Двусторонний договор
Подборка наиболее важных документов по запросу Двусторонний договор (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие документы наймодателя нужны для заключения договора коммерческого найма квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Договор найма жилого помещения, в том числе квартиры, - это двусторонний договор, в котором в качестве наймодателя выступает собственник жилого помещения, а в качестве нанимателя - гражданин. Собственником жилого помещения может быть как юридическое, так и физическое лицо. Договор найма заключается только в письменной форме и нотариального удостоверения не требует. При этом в случае, если договор заключается на срок не менее одного года, потребуется государственная регистрация ограничения (обременения) права собственности (п. 1 ст. 671, п. п. 1, 2 ст. 674 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Договор найма жилого помещения, в том числе квартиры, - это двусторонний договор, в котором в качестве наймодателя выступает собственник жилого помещения, а в качестве нанимателя - гражданин. Собственником жилого помещения может быть как юридическое, так и физическое лицо. Договор найма заключается только в письменной форме и нотариального удостоверения не требует. При этом в случае, если договор заключается на срок не менее одного года, потребуется государственная регистрация ограничения (обременения) права собственности (п. 1 ст. 671, п. п. 1, 2 ст. 674 ГК РФ).
Ситуация: Как заключить договор дарения доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Особенностью договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему является то, что он подписывается законными представителями ребенка, не достигшего 14 лет, либо ребенком в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей. При составлении договора дарения указываются сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности Ф.И.О. (последнее - при наличии), паспортные данные, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, адрес регистрации. При дарении доли квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. п. 13, 23, 31 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Особенностью договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему является то, что он подписывается законными представителями ребенка, не достигшего 14 лет, либо ребенком в возрасте от 14 до 18 лет с согласия родителей. При составлении договора дарения указываются сведения о дарителе и одаряемом, а также о законном представителе одаряемого, в частности Ф.И.О. (последнее - при наличии), паспортные данные, данные свидетельства о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, адрес регистрации. При дарении доли квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (п. 1 ст. 26, п. 1 ст. 28, п. 1 ст. 572 ГК РФ; п. п. 13, 23, 31 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156; Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1 "Цели и задачи трудового законодательства" Трудового кодекса РФИсходя из анализа приведенных правовых норм, в трудовом договоре реализуется конституционное положение о свободе труда, о праве каждого свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию. Свобода труда определяет не только право работника на заключение, но и на изменение и расторжение трудового договора. При этом, отражая двусторонний характер трудового договора, Трудовой кодекс Российской Федерации определяет как основные права и обязанности работника, так и основные права и обязанности работодателя, подтверждая тем самым юридическое равенство сторон, и наделяя обе стороны трудового договора правом заключать, изменять и расторгать трудовые договоры."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 181.1 "Основные положения" главы 9.1 "Решения собраний" ГК РФ"Доводы ответчиков о том, что они не пользовались объектами инфраструктуры СНТ "Икар", включая водоснабжение и газоснабжение, судом апелляционной инстанции отклонены, с указанием на то, что право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Отсутствие двустороннего договора между СНТ "Икар" и ответчиками о пользовании объектами инфраструктуры в силу ст. 181.1 ГК РФ не освобождает ответчиков от исполнения соответствующих обязательств. При этом суд апелляционной инстанции указал, что целевые взносы по существу являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, и также платой за ремонт, содержание объектов этой инфраструктуры, установленные решениями общих собраний. Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждаются решениями данных собраний, которые в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными, а поэтому подлежат применению при разрешении спора."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
(ред. от 10.06.2026)3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Вопрос: С какого момента будет считаться право владения долей в ООО для целей НДФЛ, если участник продал долю, а через два месяца стороны добровольно расторгли договор?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Участник владел долей в уставном капитале ООО более пяти лет, затем продал ее. В ЕГРЮЛ внесены соответствующие изменения, оплата переданной доли произведена. Через два месяца продавец и покупатель подписали соглашение о добровольном расторжении договора.
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Участник владел долей в уставном капитале ООО более пяти лет, затем продал ее. В ЕГРЮЛ внесены соответствующие изменения, оплата переданной доли произведена. Через два месяца продавец и покупатель подписали соглашение о добровольном расторжении договора.
Статья: Международное уголовное право и международное сотрудничество в борьбе с преступностью, международное уголовное правосудие и противодействие коррупции в международном строительном контрактном праве
(Белкин Д.С.)
("Международное право и международные организации", 2026, N 1)Израильская компания Metal-Tech вместе с правительством Узбекистана учредила совместное предприятие для строительства и эксплуатации завода по переработке молибденовой руды. Спустя несколько лет власти Узбекистана отобрали у СП эксклюзивные права на сырье, обвинив руководителей в нарушениях, и инвестор обратился в МЦУИС по двустороннему договору о защите инвестиций между Израилем и Узбекистаном. Арбитраж обнаружил, что Metal-Tech выплатила 4 млн долларов США трем "консультантам", тесно связанным с высокопоставленными лицами. Услуги оказались фиктивными, а деньги фактически служили средством получения контракта (взятка в завуалированной форме). Национальное расследование в Узбекистане подтверждало эти платежи. Трибунал постановил, что инвестиция осуществлена в обход законов Узбекистана, нарушая антикоррупционные нормы и требование законности инвестиций. В результате трибунал отказал Metal-Tech в иске, поскольку инвестор нарушил антикоррупционные положения. Применены подход "красных флажков" (англ. red flags) и совокупная оценка косвенных улик. Дело Metal-Tech закрепило позицию: арбитраж не защищает "запятнанные" взятками инвестиции. Стандарт доказывания коррупции может быть снижен до анализа косвенных улик, учитывая скрытность подобных преступлений. В итоге кейс укрепил антикоррупционные принципы в сочетании с нормами инвестиционного права.
(Белкин Д.С.)
("Международное право и международные организации", 2026, N 1)Израильская компания Metal-Tech вместе с правительством Узбекистана учредила совместное предприятие для строительства и эксплуатации завода по переработке молибденовой руды. Спустя несколько лет власти Узбекистана отобрали у СП эксклюзивные права на сырье, обвинив руководителей в нарушениях, и инвестор обратился в МЦУИС по двустороннему договору о защите инвестиций между Израилем и Узбекистаном. Арбитраж обнаружил, что Metal-Tech выплатила 4 млн долларов США трем "консультантам", тесно связанным с высокопоставленными лицами. Услуги оказались фиктивными, а деньги фактически служили средством получения контракта (взятка в завуалированной форме). Национальное расследование в Узбекистане подтверждало эти платежи. Трибунал постановил, что инвестиция осуществлена в обход законов Узбекистана, нарушая антикоррупционные нормы и требование законности инвестиций. В результате трибунал отказал Metal-Tech в иске, поскольку инвестор нарушил антикоррупционные положения. Применены подход "красных флажков" (англ. red flags) и совокупная оценка косвенных улик. Дело Metal-Tech закрепило позицию: арбитраж не защищает "запятнанные" взятками инвестиции. Стандарт доказывания коррупции может быть снижен до анализа косвенных улик, учитывая скрытность подобных преступлений. В итоге кейс укрепил антикоррупционные принципы в сочетании с нормами инвестиционного права.
Готовое решение: Как облагаются налогом на прибыль доходы иностранных организаций
(КонсультантПлюс, 2026)Важно! Если нормами международного договора РФ предусмотрены правила, отличные от правил гл. 25 НК РФ, применяются положения международного договора (ст. 7 НК РФ). Одновременно с учетом позиции двух сторон по международному договору должны выполняться положения Многосторонней конвенции по противодействию размыванию налоговой базы, ратифицированной Федеральным законом от 01.05.2019 N 79-ФЗ, если стороны ее применяют (Информационное сообщение Минфина России). С 8 августа 2023 г. приостановлено действие отдельных положений ряда международных договоров (Указ Президента РФ от 08.08.2023 N 585). Аналогичные положения содержит Федеральный закон от 19.12.2023 N 598-ФЗ.
(КонсультантПлюс, 2026)Важно! Если нормами международного договора РФ предусмотрены правила, отличные от правил гл. 25 НК РФ, применяются положения международного договора (ст. 7 НК РФ). Одновременно с учетом позиции двух сторон по международному договору должны выполняться положения Многосторонней конвенции по противодействию размыванию налоговой базы, ратифицированной Федеральным законом от 01.05.2019 N 79-ФЗ, если стороны ее применяют (Информационное сообщение Минфина России). С 8 августа 2023 г. приостановлено действие отдельных положений ряда международных договоров (Указ Президента РФ от 08.08.2023 N 585). Аналогичные положения содержит Федеральный закон от 19.12.2023 N 598-ФЗ.
Ситуация: Как подарить квартиру несовершеннолетнему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При дарении квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При дарении квартиры единственным родителем своему малолетнему ребенку родитель выступает одновременно на двух сторонах договора. Передача третьему лицу полномочий на принятие в дар имущества от имени ребенка в данной ситуации не требуется (Письмо ФНП от 21.06.2017 N 2664/06-08).
Ситуация: Кому выдается военный билет?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)лицам, приобретшим гражданство РФ и имеющим воинские звания состава "офицеры", присвоенные в РФ (СССР), или при наличии межгосударственных (двусторонних) договоров (соглашений) о взаимном признании присвоенных воинских званий.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)лицам, приобретшим гражданство РФ и имеющим воинские звания состава "офицеры", присвоенные в РФ (СССР), или при наличии межгосударственных (двусторонних) договоров (соглашений) о взаимном признании присвоенных воинских званий.
Путеводитель по судебной практике. Хранение. Общие положения1.1. Считается ли соблюденной письменная форма договора хранения, если стороны подписали двусторонние акты приема-передачи
Статья: Международно-правовые основания ликвидации иностранных военных баз
(Ильинская О.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2026, N 4)По мнению О.И. Селиверстовой, "вывод войск с территории иностранного государства и закрытие военной базы возможны после прекращения международного договора о базе" <15>. В целом приведенное утверждение справедливо, но отметить, что оно касается лишь тех случаев, когда речь идет о ликвидации иностранных военных баз, которые были размещены на основании двусторонних договоров. Однако, как было показано выше, создание иностранной военной базы может предусматриваться не только специально заключаемым с этой целью двусторонним договором <16>. Общим правовым основанием иностранного военного присутствия в виде военных баз может являться и многосторонний международный договор о коллективной обороне, например Североатлантический договор 1949 г. Так, военные базы Организации Североатлантического договора (НАТО) создаются на основании специальных двусторонних соглашений о базах и на основе решений руководящих органов НАТО <17>.
(Ильинская О.И.)
("Актуальные проблемы российского права", 2026, N 4)По мнению О.И. Селиверстовой, "вывод войск с территории иностранного государства и закрытие военной базы возможны после прекращения международного договора о базе" <15>. В целом приведенное утверждение справедливо, но отметить, что оно касается лишь тех случаев, когда речь идет о ликвидации иностранных военных баз, которые были размещены на основании двусторонних договоров. Однако, как было показано выше, создание иностранной военной базы может предусматриваться не только специально заключаемым с этой целью двусторонним договором <16>. Общим правовым основанием иностранного военного присутствия в виде военных баз может являться и многосторонний международный договор о коллективной обороне, например Североатлантический договор 1949 г. Так, военные базы Организации Североатлантического договора (НАТО) создаются на основании специальных двусторонних соглашений о базах и на основе решений руководящих органов НАТО <17>.
Готовое решение: Как составить трехсторонний договор перевода долга
(КонсультантПлюс, 2026)Кредитор и новый должник могут согласовать в таком договоре другие условия исполнения обязательства - новый график погашения долга, срок выполнения работ и др. Поэтому отдельные соглашения с кредитором, которые нужны при двустороннем договоре перевода долга, не понадобятся.
(КонсультантПлюс, 2026)Кредитор и новый должник могут согласовать в таком договоре другие условия исполнения обязательства - новый график погашения долга, срок выполнения работ и др. Поэтому отдельные соглашения с кредитором, которые нужны при двустороннем договоре перевода долга, не понадобятся.
Готовое решение: Что такое спецификация к договору поставки и как ее составить
(КонсультантПлюс, 2026)Спецификация к договору поставки - это двусторонний документ, в котором содержится перечень поставляемых товаров с указанием их наименования, количества, сорта, марки и т.п. При необходимости в спецификации указывают также качественные характеристики и цену товара. Часто в спецификацию выносятся условия, которые сторонам неудобно указывать в договоре (например, ввиду большого количества наименований поставляемого товара). В спецификации обычно указываются товары, поставляемые одновременно (одной партией).
(КонсультантПлюс, 2026)Спецификация к договору поставки - это двусторонний документ, в котором содержится перечень поставляемых товаров с указанием их наименования, количества, сорта, марки и т.п. При необходимости в спецификации указывают также качественные характеристики и цену товара. Часто в спецификацию выносятся условия, которые сторонам неудобно указывать в договоре (например, ввиду большого количества наименований поставляемого товара). В спецификации обычно указываются товары, поставляемые одновременно (одной партией).
Готовое решение: Как составить трехсторонний агентский договор
(КонсультантПлюс, 2026)Такой агентский договор можно составить по правилам для двусторонних агентских договоров. При этом особое внимание уделите условиям о взаимодействии сторон, чтобы избежать несогласованности их действий.
(КонсультантПлюс, 2026)Такой агентский договор можно составить по правилам для двусторонних агентских договоров. При этом особое внимание уделите условиям о взаимодействии сторон, чтобы избежать несогласованности их действий.