Доверенность недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить доверенность на представление интересов гражданина в Росреестре?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для представления интересов гражданина в Росреестре или ППК "Роскадастр" по вопросам кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости, в том числе получения соответствующих документов, получения сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также внесения в ЕГРН записей: о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о возможности регистрации перехода (прекращения) права на основании электронных документов, о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, потребуется доверенность.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Для представления интересов гражданина в Росреестре или ППК "Роскадастр" по вопросам кадастрового учета и (или) регистрации его прав на объекты недвижимости, в том числе получения соответствующих документов, получения сведений ограниченного доступа из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также внесения в ЕГРН записей: о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о возможности регистрации перехода (прекращения) права на основании электронных документов, о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, потребуется доверенность.
Готовое решение: Когда переходит право собственности на товар по сделкам, заключаемым на основании агентского договора
(КонсультантПлюс, 2026)Если агент действует от своего имени, по смыслу п. 2 ст. 182 ГК РФ агент, заключающий договор от своего имени, не является представителем того лица, в интересах которого он действует (принципала). То есть доверенность на заключение договора купли-продажи недвижимости агенту в данном случае не нужна.
(КонсультантПлюс, 2026)Если агент действует от своего имени, по смыслу п. 2 ст. 182 ГК РФ агент, заключающий договор от своего имени, не является представителем того лица, в интересах которого он действует (принципала). То есть доверенность на заключение договора купли-продажи недвижимости агенту в данном случае не нужна.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 177 "Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими" ГК РФ"Исходя из установленных фактических обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями норм статьи 454, пункта 1 статьи 185, статей 167, 177, 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что поскольку факт того, что на момент оформления доверенности и совершения договора купли-продажи объектов недвижимости З. не могла осознавать суть совершаемых действий и их юридические последствия в силу имеющегося психического заболевания, то спорные сделки осуществлены Г. без действительного волеизъявления З. как собственника спорного имущества, как на предоставление Г. полномочий на отчуждение объектов недвижимости, так и на совершение оспариваемой сделки.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" СК РФ"Что касается сопоставления предусмотренного законом удостоверения доверенностей должностными лицами, включая командиров воинских частей, и не предусмотренного законом удостоверения такими лицами согласия супруга на совершение сделки в соответствии с абзацем первым пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, то сущностно, с точки зрения значимости (притом что в ряде случаев командирами воинских частей могут удостоверяться и доверенности на совершение сделок с недвижимостью) или функций, выполняемых удостоверяющим лицом, принципиальных различий между ними тем более не усматривается."
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 185.1 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)5. Когда нужно удостоверять у нотариуса доверенность на подписание договора аренды недвижимости?
(КонсультантПлюс, 2026)5. Когда нужно удостоверять у нотариуса доверенность на подписание договора аренды недвижимости?
"Руководство по рассмотрению заявок в соответствии с Законом N 44-ФЗ"
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример аргументации. Представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать в электронном аукционе от имени собственника, используя при этом свою электронную подпись для подписания контракта. В доверенности собственник наделяет представителя следующими полномочиями:
(Гурин О.Ю.)
("НОК", "Печатный Двор", 2024)Пример аргументации. Представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать в электронном аукционе от имени собственника, используя при этом свою электронную подпись для подписания контракта. В доверенности собственник наделяет представителя следующими полномочиями:
Готовое решение: Как составить доверенность на распоряжение имуществом юридического лица
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как составить доверенность на распоряжение недвижимым имуществом юридического лица
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как составить доверенность на распоряжение недвижимым имуществом юридического лица
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, вы можете предусмотреть полномочия представлять интересы организации при регистрации перехода прав в отношении земельного участка. В этом случае учитывайте также требования к оформлению доверенности для госрегистрации прав на недвижимость.
(КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, вы можете предусмотреть полномочия представлять интересы организации при регистрации перехода прав в отношении земельного участка. В этом случае учитывайте также требования к оформлению доверенности для госрегистрации прав на недвижимость.
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)доверенность представителя или документы, подтверждающие полномочия директора, если за регистрацией будет обращаться директор (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
(КонсультантПлюс, 2026)доверенность представителя или документы, подтверждающие полномочия директора, если за регистрацией будет обращаться директор (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
Готовое решение: Как продать государственное или муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)документы, подтверждающие полномочия представителя (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность от учреждения или казенного предприятия удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;
(КонсультантПлюс, 2026)документы, подтверждающие полномочия представителя (ч. 9, 10 ст. 18, ч. 4 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости). Доверенность от учреждения или казенного предприятия удостоверьте нотариально. Однако, если учреждение - орган власти и доверенность составлена на бланке органа, подписана руководителем и скреплена печатью, удостоверять нотариально ее не нужно;