Договор тепловой энергии
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор тепловой энергии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предмет данного договора - электрическая или тепловая энергия, поставляемая потребителю через присоединенную сеть. Электрическая энергия предоставляется в виде поступления электрического тока определенного напряжения и частоты в сеть потребителя.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предмет данного договора - электрическая или тепловая энергия, поставляемая потребителю через присоединенную сеть. Электрическая энергия предоставляется в виде поступления электрического тока определенного напряжения и частоты в сеть потребителя.
Статья: Топ-3 ошибок привлечения к дисциплинарной ответственности
(Слесарев С.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2023, N 10)Судебная практика. Работнику объявили замечание, поставив в вину неисполнение распоряжения начальника, - сотрудник не указал на необходимость исключения из договоров поставки спорного объекта, что привело к приобретению излишнего объема тепловой энергии по договору. Суд признал дисциплинарное взыскание незаконным: возложенная на работника обязанность по корректировке, оценке, составления перечня объектов потребителей, указанных в приложениях к договорам поставки, выходила за рамки его трудовой функции, а дисциплинарным проступком могут быть признаны только такие противоправные действия (бездействия) работника, которые непосредственно связаны с исполнением им трудовых обязанностей. К тому же по результатам совещания на истца была возложена обязанность по оценке корректности договоров поставки только по одному источнику (объекту), что им было исполнено. При этом доказательства того, что распоряжение касалось всех договоров поставки, в материалах дела отсутствовали (определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 05.08.2021 по делу N 88-16219/2021).
(Слесарев С.)
("Кадровая служба и управление персоналом предприятия", 2023, N 10)Судебная практика. Работнику объявили замечание, поставив в вину неисполнение распоряжения начальника, - сотрудник не указал на необходимость исключения из договоров поставки спорного объекта, что привело к приобретению излишнего объема тепловой энергии по договору. Суд признал дисциплинарное взыскание незаконным: возложенная на работника обязанность по корректировке, оценке, составления перечня объектов потребителей, указанных в приложениях к договорам поставки, выходила за рамки его трудовой функции, а дисциплинарным проступком могут быть признаны только такие противоправные действия (бездействия) работника, которые непосредственно связаны с исполнением им трудовых обязанностей. К тому же по результатам совещания на истца была возложена обязанность по оценке корректности договоров поставки только по одному источнику (объекту), что им было исполнено. При этом доказательства того, что распоряжение касалось всех договоров поставки, в материалах дела отсутствовали (определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 05.08.2021 по делу N 88-16219/2021).
Судебная практика
Нормативные акты
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"Статья 15.2. Обеспечение исполнения обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, поставляемых по договорам теплоснабжения, договорам теплоснабжения и поставки горячей воды, договорам поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя
(ред. от 23.03.2026)
"О теплоснабжении"Статья 15.2. Обеспечение исполнения обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, поставляемых по договорам теплоснабжения, договорам теплоснабжения и поставки горячей воды, договорам поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 17.2. Особенности порядка заключения договоров в отношении источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, принадлежащих на праве собственности хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, и (или) субъекта Российской Федерации, и (или) муниципального образования превышает пятьдесят процентов, либо их дочерним хозяйственным обществам, в уставном капитале которых им принадлежит более пятидесяти процентов
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 17.2. Особенности порядка заключения договоров в отношении источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, принадлежащих на праве собственности хозяйственным обществам, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, и (или) субъекта Российской Федерации, и (или) муниципального образования превышает пятьдесят процентов, либо их дочерним хозяйственным обществам, в уставном капитале которых им принадлежит более пятидесяти процентов
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Обязательные требования установлены также Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ <1>, включающими условия оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)Обязательные требования установлены также Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ <1>, включающими условия оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров.
Готовое решение: Как заключить контракт теплоснабжения по Закону N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)Не выбирайте в качестве основания закупку у естественных монополий по п. 1 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ. К сфере деятельности субъектов естественных монополий отнесены услуги по передаче тепловой энергии, а не услуги теплоснабжения - это разные вещи. Договоры на передачу тепловой энергии заключаются между теплосетевыми и теплоснабжающими организациями (ч. 1 ст. 4 Закона N 147-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)Не выбирайте в качестве основания закупку у естественных монополий по п. 1 ч. 1 ст. 93 Закона N 44-ФЗ. К сфере деятельности субъектов естественных монополий отнесены услуги по передаче тепловой энергии, а не услуги теплоснабжения - это разные вещи. Договоры на передачу тепловой энергии заключаются между теплосетевыми и теплоснабжающими организациями (ч. 1 ст. 4 Закона N 147-ФЗ).
Статья: Бездоговорное потребление ресурсов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)4. Порядок оплаты тепловой энергии,
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)4. Порядок оплаты тепловой энергии,
"Злоупотребление доминирующим положением: учебное пособие"
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Примером такого дела явилось дело Квадра <504>. ОАО "Квадра", занимающее доминирующее положение на рынке оказания услуг теплоснабжения (арендодатель), и МУП "ТИС" (арендатор) заключили договор аренды, в соответствии с которым арендатор принимает 1 047 участков сетей теплового хозяйства за плату во временное владение и пользование. По результатам указанного соглашения ОАО "Квадра" стало осуществлять действия, направленные на расторжение с потребителями ранее заключенных договоров теплоснабжения. В свою очередь, МУП "ТИС" предпринимало действия, направленные на заключение с указанными потребителями договоров на поставку тепловой энергии.
(Хохлов Е.С.)
("Статут", 2024)Примером такого дела явилось дело Квадра <504>. ОАО "Квадра", занимающее доминирующее положение на рынке оказания услуг теплоснабжения (арендодатель), и МУП "ТИС" (арендатор) заключили договор аренды, в соответствии с которым арендатор принимает 1 047 участков сетей теплового хозяйства за плату во временное владение и пользование. По результатам указанного соглашения ОАО "Квадра" стало осуществлять действия, направленные на расторжение с потребителями ранее заключенных договоров теплоснабжения. В свою очередь, МУП "ТИС" предпринимало действия, направленные на заключение с указанными потребителями договоров на поставку тепловой энергии.
Готовое решение: Как заполнить форму N 4-ТЭР
(КонсультантПлюс, 2026)если по условиям договора арендная плата за помещение включает стоимость потребленной электрической (тепловой) энергии, сведения о ее расходе в форме N 4-ТЭР отражает арендодатель. Исключение - случаи, когда на арендованных мощностях производится промышленная продукция, выполняются другие работы, оказываются услуги, перечисленные в Приложении к форме, Приложении N 1 к Указаниям N 632;
(КонсультантПлюс, 2026)если по условиям договора арендная плата за помещение включает стоимость потребленной электрической (тепловой) энергии, сведения о ее расходе в форме N 4-ТЭР отражает арендодатель. Исключение - случаи, когда на арендованных мощностях производится промышленная продукция, выполняются другие работы, оказываются услуги, перечисленные в Приложении к форме, Приложении N 1 к Указаниям N 632;
Ситуация: Как определяется размер платы за содержание жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отметим, что к коммунальным ресурсам, потребляемым на общедомовые нужды и включаемым в состав платы за содержание жилого помещения, относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод. Оплата коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения законодательством не предусмотрена. Отметим также, что не признается коммунальным ресурсом, по которому производятся расчеты, и не является предметом договора горячего водоснабжения тепловая энергия, потребляемая в составе горячей воды (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ; разд. 3 Приложения к Приказу Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр; Письма Минстроя России от 23.10.2024 N 62172-ДН/04, от 29.04.2026 N 10057-ОГ/00).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Отметим, что к коммунальным ресурсам, потребляемым на общедомовые нужды и включаемым в состав платы за содержание жилого помещения, относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод. Оплата коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения законодательством не предусмотрена. Отметим также, что не признается коммунальным ресурсом, по которому производятся расчеты, и не является предметом договора горячего водоснабжения тепловая энергия, потребляемая в составе горячей воды (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ; разд. 3 Приложения к Приказу Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр; Письма Минстроя России от 23.10.2024 N 62172-ДН/04, от 29.04.2026 N 10057-ОГ/00).