Дополнительные работы в строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительные работы в строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как поставщику (подрядчику, исполнителю) исполнить государственный (муниципальный) контракт по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Еще одним основанием для приостановления подрядных работ является обнаружение в ходе строительства необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации и влекущих увеличение их стоимости (п. 3 ст. 743 ГК РФ). В этом случае приостановите выполнение работ, если в течение 10 дней со дня уведомления заказчика о возникших проблемах вы не получили от него дальнейших указаний.
(КонсультантПлюс, 2026)Еще одним основанием для приостановления подрядных работ является обнаружение в ходе строительства необходимости проведения дополнительных работ, не учтенных в технической документации и влекущих увеличение их стоимости (п. 3 ст. 743 ГК РФ). В этом случае приостановите выполнение работ, если в течение 10 дней со дня уведомления заказчика о возникших проблемах вы не получили от него дальнейших указаний.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При наличии ошибок либо недостаточности информации в отчете по результатам анализа почвенных условий считается, что обе стороны заблуждались относительно реальных почвенных условий площадки для строительства, вследствие чего может потребоваться проведение дополнительных строительных работ. Проведение строительных работ в таком случае будет приостановлено: подрядчик будет претендовать на вознаграждение в части выполненных строительных работ, а заказчик будет вправе найти нового подрядчика для завершения неоконченных строительных работ. В данном случае риск не ложится на одну из сторон договора строительного подряда, а распределяется между ними, хотя на заказчика ложится ряд финансовых обязательств, связанных с оплатой выполненных строительных работ, а также с поиском нового подрядчика для завершения строительства либо с изменением условий договора с первоначальным подрядчиком.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При наличии ошибок либо недостаточности информации в отчете по результатам анализа почвенных условий считается, что обе стороны заблуждались относительно реальных почвенных условий площадки для строительства, вследствие чего может потребоваться проведение дополнительных строительных работ. Проведение строительных работ в таком случае будет приостановлено: подрядчик будет претендовать на вознаграждение в части выполненных строительных работ, а заказчик будет вправе найти нового подрядчика для завершения неоконченных строительных работ. В данном случае риск не ложится на одну из сторон договора строительного подряда, а распределяется между ними, хотя на заказчика ложится ряд финансовых обязательств, связанных с оплатой выполненных строительных работ, а также с поиском нового подрядчика для завершения строительства либо с изменением условий договора с первоначальным подрядчиком.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 17.15 "Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера" КоАП РФВ целях реализации данного указа 1МЧС России совместно с Забайкальским краем разработан План мероприятий, направленный на повышение уровня прикрытия территории Забайкальского края пожарными подразделениями, согласно которому предусмотрено строительство 40 модульных пожарных частей до 2025 г., в том числе на территории вышеуказанных районом Забайкальского края за счет расходных обязательств Забайкальского края, что до настоящего времени не исполнено в полном объеме, в том числе в части определения дислокации и организации работы по строительству дополнительных подразделений пожарной охраны.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 216 "Нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ" УК РФ"Между тем, дав такую юридическую оценку действиям Шуклина, суд не учел, что основным объектом преступления, предусмотренного ст. 216 УК РФ, является общественная безопасность в сфере производства отдельных видов работ, - строительных или иных работ, дополнительным объектом - здоровье человека или интересы собственности, жизнь человека, а субъект указанного преступления - специальный - лицо, на которое возложены обязанности по соблюдению правил безопасности в сфере производства отдельных видов работ, - строительных или иных работ."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 09.06.2026)3. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (октябрь 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Опыт выполнения работ в качестве субподрядчика не подтверждает соответствие участника закупки дополнительным требованиям, устанавливаемым при закупке работ по строительству, реконструкции линейного объекта.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2. Опыт выполнения работ в качестве субподрядчика не подтверждает соответствие участника закупки дополнительным требованиям, устанавливаемым при закупке работ по строительству, реконструкции линейного объекта.
Готовое решение: Как определить цену по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Если ошибка в смете выражается в том, что в ней не учтены какие-то работы из-за неточностей в технической документации, предоставленной заказчиком, полагаем, подрядчик должен выполнить действия, предусмотренные п. 3 ст. 743 ГК РФ, в частности он должен сообщить заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства. Если он этого не сделает, то по общему правилу не сможет требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков (п. 4 ст. 743 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если ошибка в смете выражается в том, что в ней не учтены какие-то работы из-за неточностей в технической документации, предоставленной заказчиком, полагаем, подрядчик должен выполнить действия, предусмотренные п. 3 ст. 743 ГК РФ, в частности он должен сообщить заказчику о необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства. Если он этого не сделает, то по общему правилу не сможет требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков (п. 4 ст. 743 ГК РФ).
Готовое решение: Как действовать заказчику в ходе исполнения государственного (муниципального) контракта по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Например, подрядчик может направить вам уведомление о приостановлении подрядных работ, если обнаружит в ходе строительства необходимость дополнительных работ, не учтенных в технической документации и влекущих увеличение стоимости. В таком случае ответьте ему в течение 10 календарных дней, иначе он может потребовать возмещения убытков, вызванных простоем. Вашим контрактом может быть предусмотрен и иной срок, в таком случае придерживайтесь его (п. 3 ст. 743 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Например, подрядчик может направить вам уведомление о приостановлении подрядных работ, если обнаружит в ходе строительства необходимость дополнительных работ, не учтенных в технической документации и влекущих увеличение стоимости. В таком случае ответьте ему в течение 10 календарных дней, иначе он может потребовать возмещения убытков, вызванных простоем. Вашим контрактом может быть предусмотрен и иной срок, в таком случае придерживайтесь его (п. 3 ст. 743 ГК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- ведение статистического учета и предоставление отчетности в установленном порядке и в соответствии с условиями договора с застройщиком, предоставление застройщику ежемесячной информации о ходе строительства, расходовании денежных средств, сроках выполнения каждого вида строительно-монтажных работ, возникновении дополнительных строительно-монтажных работ;
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)- ведение статистического учета и предоставление отчетности в установленном порядке и в соответствии с условиями договора с застройщиком, предоставление застройщику ежемесячной информации о ходе строительства, расходовании денежных средств, сроках выполнения каждого вида строительно-монтажных работ, возникновении дополнительных строительно-монтажных работ;
Готовое решение: Как изменить цену государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: вы можете увеличить цену более чем на 10%, если при строительстве требуются дополнительные работы, которые было невозможно предвидеть и без которых нельзя дальше исполнять контракт. Однако делать это нужно в исключительных случаях и приготовиться отстаивать свою позицию в суде (п. 12 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017).
(КонсультантПлюс, 2026)Обратите внимание: вы можете увеличить цену более чем на 10%, если при строительстве требуются дополнительные работы, которые было невозможно предвидеть и без которых нельзя дальше исполнять контракт. Однако делать это нужно в исключительных случаях и приготовиться отстаивать свою позицию в суде (п. 12 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017).