Договор строительного надзора
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор строительного надзора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 748 "Контроль и надзор заказчика за выполнением работ по договору строительного подряда" ГК РФСТАТЬЯ 748 "КОНТРОЛЬ И НАДЗОР ЗАКАЗЧИКА ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, предприниматель для строительства объекта недвижимости заключил договор на оказание услуг технического заказчика по осуществлению строительства, контроля и надзора за ходом строительства. Самостоятельно налогоплательщик не занимался строительством объекта, поэтому не мог представить в налоговый орган документы, подтверждающие расходы на строительство. Документы необходимо было запрашивать у исполнителя, а не у налогоплательщика.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, предприниматель для строительства объекта недвижимости заключил договор на оказание услуг технического заказчика по осуществлению строительства, контроля и надзора за ходом строительства. Самостоятельно налогоплательщик не занимался строительством объекта, поэтому не мог представить в налоговый орган документы, подтверждающие расходы на строительство. Документы необходимо было запрашивать у исполнителя, а не у налогоплательщика.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Возмездное оказание услуг12.1. Вывод из судебной практики: Договор о техническом надзоре и строительном контроле регулируется положениями Гражданского кодекса РФ о возмездном оказании услуг.
Статья: Договор субподряда: комментарий к ст. 706 ГК РФ
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Все это приводит к тому, что в подрядных строительных отношениях участвует множество посредников. Возложение обязанности по осуществлению прав и обязанностей заказчика по договору, организация выполнения строительных работ, осуществление надзора и последующая приемка работ получили название "администрирование контракта" (термин не юридический и не несет в себе какого-то смысла, а употребляется для упрощения как собирательный). Наиболее часто встречаются три модели администрирования контракта <10>: 1) "инженер" как агент заказчика (исполнение функций надзора и разрешения споров); 2) "инженер" как представитель заказчика (высокая степень участия заказчика в исполнении своих обязанностей); 3) "инженер" как администратор (управляющий) проекта, который полностью отвечает за организацию строительства объекта. Как видно, за термином "инженер" может скрываться что угодно.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2021, N 4)Все это приводит к тому, что в подрядных строительных отношениях участвует множество посредников. Возложение обязанности по осуществлению прав и обязанностей заказчика по договору, организация выполнения строительных работ, осуществление надзора и последующая приемка работ получили название "администрирование контракта" (термин не юридический и не несет в себе какого-то смысла, а употребляется для упрощения как собирательный). Наиболее часто встречаются три модели администрирования контракта <10>: 1) "инженер" как агент заказчика (исполнение функций надзора и разрешения споров); 2) "инженер" как представитель заказчика (высокая степень участия заказчика в исполнении своих обязанностей); 3) "инженер" как администратор (управляющий) проекта, который полностью отвечает за организацию строительства объекта. Как видно, за термином "инженер" может скрываться что угодно.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.