Доверенность заверенная ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность заверенная ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 11.10.2022 N 33-17894/2022
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Собственником квартиры и совместно зарегистрированным с ним лицом не исполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы апелляционной жалобы о том, что исковое заявление подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу, судебная коллегия отклоняет, как основанные на ошибочном толковании закона. Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ N... председателем правления ТСЖ и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является К.В. (л.д. 92-96). В материалах дела имеется надлежащим образом заверенная доверенность, выданная председателем ТСЖ N... К.В. на представителя К.О., подписавшую исковое заявление и подавшую его в суд, с правом подписи искового заявления и подачи его в суд (л.д. 22).
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Собственником квартиры и совместно зарегистрированным с ним лицом не исполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части.Доводы апелляционной жалобы о том, что исковое заявление подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и подачу, судебная коллегия отклоняет, как основанные на ошибочном толковании закона. Согласно выписке из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ N... председателем правления ТСЖ и лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является К.В. (л.д. 92-96). В материалах дела имеется надлежащим образом заверенная доверенность, выданная председателем ТСЖ N... К.В. на представителя К.О., подписавшую исковое заявление и подавшую его в суд, с правом подписи искового заявления и подачи его в суд (л.д. 22).
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2022 N 13АП-31398/2022 по делу N А21-7746/2022
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности по договору; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Сторонами заключен договор, по условиям которого ответчик получил право монтировать и использовать сеть передачи данных, используя общее имущества дома, находящегося в управлении истца, однако плата за размещение оборудования не внесена и расходы на электроэнергию не компенсированы.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Указывает, что суд необоснованно рассмотрел дело в порядке упрощенного производства; истцом нарушены сроки раскрытия доказательств в упрощенном производстве; не рассмотрены доводы ответчика об оставлении иска без рассмотрения, о ничтожности договора от 01.01.2009; представленные истцом копии доказательств надлежащим образом не заверены; доверенность на представителя Ивлиева Д.А. не содержит даты, в связи с чем не является документом, уполномочивающим на совершение действий от имени истца и собственником помещений; доверенность на представителя Решетникову Н.В. незаконно удостоверена председателем правления ТСЖ, тогда как должна быть удостоверена в виде протокола общего собрания собственников.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности по договору; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Сторонами заключен договор, по условиям которого ответчик получил право монтировать и использовать сеть передачи данных, используя общее имущества дома, находящегося в управлении истца, однако плата за размещение оборудования не внесена и расходы на электроэнергию не компенсированы.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.Указывает, что суд необоснованно рассмотрел дело в порядке упрощенного производства; истцом нарушены сроки раскрытия доказательств в упрощенном производстве; не рассмотрены доводы ответчика об оставлении иска без рассмотрения, о ничтожности договора от 01.01.2009; представленные истцом копии доказательств надлежащим образом не заверены; доверенность на представителя Ивлиева Д.А. не содержит даты, в связи с чем не является документом, уполномочивающим на совершение действий от имени истца и собственником помещений; доверенность на представителя Решетникову Н.В. незаконно удостоверена председателем правления ТСЖ, тогда как должна быть удостоверена в виде протокола общего собрания собственников.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить доверенность на представление интересов гражданина по гражданскому делу в суде (мировом, районном)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Доверенность может быть удостоверена у нотариуса. Также доверенность представителя вправе удостоверять (ч. 2 ст. 53 ГПК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Доверенность может быть удостоверена у нотариуса. Также доверенность представителя вправе удостоверять (ч. 2 ст. 53 ГПК РФ):
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Практическое руководство для "чайников"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)Таким образом, представители, действовавшие от имени членов ТСЖ, доверенности которых были выданы и заверены ТСЖ, не обладали надлежащим образом оформленными полномочиями на участие с правом голоса в общем собрании членов ТСЖ от имени указанных доверителей.
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)Таким образом, представители, действовавшие от имени членов ТСЖ, доверенности которых были выданы и заверены ТСЖ, не обладали надлежащим образом оформленными полномочиями на участие с правом голоса в общем собрании членов ТСЖ от имени указанных доверителей.
Нормативные акты
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.
(ред. от 25.12.2023, с изм. от 25.01.2024)2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.