Документальное оформление ремонтных работ
Подборка наиболее важных документов по запросу Документальное оформление ремонтных работ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2023 N 14АП-8557/2023 по делу N А66-8294/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных сумм по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.Пунктами 4.1, 4.4 - 4.7 договора установлена цена договора, которая составляет 26 565 229 руб. 84 коп., НДС не облагается. Предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту фасада МКД, расположенного по адресу: город Конаково, улица Учебная, дом 15а, в соответствии с приложением 1 к договору, составляет 14 094 758 руб. 52 коп. Оплата выполненных и принятых работ по договору, осуществляется отдельно и пообъектно (по каждому МКД) в течение 10 рабочих дней после приемки заказчиком результатов работ подрядчика по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Оплата результатов работ по капитальному ремонту каждого МКД допускается частями (оплата промежуточных результатов работ). Оплата результатов работ завершенного капитального ремонта МКД осуществляется заказчиком после документального оформления результатов работ в соответствии с порядком, предусмотренным разделом 6 договора, после утверждения заказчиком итогового акта комиссии по приемке результатов работ, и при условии предоставления подрядчиком отвечающего требованиям договора полного комплекта документов, в том числе актов формы КС-2, справок КС-3, счетов, счетов-фактур, оформленных в установленном порядке. Акты приемки выполненных работ формы КС-2 до предъявления к оплате заказчику во всех случаях должны быть предварительно согласованы подрядчиком с органом местного самоуправления, на территории которого находится МКД и с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в соответствующем МКД (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), а также должны содержать удостоверенную уполномоченным представителем строительного контроля запись о подтверждении объемов отраженных в акте КС-2 работ, их качестве и соответствии результатов работ утвержденной заказчиком проектно-сметной документации.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченных сумм по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.Пунктами 4.1, 4.4 - 4.7 договора установлена цена договора, которая составляет 26 565 229 руб. 84 коп., НДС не облагается. Предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту фасада МКД, расположенного по адресу: город Конаково, улица Учебная, дом 15а, в соответствии с приложением 1 к договору, составляет 14 094 758 руб. 52 коп. Оплата выполненных и принятых работ по договору, осуществляется отдельно и пообъектно (по каждому МКД) в течение 10 рабочих дней после приемки заказчиком результатов работ подрядчика по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Оплата результатов работ по капитальному ремонту каждого МКД допускается частями (оплата промежуточных результатов работ). Оплата результатов работ завершенного капитального ремонта МКД осуществляется заказчиком после документального оформления результатов работ в соответствии с порядком, предусмотренным разделом 6 договора, после утверждения заказчиком итогового акта комиссии по приемке результатов работ, и при условии предоставления подрядчиком отвечающего требованиям договора полного комплекта документов, в том числе актов формы КС-2, справок КС-3, счетов, счетов-фактур, оформленных в установленном порядке. Акты приемки выполненных работ формы КС-2 до предъявления к оплате заказчику во всех случаях должны быть предварительно согласованы подрядчиком с органом местного самоуправления, на территории которого находится МКД и с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в соответствующем МКД (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме), а также должны содержать удостоверенную уполномоченным представителем строительного контроля запись о подтверждении объемов отраженных в акте КС-2 работ, их качестве и соответствии результатов работ утвержденной заказчиком проектно-сметной документации.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2023 N 14АП-3621/2023 по делу N А66-12528/2022
Требование: О взыскании задолженности по оплате работ, выполненных по договору подряда, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Оплата результатов работ завершенного капитального ремонта каждого МКД осуществляется Заказчиком после документального оформления результатов работ в соответствии с порядком, предусмотренным разделом 6 настоящего договора, после утверждения Заказчиком итогового акта комиссии по приемке результатов работ, включающей представителей администрации муниципального образования, на территории которого расположен объект капитального ремонта, лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в МКД (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения собственников помещений в этом МКД), и при условии предоставления Подрядчиком отвечающего требованиям договора полного комплекта документов, в том числе актов формы КС-2, справок формы КС-3, счетов, счетов-фактур, оформленных в установленном порядке.
Требование: О взыскании задолженности по оплате работ, выполненных по договору подряда, неустойки.
Решение: Требование удовлетворено в части.Оплата результатов работ завершенного капитального ремонта каждого МКД осуществляется Заказчиком после документального оформления результатов работ в соответствии с порядком, предусмотренным разделом 6 настоящего договора, после утверждения Заказчиком итогового акта комиссии по приемке результатов работ, включающей представителей администрации муниципального образования, на территории которого расположен объект капитального ремонта, лица, уполномоченного действовать от имени собственников помещений в МКД (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД проводится на основании решения собственников помещений в этом МКД), и при условии предоставления Подрядчиком отвечающего требованиям договора полного комплекта документов, в том числе актов формы КС-2, справок формы КС-3, счетов, счетов-фактур, оформленных в установленном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 11)Планирование ремонтных работ осуществляется ответственными специалистами (службой) исходя из параметров эксплуатации объектов и требований законодательства. Планы и графики ремонтных работ служат основанием для определения срока полезного использования межремонтного периода.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 11)Планирование ремонтных работ осуществляется ответственными специалистами (службой) исходя из параметров эксплуатации объектов и требований законодательства. Планы и графики ремонтных работ служат основанием для определения срока полезного использования межремонтного периода.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 18.10.2021 N 712
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации Министерством энергетики Российской Федерации федерального статистического наблюдения за технико-экономическими показателями работы электростанций"3. В разделе 1 "Общие сведения об электростанции" указываются данные о величине установленной мощности гидроэлектростанции на конец отчетного года, об изменении величины установленной мощности за счет документально оформленных вводов оборудования в работу, вывода оборудования из эксплуатации и перемаркировки оборудования, средней установленной мощности за отчетный год, величине располагаемой мощности на конец отчетного периода, величине снижения располагаемой мощности за счет ремонта, консервации и вынужденного простоя генерирующего оборудования, величине средней рабочей мощности за отчетный период, числе часов использования установленной мощности, ограничениях установленной мощности объектов электроэнергетики, в том числе:
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации Министерством энергетики Российской Федерации федерального статистического наблюдения за технико-экономическими показателями работы электростанций"3. В разделе 1 "Общие сведения об электростанции" указываются данные о величине установленной мощности гидроэлектростанции на конец отчетного года, об изменении величины установленной мощности за счет документально оформленных вводов оборудования в работу, вывода оборудования из эксплуатации и перемаркировки оборудования, средней установленной мощности за отчетный год, величине располагаемой мощности на конец отчетного периода, величине снижения располагаемой мощности за счет ремонта, консервации и вынужденного простоя генерирующего оборудования, величине средней рабочей мощности за отчетный период, числе часов использования установленной мощности, ограничениях установленной мощности объектов электроэнергетики, в том числе:
Постановление Правительства РФ от 20.10.2023 N 1744
"Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах"
(вместе с "Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах")в отношении объектов в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме и в случаях, если способ управления многоквартирным домом не выбран или не реализован, - специализированная организация, заключившая договор в отношении объекта в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
"Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах"
(вместе с "Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах")в отношении объектов в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме и в случаях, если способ управления многоквартирным домом не выбран или не реализован, - специализированная организация, заключившая договор в отношении объекта в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";