Дом РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Дом РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Последствия признания кредитного договора недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)"...Общество с ограниченной ответственностью "Фармстер" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд... с иском к "НОТА-БАНК"... акционерному обществу "Банк ДОМ.РФ"... о признании недействительным (ничтожным) кредитного договора... заключенного между ООО "Фармстер" и "НОТА-Банк"...
(КонсультантПлюс, 2026)"...Общество с ограниченной ответственностью "Фармстер" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд... с иском к "НОТА-БАНК"... акционерному обществу "Банк ДОМ.РФ"... о признании недействительным (ничтожным) кредитного договора... заключенного между ООО "Фармстер" и "НОТА-Банк"...
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность застройщика за нарушения требований законодательства об участии в долевом строительстве МКД (иных объектов недвижимости)
(КонсультантПлюс, 2026)...переписка заявителя и технической поддержки сайта https://наш.дом.рф/ подтверждает факт перемещения опубликованной заявителем информации в иные разделы сайта и наличия объективных препятствий для размещения информации в ЕИСЖС.
(КонсультантПлюс, 2026)...переписка заявителя и технической поддержки сайта https://наш.дом.рф/ подтверждает факт перемещения опубликованной заявителем информации в иные разделы сайта и наличия объективных препятствий для размещения информации в ЕИСЖС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Есть ли обязанность у застройщика в 2024 г. размещать заключение о соответствии застройщика и проектной документации Закону N 214-ФЗ (ЗОС) на дом.рф?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Есть ли обязанность у застройщика в 2024 г. размещать заключение о соответствии застройщика и проектной документации Закону N 214-ФЗ (ЗОС) на дом.рф?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Есть ли обязанность у застройщика в 2024 г. размещать заключение о соответствии застройщика и проектной документации Закону N 214-ФЗ (ЗОС) на дом.рф?
Нормативные акты
Формы
Статья: Облигации: понятие, виды, порядок выпуска
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- Постановление Правительства РФ от 25.08.2001 N 628 "Об утверждении Правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям акционерного общества "ДОМ.РФ".
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- Постановление Правительства РФ от 25.08.2001 N 628 "Об утверждении Правил предоставления государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям акционерного общества "ДОМ.РФ".
Статья: Система субъектов финансового права: от традиционных форм к гибридным моделям
(Неижкаша И.С.)
("Финансовое право", 2025, N 5)Во-вторых, особое положение занимают институты инновационного развития, которые предназначены для поддержки инновационных проектов и привлечения инвестиций в высокотехнологичные отрасли экономики. В настоящее время к институтам инновационного развития на законодательном уровне относят девять организаций <17>: АО "ДОМ.РФ", АО "РОСНАНО", АО "Российская венчурная компания", АО "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", Государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ", НКО Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий, Российский фонд развития информационных технологий, ФГБУ "Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере", Фонд инфраструктурных и образовательных программ <18>. Как видим, данные субъекты сориентированы на обеспечение присутствия государства в тех экономических отраслях, которые отличаются инновационным содержанием и признаны стратегически важными.
(Неижкаша И.С.)
("Финансовое право", 2025, N 5)Во-вторых, особое положение занимают институты инновационного развития, которые предназначены для поддержки инновационных проектов и привлечения инвестиций в высокотехнологичные отрасли экономики. В настоящее время к институтам инновационного развития на законодательном уровне относят девять организаций <17>: АО "ДОМ.РФ", АО "РОСНАНО", АО "Российская венчурная компания", АО "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", Государственная корпорация развития "ВЭБ.РФ", НКО Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий, Российский фонд развития информационных технологий, ФГБУ "Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере", Фонд инфраструктурных и образовательных программ <18>. Как видим, данные субъекты сориентированы на обеспечение присутствия государства в тех экономических отраслях, которые отличаются инновационным содержанием и признаны стратегически важными.
Статья: К вопросу о правовом статусе апартаментов
(Федорович Д.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)Хотелось бы отметить принципиально важный момент: само понятие "апартамент" в современном обиходе действительно является заимствованным из гостинично-туристической сферы в маркетинговых, рекламных целях. Таким образом, у покупателя создается ассоциативное впечатление схожести с чем-то, предназначенным для проживания. Сфера строительства является ведущей в РФ на данный момент, первичные продажи на этапе строительства защищены гарантиями государства благодаря повсеместному применению договора о долевом участии, ввиду чего покупатель может не беспокоиться о банкротстве застройщика <4>. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в п. 1 ст. 19 содержит понятие проектной декларации, которая является документом, включающим исчерпывающую информацию о застройщике, проекте строительства и запроектированных помещениях <5>. Рассмотрим пример реализуемого в момент написания статьи проекта ГК Аквилон "Аквилон Signal", рекламируемый как апарт-комплекс. В проектной декларации данного проекта на единой информационной системе жилищного строительства "Дом.РФ" мы обнаружим полное отсутствие формулировки "апартаменты" или любых однокоренных слов, а реализуемые в контексте данного понятия лоты указаны как "нежилые помещения" <6>, что дополнительно подтверждает факт использования понятия апартаментов исключительно в рекламных целях.
(Федорович Д.Г.)
("Семейное и жилищное право", 2025, N 4)Хотелось бы отметить принципиально важный момент: само понятие "апартамент" в современном обиходе действительно является заимствованным из гостинично-туристической сферы в маркетинговых, рекламных целях. Таким образом, у покупателя создается ассоциативное впечатление схожести с чем-то, предназначенным для проживания. Сфера строительства является ведущей в РФ на данный момент, первичные продажи на этапе строительства защищены гарантиями государства благодаря повсеместному применению договора о долевом участии, ввиду чего покупатель может не беспокоиться о банкротстве застройщика <4>. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в п. 1 ст. 19 содержит понятие проектной декларации, которая является документом, включающим исчерпывающую информацию о застройщике, проекте строительства и запроектированных помещениях <5>. Рассмотрим пример реализуемого в момент написания статьи проекта ГК Аквилон "Аквилон Signal", рекламируемый как апарт-комплекс. В проектной декларации данного проекта на единой информационной системе жилищного строительства "Дом.РФ" мы обнаружим полное отсутствие формулировки "апартаменты" или любых однокоренных слов, а реализуемые в контексте данного понятия лоты указаны как "нежилые помещения" <6>, что дополнительно подтверждает факт использования понятия апартаментов исключительно в рекламных целях.
Статья: К вопросу о договорном возложении инфраструктурной нагрузки на девелоперов
(Шемякин К.Н.)
("Закон", 2025, N 3)Шемякин Константин Николаевич, руководитель направления "Законопроектная деятельность АО "ДОМ.РФ".
(Шемякин К.Н.)
("Закон", 2025, N 3)Шемякин Константин Николаевич, руководитель направления "Законопроектная деятельность АО "ДОМ.РФ".
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> См.: АО "Корпорация развития Сахалинской области" заключила первый в России концессионный проект по строительству инфраструктуры для жилого проекта "Комплексное развитие территории "УЮН" с применением механизма облигаций ДОМ.РФ" // Корпорация развития Сахалинской области. URL: https://korpso.ru/dejatelnost/kompleksnoe-razvitie-territorii-ujun (дата обращения: 01.09.2024); проект АО "Корпорация развития Сахалинской области. Комплексное развитие территории "Уюн". URL: https://www.youtube.com/watch?v=HcxSXl9fOQE (дата обращения: 01.09.2024).
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)<1> См.: АО "Корпорация развития Сахалинской области" заключила первый в России концессионный проект по строительству инфраструктуры для жилого проекта "Комплексное развитие территории "УЮН" с применением механизма облигаций ДОМ.РФ" // Корпорация развития Сахалинской области. URL: https://korpso.ru/dejatelnost/kompleksnoe-razvitie-territorii-ujun (дата обращения: 01.09.2024); проект АО "Корпорация развития Сахалинской области. Комплексное развитие территории "Уюн". URL: https://www.youtube.com/watch?v=HcxSXl9fOQE (дата обращения: 01.09.2024).
Ситуация: Как семье с детьми получить ипотечный кредит на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Возможность получения кредита на льготных условиях реализуется за счет средств, выделенных ПАО "ДОМ.РФ" из федерального бюджета. Кредиты предоставляют банки - участники программы льготного кредитования. Перечень таких банков размещается на официальном сайте ПАО "ДОМ.РФ" (п. п. 2, 7(1) Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Возможность получения кредита на льготных условиях реализуется за счет средств, выделенных ПАО "ДОМ.РФ" из федерального бюджета. Кредиты предоставляют банки - участники программы льготного кредитования. Перечень таких банков размещается на официальном сайте ПАО "ДОМ.РФ" (п. п. 2, 7(1) Правил).
Готовое решение: Как распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
(КонсультантПлюс, 2026)Единый институт развития в жилищной сфере (АО "ДОМ.РФ") должен обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченный распоряжаться земельным участком, с заявлением о целесообразности осуществления полномочий по распоряжению им Росимуществом (п. 1 ст. 3.4 Закона о введении ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Единый институт развития в жилищной сфере (АО "ДОМ.РФ") должен обратиться в орган местного самоуправления, уполномоченный распоряжаться земельным участком, с заявлением о целесообразности осуществления полномочий по распоряжению им Росимуществом (п. 1 ст. 3.4 Закона о введении ЗК РФ).
Статья: Долевое строительство как форма договорного инвестирования в правоотношениях девелопмента
(Кожаев Р.С.)
("Право и экономика", 2025, N 3)Федеральным законом от 25.12.2018 N 478-ФЗ о внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <35> было установлено, что с 25.09.2019 ЖСК, осуществляющие строительство жилых домов, должны быть зарегистрированы на портале "Наш дом.рф" и на постоянной основе размещать данные о кооперативе, о его членах, за счет которых осуществляется строительство, а также о домах, которые строят, в Единой информационной системе жилищного строительства. Контроль за размещением данной информации должны осуществлять уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, на территории которых такие кооперативы осуществляют строительство домов.
(Кожаев Р.С.)
("Право и экономика", 2025, N 3)Федеральным законом от 25.12.2018 N 478-ФЗ о внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <35> было установлено, что с 25.09.2019 ЖСК, осуществляющие строительство жилых домов, должны быть зарегистрированы на портале "Наш дом.рф" и на постоянной основе размещать данные о кооперативе, о его членах, за счет которых осуществляется строительство, а также о домах, которые строят, в Единой информационной системе жилищного строительства. Контроль за размещением данной информации должны осуществлять уполномоченные органы исполнительной власти субъектов РФ, на территории которых такие кооперативы осуществляют строительство домов.
Ситуация: Какие существуют льготные условия для приобретения жилья (квартиры, жилого дома) в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выдача соответствующих кредитов (займов) осуществляется кредитными организациями, включенными в перечень, который размещается на официальном сайте ПАО "ДОМ.РФ" (п. 7(1) Правил N 25-67381-01850-Р).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Выдача соответствующих кредитов (займов) осуществляется кредитными организациями, включенными в перечень, который размещается на официальном сайте ПАО "ДОМ.РФ" (п. 7(1) Правил N 25-67381-01850-Р).
Вопрос: О применении Стандарта ипотечного кредитования АО "ДОМ.РФ" и требованиях к кредиту при отнесении предмета ипотеки к обеспечению I категории качества в целях резерва на возможные потери по ссудам.
(Письмо Банка России от 22.03.2023 N 23-6/242)Вопрос: У кредитных организаций возникают вопросы по учету обеспечения, принимаемого в целях уменьшения расчетной базы резерва на возможные потери по ссудам.
(Письмо Банка России от 22.03.2023 N 23-6/242)Вопрос: У кредитных организаций возникают вопросы по учету обеспечения, принимаемого в целях уменьшения расчетной базы резерва на возможные потери по ссудам.