Единственное жилье на которое не может быть обращено взыскание
Подборка наиболее важных документов по запросу Единственное жилье на которое не может быть обращено взыскание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 213.28 "Завершение расчетов с кредиторами и освобождение гражданина от обязательств" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""С учетом этого, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом (или имеется лицо, готовое взять на себя обязанность по его исполнению), суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на него не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве). По условиям подобного соглашения погашение обеспеченного обязательства не может осуществляться за счет иного имущества должника, на которое претендуют другие кредиторы."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 237 "Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника" ГК РФ"Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 24, 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", суды пришли к выводу о том, что на спорный объект недвижимости не может быть обращено взыскание, поскольку указанное жилое помещение является единственным местом жительства ответчика, в связи с чем исковые требования С. не подлежат удовлетворению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О первом опыте заключения локального мирового соглашения с залоговым кредитором в деле о банкротстве гражданина
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2024, N 2)Для обеспечения такого баланса суд вправе предложить сторонам заключить мировое соглашение, по условиям которого банк не обращает взыскание на единственное жилье залогодателя, но при этом должник-залогодатель не освобождается от дальнейшего исполнения своих обязательств по правилам пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
(Шевченко И.М.)
("Арбитражные споры", 2024, N 2)Для обеспечения такого баланса суд вправе предложить сторонам заключить мировое соглашение, по условиям которого банк не обращает взыскание на единственное жилье залогодателя, но при этом должник-залогодатель не освобождается от дальнейшего исполнения своих обязательств по правилам пункта 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).
Статья: Кредиторы не вправе решать судьбу единственного жилья должника
(Лосева В., Гринев О., Двойченков П., Смагулов Э., Ларина Е.)
("Жилищное право", 2020, N 11)Стоит отметить попытки законодателя урегулировать данный вопрос: законопроект N 175340-6 предусматривал более четкие границы категории единственного жилья, на которое не может быть обращено взыскание, однако законопроект был отклонен <1>.
(Лосева В., Гринев О., Двойченков П., Смагулов Э., Ларина Е.)
("Жилищное право", 2020, N 11)Стоит отметить попытки законодателя урегулировать данный вопрос: законопроект N 175340-6 предусматривал более четкие границы категории единственного жилья, на которое не может быть обращено взыскание, однако законопроект был отклонен <1>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 г."
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024)2. Если обеспеченное залогом единственного жилья обязательство исполняется надлежащим образом третьим лицом, в деле о банкротстве залогодателя суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается. Однако это не освобождает залогодателя от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024)2. Если обеспеченное залогом единственного жилья обязательство исполняется надлежащим образом третьим лицом, в деле о банкротстве залогодателя суд предлагает сторонам заключить мировое соглашение (разработать локальный план реструктуризации) в отношении этого единственного жилья, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается. Однако это не освобождает залогодателя от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства.