Договор с доверительным управляющим
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор с доверительным управляющим (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Стороны договора представлены продавцом и покупателем. Продавцом является лицо, отчуждающее земельный участок по договору. Поскольку договор купли-продажи имеет определенную целевую направленность - перенесение права собственности с продавца на приобретателя, то продавцом может быть собственник соответствующего имущества. Причем обладать правом собственности на предмет договора продавец должен на момент перехода права собственности к покупателю. Право продажи принадлежит не только обладателю права собственности, но и иным лицам, указанным в законе. Продавать чужое имущество вправе, например, комиссионер, на основании договора комиссии, заключенного с собственником земельного участка; агент, действующий на основании агентского договора; доверительный управляющий; при проведении торгов продавцом может быть специализированная организация, которая действует на основании договора с собственником вещи и выступает от его имени или от своего имени. Эти и некоторые другие лица, не являясь собственниками недвижимого имущества, непосредственно выступают продавцом недвижимости в случаях, предусмотренных законом.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Стороны договора представлены продавцом и покупателем. Продавцом является лицо, отчуждающее земельный участок по договору. Поскольку договор купли-продажи имеет определенную целевую направленность - перенесение права собственности с продавца на приобретателя, то продавцом может быть собственник соответствующего имущества. Причем обладать правом собственности на предмет договора продавец должен на момент перехода права собственности к покупателю. Право продажи принадлежит не только обладателю права собственности, но и иным лицам, указанным в законе. Продавать чужое имущество вправе, например, комиссионер, на основании договора комиссии, заключенного с собственником земельного участка; агент, действующий на основании агентского договора; доверительный управляющий; при проведении торгов продавцом может быть специализированная организация, которая действует на основании договора с собственником вещи и выступает от его имени или от своего имени. Эти и некоторые другие лица, не являясь собственниками недвижимого имущества, непосредственно выступают продавцом недвижимости в случаях, предусмотренных законом.
Статья: Ответственность доверительного управляющего
(Каратеев А.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)Исполнение этой обязанности подчинено Базовому стандарту защиты прав и интересов физических и юридических лиц - получателей финансовых услуг, оказываемых членами саморегулируемых организаций в сфере финансового рынка, объединяющих управляющих (утвержденному Банком России, протокол от 20 декабря 2018 года N КФНП-39). В его п. 2.3 указано, что при заключении договора доверительного управления управляющий уведомляет получателя финансовых услуг о рисках, связанных с заключением, исполнением и прекращением договора доверительного управления. Информирование получателя финансовых услуг о рисках осуществляется путем предоставления ему декларации о рисках. При этом в силу ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 223-ФЗ "О саморегулируемых организациях в сфере финансового рынка" базовые стандарты обязательны для исполнения всеми финансовыми организациями, осуществляющими соответствующий вид деятельности, вне зависимости от их членства в саморегулируемой организации.
(Каратеев А.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 2)Исполнение этой обязанности подчинено Базовому стандарту защиты прав и интересов физических и юридических лиц - получателей финансовых услуг, оказываемых членами саморегулируемых организаций в сфере финансового рынка, объединяющих управляющих (утвержденному Банком России, протокол от 20 декабря 2018 года N КФНП-39). В его п. 2.3 указано, что при заключении договора доверительного управления управляющий уведомляет получателя финансовых услуг о рисках, связанных с заключением, исполнением и прекращением договора доверительного управления. Информирование получателя финансовых услуг о рисках осуществляется путем предоставления ему декларации о рисках. При этом в силу ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 223-ФЗ "О саморегулируемых организациях в сфере финансового рынка" базовые стандарты обязательны для исполнения всеми финансовыми организациями, осуществляющими соответствующий вид деятельности, вне зависимости от их членства в саморегулируемой организации.
Судебная практика
Нормативные акты
Федеральный закон от 22.04.1996 N 39-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)
"О рынке ценных бумаг"Если в соответствии с настоящим Федеральным законом и (или) договором доверительного управления управляющий не уполномочен осуществлять право голоса при принятии решений общим собранием владельцев ценных бумаг, в том числе акций, облигаций, инвестиционных паев, он обязан предоставить информацию об учредителе управления для составления списка лиц, имеющих право голоса при принятии решений общим собранием владельцев ценных бумаг, а также по требованию учредителя управления дать депозитарию указание (инструкцию) о реализации учредителем управления права голоса.
(ред. от 10.06.2026)
"О рынке ценных бумаг"Если в соответствии с настоящим Федеральным законом и (или) договором доверительного управления управляющий не уполномочен осуществлять право голоса при принятии решений общим собранием владельцев ценных бумаг, в том числе акций, облигаций, инвестиционных паев, он обязан предоставить информацию об учредителе управления для составления списка лиц, имеющих право голоса при принятии решений общим собранием владельцев ценных бумаг, а также по требованию учредителя управления дать депозитарию указание (инструкцию) о реализации учредителем управления права голоса.
Постановление ФКЦБ РФ от 11.09.2002 N 37/пс
"Об утверждении Положения о порядке передачи управляющей компанией своих прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом другой управляющей компании"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 19.11.2002 N 3933)Зарегистрировано в Минюсте РФ 19 ноября 2002 г. N 3933
"Об утверждении Положения о порядке передачи управляющей компанией своих прав и обязанностей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом другой управляющей компании"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 19.11.2002 N 3933)Зарегистрировано в Минюсте РФ 19 ноября 2002 г. N 3933
Статья: О профессиональном стандарте деятельности доверительного управляющего
(Зикун И.И.)
("Закон", 2024, N 2)Если впоследствии такое доверительное управление причинит вред учредителю, то этот вред должен быть возмещен. Иначе право будет поощрять вредительство. Договор доверительного управления порождает обязательство по максимальному приложению усилий. Значит, несмотря на то что профессионализм управляющего не был учтен в цене договора, доверительный управляющий должен воспользоваться своими знаниями наиболее эффективным для учредителя и выгодоприобретателя образом. Поведение доверительного управляющего ограничивается содержанием обязательства и предметом договора, но не стандартом поведения. Он должен действовать наилучшим для учредителя и выгодоприобретателя образом. Этого требует природа договора доверительного управления как ведения чужого дела;
(Зикун И.И.)
("Закон", 2024, N 2)Если впоследствии такое доверительное управление причинит вред учредителю, то этот вред должен быть возмещен. Иначе право будет поощрять вредительство. Договор доверительного управления порождает обязательство по максимальному приложению усилий. Значит, несмотря на то что профессионализм управляющего не был учтен в цене договора, доверительный управляющий должен воспользоваться своими знаниями наиболее эффективным для учредителя и выгодоприобретателя образом. Поведение доверительного управляющего ограничивается содержанием обязательства и предметом договора, но не стандартом поведения. Он должен действовать наилучшим для учредителя и выгодоприобретателя образом. Этого требует природа договора доверительного управления как ведения чужого дела;
Вопрос: Организация заключила договор с заказчиком - доверительным управляющим об оказании услуг в рамках договора доверительного управления. Он настаивает, чтобы исполнитель в счете-фактуре в строке 6 после наименования покупателя проставил "Д.У." для получения вычета по НДС. Насколько обоснованны требования заказчика?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация-исполнитель заключила договор с заказчиком - доверительным управляющим (плательщиком НДС) об оказании услуг в рамках договора доверительного управления. Заказчик настаивает, чтобы исполнитель в счете-фактуре в строке 6 "Покупатель" после наименования организации-покупателя проставил "Д.У.", то есть "доверительный управляющий", для получения вычета по НДС. Насколько обоснованны требования заказчика?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Организация-исполнитель заключила договор с заказчиком - доверительным управляющим (плательщиком НДС) об оказании услуг в рамках договора доверительного управления. Заказчик настаивает, чтобы исполнитель в счете-фактуре в строке 6 "Покупатель" после наименования организации-покупателя проставил "Д.У.", то есть "доверительный управляющий", для получения вычета по НДС. Насколько обоснованны требования заказчика?
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В силу п. 2 ст. 13.2 комментируемого Закона депозитарий, который осуществляет хранение электронной закладной, по запросам владельца электронной закладной, иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, на счете депо которого осуществляется учет прав на такую закладную (депонента), предоставляет им сведения о содержании электронной закладной, а также заверенную депозитарием информацию о такой закладной на бумажном носителе. Под лицами, осуществляющими права по электронной закладной, понимаются все те лица, которые могут делать это на основании закона или договора (например, доверительные управляющие).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2. В силу п. 2 ст. 13.2 комментируемого Закона депозитарий, который осуществляет хранение электронной закладной, по запросам владельца электронной закладной, иного лица, осуществляющего права по электронной закладной, на счете депо которого осуществляется учет прав на такую закладную (депонента), предоставляет им сведения о содержании электронной закладной, а также заверенную депозитарием информацию о такой закладной на бумажном носителе. Под лицами, осуществляющими права по электронной закладной, понимаются все те лица, которые могут делать это на основании закона или договора (например, доверительные управляющие).
Готовое решение: Налогоплательщики НДС
(КонсультантПлюс, 2026)являетесь доверительным управляющим по договору доверительного управления имуществом.
(КонсультантПлюс, 2026)являетесь доверительным управляющим по договору доверительного управления имуществом.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Часть 1 комментируемой статьи устанавливает обязанность СРОО заключать с управляющей компанией договор доверительного управления своим компенсационным фондом. При этом также установлено, что договор доверительного управления заключается для размещения средств компенсационного фонда СРОО в целях их сохранения и увеличения. Данные положения согласуются с общей нормой ч. 5 ст. 13 Закона 2007 г. о СРО, предусматривающей (в ред. Закона 2008 г. N 148-ФЗ), что размещение средств компенсационного фонда в целях их сохранения и прироста и инвестирование таких средств осуществляются через управляющие компании, если иное не установлено федеральным законом.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Часть 1 комментируемой статьи устанавливает обязанность СРОО заключать с управляющей компанией договор доверительного управления своим компенсационным фондом. При этом также установлено, что договор доверительного управления заключается для размещения средств компенсационного фонда СРОО в целях их сохранения и увеличения. Данные положения согласуются с общей нормой ч. 5 ст. 13 Закона 2007 г. о СРО, предусматривающей (в ред. Закона 2008 г. N 148-ФЗ), что размещение средств компенсационного фонда в целях их сохранения и прироста и инвестирование таких средств осуществляются через управляющие компании, если иное не установлено федеральным законом.
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом3. Проставление пометки "Д.У." в договорах, заключаемых доверительным управляющим в отношении объекта управления
Вопрос: Об НДФЛ с доходов в виде процентов по вкладам в банках, если договор заключен доверительным управляющим.
(Письмо Минфина России от 09.12.2024 N 03-04-06/123993)Вопрос: Об НДФЛ с доходов в виде процентов по вкладам в банках, если договор заключен доверительным управляющим.
(Письмо Минфина России от 09.12.2024 N 03-04-06/123993)Вопрос: Об НДФЛ с доходов в виде процентов по вкладам в банках, если договор заключен доверительным управляющим.