Договор залога недвижимого имущества образец
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор залога недвижимого имущества образец (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Подборка форм: Договоры залога, ипотеки
(КонсультантПлюс, 2025)3. Договоры ипотеки (залога недвижимого имущества)
(КонсультантПлюс, 2025)3. Договоры ипотеки (залога недвижимого имущества)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности осуществления сделок с земельными участками как объектами недвижимости (на примере мены и ипотеки)
(Инжиева Б.Б.)
("Цивилист", 2022, N 4)Предметом исследования выступают нормы гражданского и земельного законодательства, а также научные взгляды ведущих ученых по вопросам заключения и исполнения сделок с земельными участками как объектами недвижимости. В статье исследуются особенности совершения сделок с земельными участками на примере договоров мены и ипотеки. Выявляются общие требования, предъявляемые к любым сделкам с земельными участками, и специальные требования, характерные только для этих двух видов договоров. Отмечаются отдельные пробелы и коллизии, предлагаются пути их устранения. Использованные общенаучные и специальные юридические методы познания позволили автору достичь цели научного исследования. Автором использованы методы анализа и синтеза, индукции и дедукции, метод аналогии, формально-юридический метод. В заключение автор приходит к следующим выводам: 1) в гражданском и земельном законодательстве поверхностно регулируются вопросы, связанные с меной земельными участками и ипотекой земельных участков; 2) наряду с общими требованиями к заключению таких договоров правовые нормы предусматривают некоторые их особенности.
(Инжиева Б.Б.)
("Цивилист", 2022, N 4)Предметом исследования выступают нормы гражданского и земельного законодательства, а также научные взгляды ведущих ученых по вопросам заключения и исполнения сделок с земельными участками как объектами недвижимости. В статье исследуются особенности совершения сделок с земельными участками на примере договоров мены и ипотеки. Выявляются общие требования, предъявляемые к любым сделкам с земельными участками, и специальные требования, характерные только для этих двух видов договоров. Отмечаются отдельные пробелы и коллизии, предлагаются пути их устранения. Использованные общенаучные и специальные юридические методы познания позволили автору достичь цели научного исследования. Автором использованы методы анализа и синтеза, индукции и дедукции, метод аналогии, формально-юридический метод. В заключение автор приходит к следующим выводам: 1) в гражданском и земельном законодательстве поверхностно регулируются вопросы, связанные с меной земельными участками и ипотекой земельных участков; 2) наряду с общими требованиями к заключению таких договоров правовые нормы предусматривают некоторые их особенности.
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Согласно п. 1 статьи 336 ГК РФ "залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом", в качестве примера можно рассмотреть ситуацию, что лицо заключило договор ипотеки на квартиру, по условиям данного договора на квартиру накладывается ограничение до исполнения обязательства лицом, то есть права лица уменьшаются наложенным ограничением.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Согласно п. 1 статьи 336 ГК РФ "залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом", в качестве примера можно рассмотреть ситуацию, что лицо заключило договор ипотеки на квартиру, по условиям данного договора на квартиру накладывается ограничение до исполнения обязательства лицом, то есть права лица уменьшаются наложенным ограничением.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Ипотека может возникнуть не только в силу договора, но и в силу закона. В таких случаях в силу п. 2 комментируемой статьи она также подлежит государственной регистрации как обременение. Поскольку при ипотеке в силу закона договора ипотеки как документа не существует, то регистрации подлежит договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. Примерами такой ипотеки являются:
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. Ипотека может возникнуть не только в силу договора, но и в силу закона. В таких случаях в силу п. 2 комментируемой статьи она также подлежит государственной регистрации как обременение. Поскольку при ипотеке в силу закона договора ипотеки как документа не существует, то регистрации подлежит договор, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. Примерами такой ипотеки являются: