последовательно все три метода толкования и установил, что с учетом фактически сложившихся отношений, несмотря на название, к договору нужно применять нормы о долевом участии в строительстве (п. 1.1 Обзора, утвержденного Президиумом ВС РФ 19.07.2017).
Готовое решение: Налоговые риски по договору оказания услуг с физическим лицом: что обязательно проверить заказчику
(КонсультантПлюс, 2025)Эти и ряд других признаков и обстоятельств характеризуют "плательщика НПД" как лицо, фактически лишенное предпринимательской самостоятельности в ведении своей деятельности, и указывают на фактически сложившиеся трудовые отношения (Письмо ФНС России от 15.04.2022 N ЕА-4-15/4674).
(КонсультантПлюс, 2025)Эти и ряд других признаков и обстоятельств характеризуют "плательщика НПД" как лицо, фактически лишенное предпринимательской самостоятельности в ведении своей деятельности, и указывают на фактически сложившиеся трудовые отношения (Письмо ФНС России от 15.04.2022 N ЕА-4-15/4674).
Готовое решение: Что такое конклюдентные действия и как они влияют на отношения сторон договора
(КонсультантПлюс, 2025)Если же контрагент не направил вам оферту, которая оформлена по всем правилам, но вы с ним совершили действия по исполнению договора, это может означать, что у вас фактически сложились договорные отношения.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же контрагент не направил вам оферту, которая оформлена по всем правилам, но вы с ним совершили действия по исполнению договора, это может означать, что у вас фактически сложились договорные отношения.