Дополнительное соглашение о компенсации жилья
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение о компенсации жилья (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 08.08.2023 N 88-7665/2023 по делу N 2-2587/2022 (УИД 15RS0007-01-2022-002698-85)
Категория спора: Защита прав и интересов работодателя.
Требования работодателя: 1) О взыскании излишне выплаченных работникам денежных сумм; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен трудовой договор. Ответчику неправомерно была выплачена компенсация за наем жилого помещения. Он не представил работодателю ни одного документа, подтверждающего несение данных расходов. Компенсация найма жилого помещения при переезде работника в другую местность трудовым законодательством РФ не предусмотрена. Истец полагает, что такая обязанность работодателя не предусмотрена ни трудовым договором, заключенным с ответчиком, ни уставом предприятия, ни коллективным договором.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований МУП "СТЭ", судебные инстанции исходили из того, что денежная компенсация за наем жилого помещения выплачивалась ответчику в связи с исполнением им трудовой функции при реализации конституционного права на труд и на основании заключенного 6 июля 2021 года между сторонами дополнительного соглашения к трудовому договору N 598 от 7 декабря 2020 года о компенсации работнику стоимости найма жилого помещения в размере 40000 руб., доказательств признания незаконным указанного дополнительного соглашения от 6 июля 2021 года в материалы дела не представлено. Полученные Д. в виде компенсационных выплат денежные средства расходовались на реализацию права на жилище, доказательств обратного истцом суду не представлено.
Категория спора: Защита прав и интересов работодателя.
Требования работодателя: 1) О взыскании излишне выплаченных работникам денежных сумм; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен трудовой договор. Ответчику неправомерно была выплачена компенсация за наем жилого помещения. Он не представил работодателю ни одного документа, подтверждающего несение данных расходов. Компенсация найма жилого помещения при переезде работника в другую местность трудовым законодательством РФ не предусмотрена. Истец полагает, что такая обязанность работодателя не предусмотрена ни трудовым договором, заключенным с ответчиком, ни уставом предприятия, ни коллективным договором.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований МУП "СТЭ", судебные инстанции исходили из того, что денежная компенсация за наем жилого помещения выплачивалась ответчику в связи с исполнением им трудовой функции при реализации конституционного права на труд и на основании заключенного 6 июля 2021 года между сторонами дополнительного соглашения к трудовому договору N 598 от 7 декабря 2020 года о компенсации работнику стоимости найма жилого помещения в размере 40000 руб., доказательств признания незаконным указанного дополнительного соглашения от 6 июля 2021 года в материалы дела не представлено. Полученные Д. в виде компенсационных выплат денежные средства расходовались на реализацию права на жилище, доказательств обратного истцом суду не представлено.
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 23.05.2023 по делу N 33-5754/2023 (УИД 59RS0027-01-2022-003152-55)
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: О возврате уплаченных взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: Истцы указали, что собственники изымаемого помещения вправе получить компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что заключенным Соглашением определена конечная стоимость изымаемого жилого помещения и требования истца нарушают условия Соглашения не являются основанием к отмене решения суда и принятии иного решения, поскольку указанные доводы не свидетельствуют о незаконности постановленного решения, не ставят под сомнение обоснованность выводов суда и фактически основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. При этом, положения Соглашения, устанавливающие окончательность цены, могут быть применены только к стоимости изымаемого помещения и дополнительных расходов, оговоренных этим Соглашением, но не являются основанием для ограничения права истца на получение соответствующей компенсации, установленной законом.
Категория спора: Капитальный ремонт.
Требования правообладателя помещения в МКД: О возврате уплаченных взносов на капитальный ремонт.
Обстоятельства: Истцы указали, что собственники изымаемого помещения вправе получить компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено.Доводы апелляционной жалобы о том, что заключенным Соглашением определена конечная стоимость изымаемого жилого помещения и требования истца нарушают условия Соглашения не являются основанием к отмене решения суда и принятии иного решения, поскольку указанные доводы не свидетельствуют о незаконности постановленного решения, не ставят под сомнение обоснованность выводов суда и фактически основаны на неверном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. При этом, положения Соглашения, устанавливающие окончательность цены, могут быть применены только к стоимости изымаемого помещения и дополнительных расходов, оговоренных этим Соглашением, но не являются основанием для ограничения права истца на получение соответствующей компенсации, установленной законом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Организация заключила трудовой договор с дистанционным работником, проживающим в другом регионе. Можно ли включить в договор условие о частичной компенсации стоимости аренды жилья работнику?
(Консультация эксперта, Минтруд России, 2025)При необходимости работодатель вправе закрепить в коллективном договоре, локальном нормативном акте, трудовом договоре (дополнительном соглашении) условие о частичной компенсации стоимости аренды жилья дистанционному работнику, методику расчета такой компенсации.
(Консультация эксперта, Минтруд России, 2025)При необходимости работодатель вправе закрепить в коллективном договоре, локальном нормативном акте, трудовом договоре (дополнительном соглашении) условие о частичной компенсации стоимости аренды жилья дистанционному работнику, методику расчета такой компенсации.
Статья: Спор об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец обладает правом пользования спорным Жилым помещением и фактически вселен в него, что подтверждается: ордером о вселении/заверенной копией ордера с указанием состава семьи/справкой об утере ордера/заявлением нанимателя Жилого помещения на вселение Истца в качестве члена семьи/дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения о вселении в качестве члена семьи/служебным ордером и трудовой книжкой/распоряжением о предоставлении Жилого помещения в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома/распоряжением о передаче жилого помещения/архивной выпиской по Жилому помещению/удостоверением на право занятия служебной жилой площади/типовым договором найма жилого помещения в доме/паспортом на занимаемую государственную жилую площадь/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Истец обладает правом пользования спорным Жилым помещением и фактически вселен в него, что подтверждается: ордером о вселении/заверенной копией ордера с указанием состава семьи/справкой об утере ордера/заявлением нанимателя Жилого помещения на вселение Истца в качестве члена семьи/дополнительным соглашением к договору социального найма жилого помещения о вселении в качестве члена семьи/служебным ордером и трудовой книжкой/распоряжением о предоставлении Жилого помещения в порядке возмещения (компенсации) в связи со сносом дома/распоряжением о передаче жилого помещения/архивной выпиской по Жилому помещению/удостоверением на право занятия служебной жилой площади/типовым договором найма жилого помещения в доме/паспортом на занимаемую государственную жилую площадь/другими документами.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)15. Предоставление установленных в трудовых договорах со спортсменами дополнительных гарантий и компенсаций (в том числе об обеспечении спортсменов и членов их семей жилыми помещениями) является обязанностью работодателя, а не его правом, в связи с чем произвольный отказ работодателя от исполнения этих условий не допускается. Требование работника-спортсмена о предоставлении такой дополнительной гарантии (жилого помещения или компенсации его стоимости) подлежит разрешению как индивидуальный трудовой спор, а не как спор гражданско-правового характера о соблюдении сторонами гражданско-правовой сделки ее существенных условий.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.04.2025)
(ред. от 19.11.2025)15. Предоставление установленных в трудовых договорах со спортсменами дополнительных гарантий и компенсаций (в том числе об обеспечении спортсменов и членов их семей жилыми помещениями) является обязанностью работодателя, а не его правом, в связи с чем произвольный отказ работодателя от исполнения этих условий не допускается. Требование работника-спортсмена о предоставлении такой дополнительной гарантии (жилого помещения или компенсации его стоимости) подлежит разрешению как индивидуальный трудовой спор, а не как спор гражданско-правового характера о соблюдении сторонами гражданско-правовой сделки ее существенных условий.
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменен порядок определения размера частичной компенсации процентов за счет средств федерального бюджета.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Изменен порядок определения размера частичной компенсации процентов за счет средств федерального бюджета.
Готовое решение: Как работодателю оформить и учесть для целей налогообложения компенсацию сотруднику процентов по ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)трудовой или коллективный договор. Он должен содержать условие о возмещении работнику расходов на уплату процентов по займу (кредиту). Если при заключении трудового договора в него не было включено такое условие, его можно добавить, оформив дополнительное соглашение к нему;
(КонсультантПлюс, 2025)трудовой или коллективный договор. Он должен содержать условие о возмещении работнику расходов на уплату процентов по займу (кредиту). Если при заключении трудового договора в него не было включено такое условие, его можно добавить, оформив дополнительное соглашение к нему;
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Облагается ли НДФЛ оплата (компенсация) проживания сотрудника, переехавшего на работу в другую местность
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что при переезде на работу в другую местность работники самостоятельно заключали договоры найма жилого помещения. Впоследствии работодатель компенсировал расходы по найму в размере фактических затрат работника, но не более определенной в дополнительном соглашении к трудовому договору суммы в месяц.
Облагается ли НДФЛ оплата (компенсация) проживания сотрудника, переехавшего на работу в другую местность
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что при переезде на работу в другую местность работники самостоятельно заключали договоры найма жилого помещения. Впоследствии работодатель компенсировал расходы по найму в размере фактических затрат работника, но не более определенной в дополнительном соглашении к трудовому договору суммы в месяц.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Облагается ли страховыми взносами оплата (возмещение) стоимости проживания работника, переехавшего на работу в другую местность
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил: организация, направляя на работу своих работников в другую местность, заключила с ними дополнительные соглашения к трудовым договорам о возмещении их расходов в том числе по найму жилья. На основании распоряжений управляющего директора таким сотрудникам производилась ежемесячная выплата компенсации.
Облагается ли страховыми взносами оплата (возмещение) стоимости проживания работника, переехавшего на работу в другую местность
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил: организация, направляя на работу своих работников в другую местность, заключила с ними дополнительные соглашения к трудовым договорам о возмещении их расходов в том числе по найму жилья. На основании распоряжений управляющего директора таким сотрудникам производилась ежемесячная выплата компенсации.