Доверенность на государственную регистрацию прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Доверенность на государственную регистрацию прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации оформить доверенность для госрегистрации прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как удостоверяется доверенность для госрегистрации прав на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как удостоверяется доверенность для госрегистрации прав на недвижимость
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 185.1 ГК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как юрлицу оформить доверенность на совершение сделок с недвижимостью и госрегистрацию прав на нее?
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как юрлицу оформить доверенность на совершение сделок с недвижимостью и госрегистрацию прав на нее?
Нормативные акты
"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.11.2025)В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и договор, указанный в части второй настоящей статьи, подписан от имени правообладателя объекта недвижимости представителем по доверенности, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются.
(утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.11.2025)В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и договор, указанный в части второй настоящей статьи, подписан от имени правообладателя объекта недвижимости представителем по доверенности, заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав нотариусом не предоставляются.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя) (далее в настоящей статье - заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации. Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника объекта недвижимости, или его законным представителем либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя) (далее в настоящей статье - заявление о невозможности регистрации) в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации. Заявление о невозможности регистрации может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Готовое решение: Когда переходит право собственности на товар по сделкам, заключаемым на основании агентского договора
(КонсультантПлюс, 2025)Но для подачи заявления и документов для госрегистрации права собственности принципала агенту, полагаем, потребуется доверенность от принципала, удостоверенная нотариально, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также агентский договор, подтверждающий, что агент приобретал недвижимость по поручению, в интересах (для) принципала и за его счет (п. 1 ст. 185.1, п. 1 ст. 996, ст. 1011 ГК РФ, ч. 4 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости). Полагаем, возможен и другой вариант оформления полномочий агента - включение их непосредственно в агентский договор. Тогда к такому договору будут применяться правила о доверенности, если иное не установлено законом и не противоречит существу отношений. Это значит, что он должен быть нотариально удостоверен, если иное не предусмотрено законом (п. 4 ст. 185, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Но для подачи заявления и документов для госрегистрации права собственности принципала агенту, полагаем, потребуется доверенность от принципала, удостоверенная нотариально, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также агентский договор, подтверждающий, что агент приобретал недвижимость по поручению, в интересах (для) принципала и за его счет (п. 1 ст. 185.1, п. 1 ст. 996, ст. 1011 ГК РФ, ч. 4 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости). Полагаем, возможен и другой вариант оформления полномочий агента - включение их непосредственно в агентский договор. Тогда к такому договору будут применяться правила о доверенности, если иное не установлено законом и не противоречит существу отношений. Это значит, что он должен быть нотариально удостоверен, если иное не предусмотрено законом (п. 4 ст. 185, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать в том числе в качестве условия его предоставления проведение работ по образованию земельного участка либо уточнение его границ, а также право заявителя (в случае образования земельного участка - заявителя или кадастрового инженера) на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на образованный земельный участок (в случае образования земельного участка) (п. п. 9, 13 ст. 39.15 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать в том числе в качестве условия его предоставления проведение работ по образованию земельного участка либо уточнение его границ, а также право заявителя (в случае образования земельного участка - заявителя или кадастрового инженера) на обращение без доверенности с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на образованный земельный участок (в случае образования земельного участка) (п. п. 9, 13 ст. 39.15 ЗК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ, ч. 8 ст. 18 Закона N 218-ФЗ доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав, сделок должна быть нотариально удостоверена.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии со ст. 185.1 ГК РФ, ч. 8 ст. 18 Закона N 218-ФЗ доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав, сделок должна быть нотариально удостоверена.
Статья: Спор о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Договор и переход права собственности на Квартиру к Ответчику зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной "___" ________ _____ г./заявлением в Управление Росреестра представителя Истца по доверенности о государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Договор и переход права собственности на Квартиру к Ответчику зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной "___" ________ _____ г./заявлением в Управление Росреестра представителя Истца по доверенности о государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру/другими документами.
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, вы можете предусмотреть полномочия представлять интересы организации при регистрации перехода прав в отношении земельного участка. В этом случае учитывайте также требования к оформлению доверенности для госрегистрации прав на недвижимость.
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, вы можете предусмотреть полномочия представлять интересы организации при регистрации перехода прав в отношении земельного участка. В этом случае учитывайте также требования к оформлению доверенности для госрегистрации прав на недвижимость.
Готовое решение: Как привлечь субагентов для исполнения агентского договора
(КонсультантПлюс, 2025)Если доверенность выдается юридическим лицом, она не требует нотариального удостоверения (абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ). Однако если принципал поручает агенту совершить сделки, требующие нотариального удостоверения, или юридические действия по подаче заявлений о государственной регистрации прав, то доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, во всех случаях должна быть нотариально удостоверена (п. 3 ст. 187 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если доверенность выдается юридическим лицом, она не требует нотариального удостоверения (абз. 2 п. 3 ст. 187 ГК РФ). Однако если принципал поручает агенту совершить сделки, требующие нотариального удостоверения, или юридические действия по подаче заявлений о государственной регистрации прав, то доверенность, выданная в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, во всех случаях должна быть нотариально удостоверена (п. 3 ст. 187 ГК РФ).
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)- доверенности на подачу заявлений о госрегистрации прав и сделок (это правило касается всех объектов, вносимых в государственные реестры);
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)- доверенности на подачу заявлений о госрегистрации прав и сделок (это правило касается всех объектов, вносимых в государственные реестры);