Если наниматель не платит за коммунальные услуги
Подборка наиболее важных документов по запросу Если наниматель не платит за коммунальные услуги (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с платой за жилое помещение: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)2.1. Управляющая организация (Ресурсоснабжающая организация) считает, что Собственник (Наниматель) не оплатил или не полностью оплатил жилищно-коммунальные услуги
(КонсультантПлюс, 2024)2.1. Управляющая организация (Ресурсоснабжающая организация) считает, что Собственник (Наниматель) не оплатил или не полностью оплатил жилищно-коммунальные услуги
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.10.2021 по делу N 33-41620/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, свои обязательства как наниматель жилого помещения не выполняет.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая спор по существу, руководствуясь нормами действующего законодательства, представленными в дело доказательствами в их совокупности, суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска ДГИ адрес, поскольку пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, занимает его на основании договора социального найма жилого помещения, в комнатах имеются личные вещи нанимателя, одновременно, судом приняты во внимание доводы иска о том, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение, которые также не являются основанием для отмены постановленного судебного акта, поскольку данные доводы, как указано в мотивировочной части решения суда, "не свидетельствует об утрате им права пользовании спорным жилым помещением".
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, свои обязательства как наниматель жилого помещения не выполняет.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая спор по существу, руководствуясь нормами действующего законодательства, представленными в дело доказательствами в их совокупности, суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска ДГИ адрес, поскольку пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, занимает его на основании договора социального найма жилого помещения, в комнатах имеются личные вещи нанимателя, одновременно, судом приняты во внимание доводы иска о том, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение, которые также не являются основанием для отмены постановленного судебного акта, поскольку данные доводы, как указано в мотивировочной части решения суда, "не свидетельствует об утрате им права пользовании спорным жилым помещением".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вопросы платы по жилищно-коммунальным услугам
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)В случае если собственники или наниматели не оплачивают, не полностью либо несвоевременно оплачивают коммунальные платежи, исполнитель коммунальных услуг вправе начислить пени от не выплаченной в срок суммы в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки. Такой размер ставки рефинансирования применяется в случае, если оплата произведена:
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 11)В случае если собственники или наниматели не оплачивают, не полностью либо несвоевременно оплачивают коммунальные платежи, исполнитель коммунальных услуг вправе начислить пени от не выплаченной в срок суммы в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки. Такой размер ставки рефинансирования применяется в случае, если оплата произведена:
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- Истец не был вселен в Жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- Истец не был вселен в Жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя;